immobilie1-ID: 31718023 | Anbieter-ID: 749
Ihr neues Zuhause im Grünen – Modernes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Welzheim
625.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine ruhige Lage im begehrten Neubaugebiet von Welzheim. Auf ca. 135 m²...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine ruhige Lage im begehrten Neubaugebiet von Welzheim. Auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 487 m² genießen Sie ein familienfreundliches Wohnambiente mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die hochwertige Küche ist geschickt integriert und als geschlossener Raum nutzbar. Der Hauswirtschaftsraum bietet direkten Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten samt Gartenhaus und riesiger Süd-Terrasse bietet viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – perfekt für Familien mit Kindern oder Gäste.
Ein Keller ist nicht vorhanden, doch die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie das Gartenhaus schaffen ausreichend Staufläche. Die beiden hintereinander angeordneten Carports bieten bequem Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die hochwertige Küche ist geschickt integriert und als geschlossener Raum nutzbar. Der Hauswirtschaftsraum bietet direkten Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten samt Gartenhaus und riesiger Süd-Terrasse bietet viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – perfekt für Familien mit Kindern oder Gäste.
Ein Keller ist nicht vorhanden, doch die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie das Gartenhaus schaffen ausreichend Staufläche. Die beiden hintereinander angeordneten Carports bieten bequem Platz für zwei Fahrzeuge.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine ruhige Lage im begehrten Neubaugebiet von Welzheim. Auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 487 m² genießen Sie ein familienfreundliches Wohnambiente mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die hochwertige Küche ist geschickt integriert und als geschlossener Raum nutzbar. Der Hauswirtschaftsraum bietet direkten Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten samt Gartenhaus und riesiger Süd-Terrasse bietet viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – perfekt für Familien mit Kindern oder Gäste.
Ein Keller ist nicht vorhanden, doch die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie das Gartenhaus schaffen ausreichend Staufläche. Die beiden hintereinander angeordneten Carports bieten bequem Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die hochwertige Küche ist geschickt integriert und als geschlossener Raum nutzbar. Der Hauswirtschaftsraum bietet direkten Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten samt Gartenhaus und riesiger Süd-Terrasse bietet viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – perfekt für Familien mit Kindern oder Gäste.
Ein Keller ist nicht vorhanden, doch die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie das Gartenhaus schaffen ausreichend Staufläche. Die beiden hintereinander angeordneten Carports bieten bequem Platz für zwei Fahrzeuge.
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)487 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf79,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis14.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
- Großzügiges Grundstück mit 487 m²
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit idealer Ausrichtung
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und modernes Tageslichtbad
- Keine Unterkellerung – dafür viel Stauraum... mehr lesen
- Großzügiges Grundstück mit 487 m²
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit idealer Ausrichtung
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und modernes Tageslichtbad
- Keine Unterkellerung – dafür viel Stauraum... mehr lesen
- ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
- Großzügiges Grundstück mit 487 m²
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit idealer Ausrichtung
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und modernes Tageslichtbad
- Keine Unterkellerung – dafür viel Stauraum im Haus und Garten
- Zwei Carports in Reihe – bequem und wettergeschützt
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen – perfekt für Hobbygärtner und Kinder
- Zisterne zur Bewässerung
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und teilweise elektrische Rollläden
- Großzügiges Grundstück mit 487 m²
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit idealer Ausrichtung
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und modernes Tageslichtbad
- Keine Unterkellerung – dafür viel Stauraum im Haus und Garten
- Zwei Carports in Reihe – bequem und wettergeschützt
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen – perfekt für Hobbygärtner und Kinder
- Zisterne zur Bewässerung
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und teilweise elektrische Rollläden
- ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
- Großzügiges Grundstück mit 487 m²
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit idealer Ausrichtung
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und modernes Tageslichtbad
- Keine Unterkellerung – dafür viel Stauraum im Haus und Garten
- Zwei Carports in Reihe – bequem und wettergeschützt
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen – perfekt für Hobbygärtner und Kinder
- Zisterne zur Bewässerung
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und teilweise elektrische Rollläden
- Großzügiges Grundstück mit 487 m²
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit idealer Ausrichtung
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und modernes Tageslichtbad
- Keine Unterkellerung – dafür viel Stauraum im Haus und Garten
- Zwei Carports in Reihe – bequem und wettergeschützt
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen – perfekt für Hobbygärtner und Kinder
- Zisterne zur Bewässerung
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und teilweise elektrische Rollläden
- Garten
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Welzheim – einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Welzheimer Waldes. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Spaziergänge im Grünen, Radtouren...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Welzheim – einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Welzheimer Waldes. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder ein Besuch des nahegelegenen Ebnisees machen die Wohnlage besonders attraktiv.
Infrastruktur und Versorgung sind hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung an die Städte Schorndorf, Winnenden und Stuttgart ist über die B29 oder mit dem ÖPNV unkompliziert möglich.
Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden – der ideale Ort für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Infrastruktur und Versorgung sind hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung an die Städte Schorndorf, Winnenden und Stuttgart ist über die B29 oder mit dem ÖPNV unkompliziert möglich.
Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden – der ideale Ort für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Welzheim – einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Welzheimer Waldes. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder ein Besuch des nahegelegenen Ebnisees machen die Wohnlage besonders attraktiv.
Infrastruktur und Versorgung sind hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung an die Städte Schorndorf, Winnenden und Stuttgart ist über die B29 oder mit dem ÖPNV unkompliziert möglich.
Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden – der ideale Ort für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Infrastruktur und Versorgung sind hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung an die Städte Schorndorf, Winnenden und Stuttgart ist über die B29 oder mit dem ÖPNV unkompliziert möglich.
Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden – der ideale Ort für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Welzheim Deutschland (73642)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 79.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 79.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtl... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 79.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Dieser ist gültig bis 14.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 79.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 79.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Tilman Heinz
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Rotweg 2,
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