immobilie1-ID: 31660383 | Anbieter-ID: TI-6881
Zuhause ankommen, wo andere Urlaub machen – wohnen in Berglen
319.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche liegt in Berglen-Streich. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die naturnah leben möchten und gleichzeitig die Anbindung an...
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Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche liegt in Berglen-Streich. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die naturnah leben möchten und gleichzeitig die Anbindung an die Stadt schätzen.
Highlights:
+ Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Zwei helle Schlafzimmer, modernes Bad mit Natursteinfliesen
+ Eigener Hobbyraum mit Bad – vielseitig nutzbar
+ Gepflegter Garten, Garage, Stellplatz und ruhige Umgebung
Für mehr Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Highlights:
+ Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Zwei helle Schlafzimmer, modernes Bad mit Natursteinfliesen
+ Eigener Hobbyraum mit Bad – vielseitig nutzbar
+ Gepflegter Garten, Garage, Stellplatz und ruhige Umgebung
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Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche liegt in Berglen-Streich. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die naturnah leben möchten und gleichzeitig die Anbindung an die Stadt schätzen.
Highlights:
+ Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Zwei helle Schlafzimmer, modernes Bad mit Natursteinfliesen
+ Eigener Hobbyraum mit Bad – vielseitig nutzbar
+ Gepflegter Garten, Garage, Stellplatz und ruhige Umgebung
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Highlights:
+ Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Zwei helle Schlafzimmer, modernes Bad mit Natursteinfliesen
+ Eigener Hobbyraum mit Bad – vielseitig nutzbar
+ Gepflegter Garten, Garage, Stellplatz und ruhige Umgebung
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Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Gartenfläche (ca.)120 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
+ Heizung: Elektroheizung und ein Nachtspeicherofen im Flur
+ Fußbodenheizung im Bad und WC
+ Elektrik: 3-adrig
+ Bodenbeläge:... mehr lesen
Details:
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
+ Heizung: Elektroheizung und ein Nachtspeicherofen im Flur
+ Fußbodenheizung im Bad und WC
+ Elektrik: 3-adrig
+ Bodenbeläge:... mehr lesen
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
+ Heizung: Elektroheizung und ein Nachtspeicherofen im Flur
+ Fußbodenheizung im Bad und WC
+ Elektrik: 3-adrig
+ Bodenbeläge: Korkboden und Fliesen
+ Wandbelag: Putz
+ Deckenspots im Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Hobbyraum
+ elektrische Rollläden in allen Räumen außer WC
+ praktischer Einbauschrank im Flur
+ Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
+ Tageslicht-WC mit Urinal
+ Einbauküche (Backofen und Herd von Bauknecht Einbau 2021)
+ eigener Hobbyraum mit Badezimmer – vielseitig nutzbar
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsräume: Waschraum
+ überdachte Terrasse mit Markise
+ großer Garten, zwei Gartenhäuschen und Sandkasten
+ hinter den Garagen: großzügiger Freiplatz zum Trocknen der Wäsche
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
+ Stellplatz vor der Garage
+ Hausverwaltung
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 11.033,36 Euro (Stand 31.12.2024). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 4.027,16 Euro. Das Hausgeld beträgt 250 Euro monatlich. Heizkosten sind nicht inbegriffen. Davon dienen ca. 73 Euro der Erhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Details:
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
+ Heizung: Elektroheizung und ein Nachtspeicherofen im Flur
+ Fußbodenheizung im Bad und WC
+ Elektrik: 3-adrig
+ Bodenbeläge: Korkboden und Fliesen
+ Wandbelag: Putz
+ Deckenspots im Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Hobbyraum
+ elektrische Rollläden in allen Räumen außer WC
+ praktischer Einbauschrank im Flur
+ Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
+ Tageslicht-WC mit Urinal
+ Einbauküche (Backofen und Herd von Bauknecht Einbau 2021)
+ eigener Hobbyraum mit Badezimmer – vielseitig nutzbar
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsräume: Waschraum
+ überdachte Terrasse mit Markise
+ großer Garten, zwei Gartenhäuschen und Sandkasten
+ hinter den Garagen: großzügiger Freiplatz zum Trocknen der Wäsche
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
+ Stellplatz vor der Garage
+ Hausverwaltung
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 11.033,36 Euro (Stand 31.12.2024). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 4.027,16 Euro. Das Hausgeld beträgt 250 Euro monatlich. Heizkosten sind nicht inbegriffen. Davon dienen ca. 73 Euro der Erhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
+ Heizung: Elektroheizung und ein Nachtspeicherofen im Flur
+ Fußbodenheizung im Bad und WC
+ Elektrik: 3-adrig
+ Bodenbeläge: Korkboden und Fliesen
+ Wandbelag: Putz
+ Deckenspots im Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Hobbyraum
+ elektrische Rollläden in allen Räumen außer WC
+ praktischer Einbauschrank im Flur
+ Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
+ Tageslicht-WC mit Urinal
+ Einbauküche (Backofen und Herd von Bauknecht Einbau 2021)
+ eigener Hobbyraum mit Badezimmer – vielseitig nutzbar
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsräume: Waschraum
+ überdachte Terrasse mit Markise
+ großer Garten, zwei Gartenhäuschen und Sandkasten
+ hinter den Garagen: großzügiger Freiplatz zum Trocknen der Wäsche
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
+ Stellplatz vor der Garage
+ Hausverwaltung
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 11.033,36 Euro (Stand 31.12.2024). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 4.027,16 Euro. Das Hausgeld beträgt 250 Euro monatlich. Heizkosten sind nicht inbegriffen. Davon dienen ca. 73 Euro der Erhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Details:
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
+ Heizung: Elektroheizung und ein Nachtspeicherofen im Flur
+ Fußbodenheizung im Bad und WC
+ Elektrik: 3-adrig
+ Bodenbeläge: Korkboden und Fliesen
+ Wandbelag: Putz
+ Deckenspots im Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Hobbyraum
+ elektrische Rollläden in allen Räumen außer WC
+ praktischer Einbauschrank im Flur
+ Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
+ Tageslicht-WC mit Urinal
+ Einbauküche (Backofen und Herd von Bauknecht Einbau 2021)
+ eigener Hobbyraum mit Badezimmer – vielseitig nutzbar
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsräume: Waschraum
+ überdachte Terrasse mit Markise
+ großer Garten, zwei Gartenhäuschen und Sandkasten
+ hinter den Garagen: großzügiger Freiplatz zum Trocknen der Wäsche
Sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
+ Stellplatz vor der Garage
+ Hausverwaltung
Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 11.033,36 Euro (Stand 31.12.2024). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 4.027,16 Euro. Das Hausgeld beträgt 250 Euro monatlich. Heizkosten sind nicht inbegriffen. Davon dienen ca. 73 Euro der Erhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Berglen-Streich, einem naturnahen Ortsteil im Rems-Murr-Kreis. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Supermärkte in Schorndorf,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Berglen-Streich, einem naturnahen Ortsteil im Rems-Murr-Kreis. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Supermärkte in Schorndorf,... mehr lesen
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Berglen-Streich, einem naturnahen Ortsteil im Rems-Murr-Kreis. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Supermärkte in Schorndorf, Miedelsbach und Berglen sind jeweils in knapp zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Den nächsten Supermarkt erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten in Ortsteil Oppelsbohm. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Schorndorf. Zwei Kindergärten liegen rund einen Kilometer entfernt, die nächstgelegene Grundschule ist etwa 1,7 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto erreichbar.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Schorndorfer Wald ist Teil des Naturraums Schurwald und bietet ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen. Er ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne. Sportvereine in der Umgebung bieten Aktivitäten wie Fußball, Turnen und Breitensport an. Fitnessstudios stehen in Schorndorf und Winnenden zur Verfügung. Im kulturellen Bereich gibt es in Berglen kleinere Veranstaltungen wie das Sommerfest des Musikvereins oder den Weißbucher Weihnachtsmarkt. Größere kulturelle Angebote mit Museen, Stadtfesten und Kleinkunstveranstaltungen finden sich in den nahegelegenen Städten Schorndorf und Winnenden.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle „Streich“ liegt nur etwa 70 Meter vom Haus entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Schorndorf, wo ein direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 besteht. Diese führt unter anderem nach Stuttgart und Backnang. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B14 und B29 in rund zehn Minuten erreichbar. Die Autobahnen A8 und A81 erreicht man je nach Verkehr in etwa 40 Minuten. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Die Immobilie befindet sich in Berglen-Streich, einem naturnahen Ortsteil im Rems-Murr-Kreis. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Supermärkte in Schorndorf, Miedelsbach und Berglen sind jeweils in knapp zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Den nächsten Supermarkt erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten in Ortsteil Oppelsbohm. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Schorndorf. Zwei Kindergärten liegen rund einen Kilometer entfernt, die nächstgelegene Grundschule ist etwa 1,7 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto erreichbar.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Schorndorfer Wald ist Teil des Naturraums Schurwald und bietet ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen. Er ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne. Sportvereine in der Umgebung bieten Aktivitäten wie Fußball, Turnen und Breitensport an. Fitnessstudios stehen in Schorndorf und Winnenden zur Verfügung. Im kulturellen Bereich gibt es in Berglen kleinere Veranstaltungen wie das Sommerfest des Musikvereins oder den Weißbucher Weihnachtsmarkt. Größere kulturelle Angebote mit Museen, Stadtfesten und Kleinkunstveranstaltungen finden sich in den nahegelegenen Städten Schorndorf und Winnenden.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle „Streich“ liegt nur etwa 70 Meter vom Haus entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Schorndorf, wo ein direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 besteht. Diese führt unter anderem nach Stuttgart und Backnang. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B14 und B29 in rund zehn Minuten erreichbar. Die Autobahnen A8 und A81 erreicht man je nach Verkehr in etwa 40 Minuten. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Berglen-Streich, einem naturnahen Ortsteil im Rems-Murr-Kreis. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Supermärkte in Schorndorf, Miedelsbach und Berglen sind jeweils in knapp zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Den nächsten Supermarkt erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten in Ortsteil Oppelsbohm. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Schorndorf. Zwei Kindergärten liegen rund einen Kilometer entfernt, die nächstgelegene Grundschule ist etwa 1,7 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto erreichbar.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Schorndorfer Wald ist Teil des Naturraums Schurwald und bietet ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen. Er ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne. Sportvereine in der Umgebung bieten Aktivitäten wie Fußball, Turnen und Breitensport an. Fitnessstudios stehen in Schorndorf und Winnenden zur Verfügung. Im kulturellen Bereich gibt es in Berglen kleinere Veranstaltungen wie das Sommerfest des Musikvereins oder den Weißbucher Weihnachtsmarkt. Größere kulturelle Angebote mit Museen, Stadtfesten und Kleinkunstveranstaltungen finden sich in den nahegelegenen Städten Schorndorf und Winnenden.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle „Streich“ liegt nur etwa 70 Meter vom Haus entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Schorndorf, wo ein direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 besteht. Diese führt unter anderem nach Stuttgart und Backnang. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B14 und B29 in rund zehn Minuten erreichbar. Die Autobahnen A8 und A81 erreicht man je nach Verkehr in etwa 40 Minuten. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Die Immobilie befindet sich in Berglen-Streich, einem naturnahen Ortsteil im Rems-Murr-Kreis. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Supermärkte in Schorndorf, Miedelsbach und Berglen sind jeweils in knapp zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Den nächsten Supermarkt erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten in Ortsteil Oppelsbohm. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Schorndorf. Zwei Kindergärten liegen rund einen Kilometer entfernt, die nächstgelegene Grundschule ist etwa 1,7 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto erreichbar.
Freizeit- und Kulturangebote
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Anbindung ÖPNV & PKW
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Berglen Deutschland (73663)
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Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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Ansprechpartner
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