immobilie1-ID: 31697395 | Anbieter-ID: 002033596
3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen in zentraler, ruhiger Wohnlage
280.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Kind, Gard., Bad, WC, Balkon
Beschreibung:
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen,...
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Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen,...
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Kind, Gard., Bad, WC, Balkon
Beschreibung:
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Geschirrspülmaschine installiert. Diese ist ca. 2 Jahre alt. Der Backofen und das Ceranfeld sind neu. Der Boden wurde mit PVC belegt. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist, wie das Kinderzimmer, mit einem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer können Sie den sonnigen Balkon betreten. Im gefliesten Eingangsbereich der Wohnung ist genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Im Bad wurden eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC installiert. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Zudem ist noch ein Gäste-WC in der Wohnung vorhanden. Die Böden im Bad und im WC sind gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 6 Wohnungen.
Leider wurde die Wohnung vom letzten Mieter nicht sehr pfleglich behandelt und wird deshalb als renovierungsbedürftig verkauft.
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Geschirrspülmaschine installiert. Diese ist ca. 2 Jahre alt. Der Backofen und das Ceranfeld sind neu. Der Boden wurde mit PVC belegt. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist, wie das Kinderzimmer, mit einem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer können Sie den sonnigen Balkon betreten. Im gefliesten Eingangsbereich der Wohnung ist genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Im Bad wurden eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC installiert. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Zudem ist noch ein Gäste-WC in der Wohnung vorhanden. Die Böden im Bad und im WC sind gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 6 Wohnungen.
Leider wurde die Wohnung vom letzten Mieter nicht sehr pfleglich behandelt und wird deshalb als renovierungsbedürftig verkauft.
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Kind, Gard., Bad, WC, Balkon
Beschreibung:
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Geschirrspülmaschine installiert. Diese ist ca. 2 Jahre alt. Der Backofen und das Ceranfeld sind neu. Der Boden wurde mit PVC belegt. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist, wie das Kinderzimmer, mit einem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer können Sie den sonnigen Balkon betreten. Im gefliesten Eingangsbereich der Wohnung ist genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Im Bad wurden eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC installiert. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Zudem ist noch ein Gäste-WC in der Wohnung vorhanden. Die Böden im Bad und im WC sind gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 6 Wohnungen.
Leider wurde die Wohnung vom letzten Mieter nicht sehr pfleglich behandelt und wird deshalb als renovierungsbedürftig verkauft.
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Geschirrspülmaschine installiert. Diese ist ca. 2 Jahre alt. Der Backofen und das Ceranfeld sind neu. Der Boden wurde mit PVC belegt. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist, wie das Kinderzimmer, mit einem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer können Sie den sonnigen Balkon betreten. Im gefliesten Eingangsbereich der Wohnung ist genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Im Bad wurden eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC installiert. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Zudem ist noch ein Gäste-WC in der Wohnung vorhanden. Die Böden im Bad und im WC sind gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 6 Wohnungen.
Leider wurde die Wohnung vom letzten Mieter nicht sehr pfleglich behandelt und wird deshalb als renovierungsbedürftig verkauft.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminat-, PVC- und Fliesenböden
- Balkon
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Gäste-WC
- Laminat-, PVC- und Fliesenböden
- Balkon
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Laminat-, PVC- und Fliesenböden
- Balkon
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Gäste-WC
- Laminat-, PVC- und Fliesenböden
- Balkon
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Gäste-WC
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Eningen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Eningen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.
Eningen Baden-Württemberg Deutschland (72800)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energie:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 152,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas E
- Baujahr: 1995
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 152,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas E
- Baujahr: 1995
Energie:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 152,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas E
- Baujahr: 1995
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 152,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Erdgas E
- Baujahr: 1995
Ansprechpartner
Heinz Kühn
Kühn Immobilien
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
07121 58858
Kühn Immobilien
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immobilien-kuehn@t-online.de