immobilie1-ID: 31661961 | Anbieter-ID: 149394237#QmiCET
Klimafreundliches Wohnen in Dormerkingen
Auf Anfrage
Preis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Holzbau
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen... mehr lesen
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen... mehr lesen
Holzbau
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen ökologischen Baustoff für zeitgemäßes Wohnen idealerweise aus. Optimales Raumklima, Wärme- und sommerlicher Hitzeschutz, Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit, sowie die hochwertige Gestaltung und Ausstattung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die tragende Bodenplatte, die Kelleraußenwände und Kellerdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Dimensionierung und Dämmung nach statischer Berechnung. Kellerinnenwände nach Statik, Kalksandstein sichtbar. Die Außenwände des Wohnhauses sind in Holzrahmenbauweise hergestellt. Der diffusionsoffene Wandaufbau, außenseitig mit Holzfaserplatten als Putzträger bekleidet, sorgt für hervorragenden Hitzeschutz im Sommer. Die Innenseite wird mit OSB und Gipskarton beplankt. Die Innenwände werden als Trockenbauwände aus Metallprofilen hergestellt und doppelt mit Gipskarton beplankt. Über dem Erdgeschoss wird eine Holzbalkendecke eingebaut. Die Unterkonstruktion der Gipskartonplatten wird mit Metallfederschienen abgehängt montiert, somit wird ein verbesserter Schallschutz erzielt. Über dem Obergeschoss wird eine sichtbare Fichte-Brettstapeldecke eingebaut, oberseitig gedämmt nach Energieberechnung
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen ökologischen Baustoff für zeitgemäßes Wohnen idealerweise aus. Optimales Raumklima, Wärme- und sommerlicher Hitzeschutz, Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit, sowie die hochwertige Gestaltung und Ausstattung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die tragende Bodenplatte, die Kelleraußenwände und Kellerdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Dimensionierung und Dämmung nach statischer Berechnung. Kellerinnenwände nach Statik, Kalksandstein sichtbar. Die Außenwände des Wohnhauses sind in Holzrahmenbauweise hergestellt. Der diffusionsoffene Wandaufbau, außenseitig mit Holzfaserplatten als Putzträger bekleidet, sorgt für hervorragenden Hitzeschutz im Sommer. Die Innenseite wird mit OSB und Gipskarton beplankt. Die Innenwände werden als Trockenbauwände aus Metallprofilen hergestellt und doppelt mit Gipskarton beplankt. Über dem Erdgeschoss wird eine Holzbalkendecke eingebaut. Die Unterkonstruktion der Gipskartonplatten wird mit Metallfederschienen abgehängt montiert, somit wird ein verbesserter Schallschutz erzielt. Über dem Obergeschoss wird eine sichtbare Fichte-Brettstapeldecke eingebaut, oberseitig gedämmt nach Energieberechnung
Holzbau
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen ökologischen Baustoff für zeitgemäßes Wohnen idealerweise aus. Optimales Raumklima, Wärme- und sommerlicher Hitzeschutz, Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit, sowie die hochwertige Gestaltung und Ausstattung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die tragende Bodenplatte, die Kelleraußenwände und Kellerdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Dimensionierung und Dämmung nach statischer Berechnung. Kellerinnenwände nach Statik, Kalksandstein sichtbar. Die Außenwände des Wohnhauses sind in Holzrahmenbauweise hergestellt. Der diffusionsoffene Wandaufbau, außenseitig mit Holzfaserplatten als Putzträger bekleidet, sorgt für hervorragenden Hitzeschutz im Sommer. Die Innenseite wird mit OSB und Gipskarton beplankt. Die Innenwände werden als Trockenbauwände aus Metallprofilen hergestellt und doppelt mit Gipskarton beplankt. Über dem Erdgeschoss wird eine Holzbalkendecke eingebaut. Die Unterkonstruktion der Gipskartonplatten wird mit Metallfederschienen abgehängt montiert, somit wird ein verbesserter Schallschutz erzielt. Über dem Obergeschoss wird eine sichtbare Fichte-Brettstapeldecke eingebaut, oberseitig gedämmt nach Energieberechnung
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen ökologischen Baustoff für zeitgemäßes Wohnen idealerweise aus. Optimales Raumklima, Wärme- und sommerlicher Hitzeschutz, Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit, sowie die hochwertige Gestaltung und Ausstattung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die tragende Bodenplatte, die Kelleraußenwände und Kellerdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Dimensionierung und Dämmung nach statischer Berechnung. Kellerinnenwände nach Statik, Kalksandstein sichtbar. Die Außenwände des Wohnhauses sind in Holzrahmenbauweise hergestellt. Der diffusionsoffene Wandaufbau, außenseitig mit Holzfaserplatten als Putzträger bekleidet, sorgt für hervorragenden Hitzeschutz im Sommer. Die Innenseite wird mit OSB und Gipskarton beplankt. Die Innenwände werden als Trockenbauwände aus Metallprofilen hergestellt und doppelt mit Gipskarton beplankt. Über dem Erdgeschoss wird eine Holzbalkendecke eingebaut. Die Unterkonstruktion der Gipskartonplatten wird mit Metallfederschienen abgehängt montiert, somit wird ein verbesserter Schallschutz erzielt. Über dem Obergeschoss wird eine sichtbare Fichte-Brettstapeldecke eingebaut, oberseitig gedämmt nach Energieberechnung
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 MM
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
BadDuschbad
-
Garage1
-
FußbodenStein, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
Haustechnik
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne... mehr lesen
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne... mehr lesen
Haustechnik
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne Größe 100 x 100 mit Echtglas-Kabine 1 x Wand WC 1 x Waschtischanlage 60 x 48 cm
Heizung + Anlagetechnik
Klimafreundliche und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, eine über Raumthermostate geregelte Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage 24 kWp, mit Wechselrichter wird nach aktuellen Baufortschritten ausgeführt. Volleinspeisung vorbereitet
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne Größe 100 x 100 mit Echtglas-Kabine 1 x Wand WC 1 x Waschtischanlage 60 x 48 cm
Heizung + Anlagetechnik
Klimafreundliche und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, eine über Raumthermostate geregelte Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage 24 kWp, mit Wechselrichter wird nach aktuellen Baufortschritten ausgeführt. Volleinspeisung vorbereitet
Haustechnik
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne Größe 100 x 100 mit Echtglas-Kabine 1 x Wand WC 1 x Waschtischanlage 60 x 48 cm
Heizung + Anlagetechnik
Klimafreundliche und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, eine über Raumthermostate geregelte Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage 24 kWp, mit Wechselrichter wird nach aktuellen Baufortschritten ausgeführt. Volleinspeisung vorbereitet
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne Größe 100 x 100 mit Echtglas-Kabine 1 x Wand WC 1 x Waschtischanlage 60 x 48 cm
Heizung + Anlagetechnik
Klimafreundliche und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, eine über Raumthermostate geregelte Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage 24 kWp, mit Wechselrichter wird nach aktuellen Baufortschritten ausgeführt. Volleinspeisung vorbereitet
- Garten
- Garage
Lage
August-Blumberg-Straße 4 in Dorfmerkingen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das Teil der Stadt Neresheim ist. Dorfmerkingen ist bekannt für seine idyllische Lage auf dem Härtsfeld-Plateau, umgeben von Natur und ländlicher Schönheit.
In der Nähe... mehr lesen
In der Nähe... mehr lesen
August-Blumberg-Straße 4 in Dorfmerkingen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das Teil der Stadt Neresheim ist. Dorfmerkingen ist bekannt für seine idyllische Lage auf dem Härtsfeld-Plateau, umgeben von Natur und ländlicher Schönheit.
In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der Nähe von August-Blumberg-Straße 4 in Dorfmerkingen gibt es einige Schulen und Einkaufsmöglichkeiten:
Schulen
Grundschule Auernheim und Ohmenheim
Es gibt mehrere Supermärkte in der Umgebung, darunter Filialen von bekannten Ketten wie Edeka und Lidl.
In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der Nähe von August-Blumberg-Straße 4 in Dorfmerkingen gibt es einige Schulen und Einkaufsmöglichkeiten:
Schulen
Grundschule Auernheim und Ohmenheim
Es gibt mehrere Supermärkte in der Umgebung, darunter Filialen von bekannten Ketten wie Edeka und Lidl.
August-Blumberg-Straße 4 in Dorfmerkingen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das Teil der Stadt Neresheim ist. Dorfmerkingen ist bekannt für seine idyllische Lage auf dem Härtsfeld-Plateau, umgeben von Natur und ländlicher Schönheit.
In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der Nähe von August-Blumberg-Straße 4 in Dorfmerkingen gibt es einige Schulen und Einkaufsmöglichkeiten:
Schulen
Grundschule Auernheim und Ohmenheim
Es gibt mehrere Supermärkte in der Umgebung, darunter Filialen von bekannten Ketten wie Edeka und Lidl.
In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der Nähe von August-Blumberg-Straße 4 in Dorfmerkingen gibt es einige Schulen und Einkaufsmöglichkeiten:
Schulen
Grundschule Auernheim und Ohmenheim
Es gibt mehrere Supermärkte in der Umgebung, darunter Filialen von bekannten Ketten wie Edeka und Lidl.
August-Blumberger-Str. · 73450 · Neresheim · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Franz Th Bolsinger
Max Wirth GmbH
Clichystraße 48,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Clichystraße 48,
89518 Heidenheim
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Max Wirth GmbH
Clichystraße 48,
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07321 43800
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