immobilie1-ID: 30962197 | Anbieter-ID: 2023-172
A+ Effizienzhaus zum Einziehen und Wohlfühlen
549.000 €
Kaufpreis
127,14 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein modernes und dennoch gemütliches Einfamilienhaus mit KfW 55 Standard in Sonnenbühl - Willmandingen. Das im Jahr 2018 in Holzständerbauweise erbaute Effizienzhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca....
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Zum Verkauf steht ein modernes und dennoch gemütliches Einfamilienhaus mit KfW 55 Standard in Sonnenbühl - Willmandingen. Das im Jahr 2018 in Holzständerbauweise erbaute Effizienzhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 18 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer. Eine 54 m² große Südterrasse mit Zugang zum Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Der sehr gut geschnittene Garten mit Gewächshäuschen bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Genießen und "Gärteln". Im Außenbereich befindet sich eine Regenwasserzisterne, welche zur kostengünstigen Gartenbewässerung eingesetzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine großzügige Doppelgarage, eine Werkstatt mit Starkstromanschluss und eine große gepflasterte Einfahrt, was Ihnen genug Raum für Fahrzeuge und Hobbyaktivitäten bietet.
Das energieeffiziente Haus entspricht dem KfW 55 Standard und ist somit energetisch auf dem neusten Stand. Eine Fußbodenheizung mit Kühlung sorgt im Sommer, wie im Winter für angenehme Raumtemperaturen. Beheizt bzw. gekühlt wird die Immobilie über eine Thermia-Atec-Wärmepumpe, die Zentralheizung, die dem modernsten Stand der Technik entspricht, lässt sich bequem von unterwegs über eine mobile App steuern und überwachen. Die hochwertige Küche ist mit einer eingefassten Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Das Objekt ist in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Die Immobilie wird voraussichtlich ab Sommer/Herbst 2024 verfügbar sein.
Das energieeffiziente Haus entspricht dem KfW 55 Standard und ist somit energetisch auf dem neusten Stand. Eine Fußbodenheizung mit Kühlung sorgt im Sommer, wie im Winter für angenehme Raumtemperaturen. Beheizt bzw. gekühlt wird die Immobilie über eine Thermia-Atec-Wärmepumpe, die Zentralheizung, die dem modernsten Stand der Technik entspricht, lässt sich bequem von unterwegs über eine mobile App steuern und überwachen. Die hochwertige Küche ist mit einer eingefassten Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Das Objekt ist in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Die Immobilie wird voraussichtlich ab Sommer/Herbst 2024 verfügbar sein.
Zum Verkauf steht ein modernes und dennoch gemütliches Einfamilienhaus mit KfW 55 Standard in Sonnenbühl - Willmandingen. Das im Jahr 2018 in Holzständerbauweise erbaute Effizienzhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 18 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer. Eine 54 m² große Südterrasse mit Zugang zum Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Der sehr gut geschnittene Garten mit Gewächshäuschen bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Genießen und "Gärteln". Im Außenbereich befindet sich eine Regenwasserzisterne, welche zur kostengünstigen Gartenbewässerung eingesetzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine großzügige Doppelgarage, eine Werkstatt mit Starkstromanschluss und eine große gepflasterte Einfahrt, was Ihnen genug Raum für Fahrzeuge und Hobbyaktivitäten bietet.
Das energieeffiziente Haus entspricht dem KfW 55 Standard und ist somit energetisch auf dem neusten Stand. Eine Fußbodenheizung mit Kühlung sorgt im Sommer, wie im Winter für angenehme Raumtemperaturen. Beheizt bzw. gekühlt wird die Immobilie über eine Thermia-Atec-Wärmepumpe, die Zentralheizung, die dem modernsten Stand der Technik entspricht, lässt sich bequem von unterwegs über eine mobile App steuern und überwachen. Die hochwertige Küche ist mit einer eingefassten Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Das Objekt ist in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Die Immobilie wird voraussichtlich ab Sommer/Herbst 2024 verfügbar sein.
Das energieeffiziente Haus entspricht dem KfW 55 Standard und ist somit energetisch auf dem neusten Stand. Eine Fußbodenheizung mit Kühlung sorgt im Sommer, wie im Winter für angenehme Raumtemperaturen. Beheizt bzw. gekühlt wird die Immobilie über eine Thermia-Atec-Wärmepumpe, die Zentralheizung, die dem modernsten Stand der Technik entspricht, lässt sich bequem von unterwegs über eine mobile App steuern und überwachen. Die hochwertige Küche ist mit einer eingefassten Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Das Objekt ist in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Die Immobilie wird voraussichtlich ab Sommer/Herbst 2024 verfügbar sein.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)127,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
Nutzfläche (ca.)18,07 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)54 m²
-
Stellplatz3
-
Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis18.02.2028
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Effizienzhaus KfW 55 Standard
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Regenwasserzisterne (ca. 7000 Liter)
- Fußbodenheizung mit Kühlung
- Außenwasseranschluss vorhanden
- Doppelgarage mit Werkstatt und Starkstrom
- Dimmbare Außenbeleuchtung
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- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Regenwasserzisterne (ca. 7000 Liter)
- Fußbodenheizung mit Kühlung
- Außenwasseranschluss vorhanden
- Doppelgarage mit Werkstatt und Starkstrom
- Dimmbare Außenbeleuchtung
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- Effizienzhaus KfW 55 Standard
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Regenwasserzisterne (ca. 7000 Liter)
- Fußbodenheizung mit Kühlung
- Außenwasseranschluss vorhanden
- Doppelgarage mit Werkstatt und Starkstrom
- Dimmbare Außenbeleuchtung
- Glasfaseranschluss (Telekom)
- hochwertige Wand- und Bodenbeschichtung in den Nassräumen
- Fenster im EG mit zusätzlichem Sicherheitspaket ausgestattet
- Zentralheizung mit App-Zugriff / Steuerung
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Regenwasserzisterne (ca. 7000 Liter)
- Fußbodenheizung mit Kühlung
- Außenwasseranschluss vorhanden
- Doppelgarage mit Werkstatt und Starkstrom
- Dimmbare Außenbeleuchtung
- Glasfaseranschluss (Telekom)
- hochwertige Wand- und Bodenbeschichtung in den Nassräumen
- Fenster im EG mit zusätzlichem Sicherheitspaket ausgestattet
- Zentralheizung mit App-Zugriff / Steuerung
- Effizienzhaus KfW 55 Standard
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Regenwasserzisterne (ca. 7000 Liter)
- Fußbodenheizung mit Kühlung
- Außenwasseranschluss vorhanden
- Doppelgarage mit Werkstatt und Starkstrom
- Dimmbare Außenbeleuchtung
- Glasfaseranschluss (Telekom)
- hochwertige Wand- und Bodenbeschichtung in den Nassräumen
- Fenster im EG mit zusätzlichem Sicherheitspaket ausgestattet
- Zentralheizung mit App-Zugriff / Steuerung
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Regenwasserzisterne (ca. 7000 Liter)
- Fußbodenheizung mit Kühlung
- Außenwasseranschluss vorhanden
- Doppelgarage mit Werkstatt und Starkstrom
- Dimmbare Außenbeleuchtung
- Glasfaseranschluss (Telekom)
- hochwertige Wand- und Bodenbeschichtung in den Nassräumen
- Fenster im EG mit zusätzlichem Sicherheitspaket ausgestattet
- Zentralheizung mit App-Zugriff / Steuerung
- Kabelanschluss
Lage
Die Lage des Objekts ist ländlich, im Ortsteil Willmandingen in der Gemeinde Sonnenbühl auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde Sonnenbühl zählt ca. 7.200 Einwohner in ihren vier Ortsteilen und liegt südlich von Reutlingen.
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Die Lage des Objekts ist ländlich, im Ortsteil Willmandingen in der Gemeinde Sonnenbühl auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde Sonnenbühl zählt ca. 7.200 Einwohner in ihren vier Ortsteilen und liegt südlich von Reutlingen.
Sonnenbühl ist eine lebendige und moderne Gemeinde mit ausgezeichneter Naturlage und vielfältigem Freizeitangebot, wie z. B. Wanderwege, Höhlen, der Freizeitpark Traumland, Sportverein, Sportplätze, das Feriendorf Sonnenmatte, Spielplätze, Bikepark und Reitplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Gemeindebibliothek, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Gemeinde.
Von Willmandingen aus ist die Stadt Pfullingen in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Reutlingen ca. 25 Minuten. Der internationale Flughafen in Stuttgart, welcher zahlreiche Urlaubsregionen weltweit anfliegt, ist in einer ca. 50-minütigen Fahrt zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet diese Immobilie eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein perfekter Ort, um das Familienleben in einer angenehmen und entspannten Umgebung zu genießen.
Sonnenbühl ist eine lebendige und moderne Gemeinde mit ausgezeichneter Naturlage und vielfältigem Freizeitangebot, wie z. B. Wanderwege, Höhlen, der Freizeitpark Traumland, Sportverein, Sportplätze, das Feriendorf Sonnenmatte, Spielplätze, Bikepark und Reitplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Gemeindebibliothek, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Gemeinde.
Von Willmandingen aus ist die Stadt Pfullingen in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Reutlingen ca. 25 Minuten. Der internationale Flughafen in Stuttgart, welcher zahlreiche Urlaubsregionen weltweit anfliegt, ist in einer ca. 50-minütigen Fahrt zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet diese Immobilie eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein perfekter Ort, um das Familienleben in einer angenehmen und entspannten Umgebung zu genießen.
Die Lage des Objekts ist ländlich, im Ortsteil Willmandingen in der Gemeinde Sonnenbühl auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde Sonnenbühl zählt ca. 7.200 Einwohner in ihren vier Ortsteilen und liegt südlich von Reutlingen.
Sonnenbühl ist eine lebendige und moderne Gemeinde mit ausgezeichneter Naturlage und vielfältigem Freizeitangebot, wie z. B. Wanderwege, Höhlen, der Freizeitpark Traumland, Sportverein, Sportplätze, das Feriendorf Sonnenmatte, Spielplätze, Bikepark und Reitplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Gemeindebibliothek, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Gemeinde.
Von Willmandingen aus ist die Stadt Pfullingen in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Reutlingen ca. 25 Minuten. Der internationale Flughafen in Stuttgart, welcher zahlreiche Urlaubsregionen weltweit anfliegt, ist in einer ca. 50-minütigen Fahrt zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet diese Immobilie eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein perfekter Ort, um das Familienleben in einer angenehmen und entspannten Umgebung zu genießen.
Sonnenbühl ist eine lebendige und moderne Gemeinde mit ausgezeichneter Naturlage und vielfältigem Freizeitangebot, wie z. B. Wanderwege, Höhlen, der Freizeitpark Traumland, Sportverein, Sportplätze, das Feriendorf Sonnenmatte, Spielplätze, Bikepark und Reitplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Gemeindebibliothek, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Gemeinde.
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Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet diese Immobilie eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein perfekter Ort, um das Familienleben in einer angenehmen und entspannten Umgebung zu genießen.
72820 Sonnenbühl / Willmandingen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, des Auftraggebers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Es gelten die AGB der MiKe Immobilien GmbH. Bitte... mehr lesen
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Es gelten die AGB der MiKe Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Provisionshinweis: Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Michaela Buffler
MiKe Immobilien GmbH
Hochbideckstr. 3,
72805 Lichtenstein
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Hintere Molkereistr. 2,
87766 Memmingerberg
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07129 935 93 20
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