2-Familienhaus - provisionsfrei

Freistehendes Gebäude mit zwei Wohneinheiten, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 156 Quadratmeter Wohnfläche sowie einer Garage. Baujahr 1955, teilweise modernisiert in den Jahren 1980 (Heizkörper) und 1997 (vereinzelte... mehr lesen

Freistehendes Gebäude mit zwei Wohneinheiten, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 156 Quadratmeter Wohnfläche sowie einer Garage. Baujahr 1955, teilweise modernisiert in den Jahren 1980 (Heizkörper) und 1997 (vereinzelte Fenster). Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, vier Kellerräumen, Waschküche und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer (86 m²); Dachgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse (70 m²).

Die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1988 installiert wurde. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, jedoch besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung und es besteht genereller Modernisierungsbedarf. Die Garage ist aufgrund ihrer Größe und ihres Zustands derzeit nicht funktionsfähig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 286.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 200.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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