immobilie1-ID: 30936141 | Anbieter-ID: 7383
Gartenfreuden gepaart mit Charme und ganz viel Platz und Gestaltungspotenzial!
405.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
587 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Gartenparadies!
Hier finden Sie eine Gartenoase, die darauf wartet, erkundet und gestaltet zu werden. Egal ob Sie Gemüse anbauen möchten oder einen schönen Rückzugsort für Ihre Familie suchen, es gibt viel Platz und... mehr lesen
Hier finden Sie eine Gartenoase, die darauf wartet, erkundet und gestaltet zu werden. Egal ob Sie Gemüse anbauen möchten oder einen schönen Rückzugsort für Ihre Familie suchen, es gibt viel Platz und... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Gartenparadies!
Hier finden Sie eine Gartenoase, die darauf wartet, erkundet und gestaltet zu werden. Egal ob Sie Gemüse anbauen möchten oder einen schönen Rückzugsort für Ihre Familie suchen, es gibt viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung von Groß und Klein.
Das Haus selbst besitzt sehr viele Charme und ist nicht nur ein wahres Raumwunder sondern bietet Ihnen auch die Gelegenheit, sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen. Mit viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet es sich besonders für handwerklich versierte Familien, die den Charakter und die Geschichte eines Hauses schätzen und ihm neues Leben einhauchen möchten.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr neues Familiendomizil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die sechs großzügigen Wohn- und Schlafzimmer verteilt auf zwei Wohnebenen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Balkon und im Garten können Sie die Sonne und den Sommer in vollen Zügen genießen und sich Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Verbringen Sie hier erholsame Stunden im Kreise Ihrer Liebsten und lassen Sie entspannt die Seele baumeln.
Das Haus verfügt zudem über zwei große Räume im Dachgeschoss, die bei Bedarf noch weitere Ausbau- und Entfaltungsmöglichkeiten verleihen. Im Untergeschoss gibt es nicht nur einen Gewölbekeller sondern noch reichlich Nebenfläche. Für genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten ist somit ebenfalls gesorgt.
Eine wahre Seltenheit ist außerdem die Parksituation. Mit einer Garage innerhalb des Hauses sowie der freistehende Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt gibt es viele Optionen für Hobbys und viel Platz für die fahrbaren Untersätze. Die Parkplätze vor der Garage runden das Angebot gekonnt ab.
Entscheiden Sie, wie Sie das Raumangebot am liebsten nutzen und umgestalten möchten und erfüllen Sie sich mit diesem schönen Objekt Ihren Traum vom Eigenheim!
Hier finden Sie eine Gartenoase, die darauf wartet, erkundet und gestaltet zu werden. Egal ob Sie Gemüse anbauen möchten oder einen schönen Rückzugsort für Ihre Familie suchen, es gibt viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung von Groß und Klein.
Das Haus selbst besitzt sehr viele Charme und ist nicht nur ein wahres Raumwunder sondern bietet Ihnen auch die Gelegenheit, sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen. Mit viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet es sich besonders für handwerklich versierte Familien, die den Charakter und die Geschichte eines Hauses schätzen und ihm neues Leben einhauchen möchten.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr neues Familiendomizil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die sechs großzügigen Wohn- und Schlafzimmer verteilt auf zwei Wohnebenen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Balkon und im Garten können Sie die Sonne und den Sommer in vollen Zügen genießen und sich Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Verbringen Sie hier erholsame Stunden im Kreise Ihrer Liebsten und lassen Sie entspannt die Seele baumeln.
Das Haus verfügt zudem über zwei große Räume im Dachgeschoss, die bei Bedarf noch weitere Ausbau- und Entfaltungsmöglichkeiten verleihen. Im Untergeschoss gibt es nicht nur einen Gewölbekeller sondern noch reichlich Nebenfläche. Für genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten ist somit ebenfalls gesorgt.
Eine wahre Seltenheit ist außerdem die Parksituation. Mit einer Garage innerhalb des Hauses sowie der freistehende Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt gibt es viele Optionen für Hobbys und viel Platz für die fahrbaren Untersätze. Die Parkplätze vor der Garage runden das Angebot gekonnt ab.
Entscheiden Sie, wie Sie das Raumangebot am liebsten nutzen und umgestalten möchten und erfüllen Sie sich mit diesem schönen Objekt Ihren Traum vom Eigenheim!
Willkommen in Ihrem neuen Gartenparadies!
Hier finden Sie eine Gartenoase, die darauf wartet, erkundet und gestaltet zu werden. Egal ob Sie Gemüse anbauen möchten oder einen schönen Rückzugsort für Ihre Familie suchen, es gibt viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung von Groß und Klein.
Das Haus selbst besitzt sehr viele Charme und ist nicht nur ein wahres Raumwunder sondern bietet Ihnen auch die Gelegenheit, sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen. Mit viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet es sich besonders für handwerklich versierte Familien, die den Charakter und die Geschichte eines Hauses schätzen und ihm neues Leben einhauchen möchten.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr neues Familiendomizil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die sechs großzügigen Wohn- und Schlafzimmer verteilt auf zwei Wohnebenen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Balkon und im Garten können Sie die Sonne und den Sommer in vollen Zügen genießen und sich Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Verbringen Sie hier erholsame Stunden im Kreise Ihrer Liebsten und lassen Sie entspannt die Seele baumeln.
Das Haus verfügt zudem über zwei große Räume im Dachgeschoss, die bei Bedarf noch weitere Ausbau- und Entfaltungsmöglichkeiten verleihen. Im Untergeschoss gibt es nicht nur einen Gewölbekeller sondern noch reichlich Nebenfläche. Für genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten ist somit ebenfalls gesorgt.
Eine wahre Seltenheit ist außerdem die Parksituation. Mit einer Garage innerhalb des Hauses sowie der freistehende Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt gibt es viele Optionen für Hobbys und viel Platz für die fahrbaren Untersätze. Die Parkplätze vor der Garage runden das Angebot gekonnt ab.
Entscheiden Sie, wie Sie das Raumangebot am liebsten nutzen und umgestalten möchten und erfüllen Sie sich mit diesem schönen Objekt Ihren Traum vom Eigenheim!
Hier finden Sie eine Gartenoase, die darauf wartet, erkundet und gestaltet zu werden. Egal ob Sie Gemüse anbauen möchten oder einen schönen Rückzugsort für Ihre Familie suchen, es gibt viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung von Groß und Klein.
Das Haus selbst besitzt sehr viele Charme und ist nicht nur ein wahres Raumwunder sondern bietet Ihnen auch die Gelegenheit, sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen. Mit viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet es sich besonders für handwerklich versierte Familien, die den Charakter und die Geschichte eines Hauses schätzen und ihm neues Leben einhauchen möchten.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr neues Familiendomizil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die sechs großzügigen Wohn- und Schlafzimmer verteilt auf zwei Wohnebenen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Balkon und im Garten können Sie die Sonne und den Sommer in vollen Zügen genießen und sich Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Verbringen Sie hier erholsame Stunden im Kreise Ihrer Liebsten und lassen Sie entspannt die Seele baumeln.
Das Haus verfügt zudem über zwei große Räume im Dachgeschoss, die bei Bedarf noch weitere Ausbau- und Entfaltungsmöglichkeiten verleihen. Im Untergeschoss gibt es nicht nur einen Gewölbekeller sondern noch reichlich Nebenfläche. Für genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten ist somit ebenfalls gesorgt.
Eine wahre Seltenheit ist außerdem die Parksituation. Mit einer Garage innerhalb des Hauses sowie der freistehende Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt gibt es viele Optionen für Hobbys und viel Platz für die fahrbaren Untersätze. Die Parkplätze vor der Garage runden das Angebot gekonnt ab.
Entscheiden Sie, wie Sie das Raumangebot am liebsten nutzen und umgestalten möchten und erfüllen Sie sich mit diesem schönen Objekt Ihren Traum vom Eigenheim!
Kosten
-
Kaufpreis405.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.091,6 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)587 m²
-
Nutzfläche (ca.)51 m²
-
Garage3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis27.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Paradies für Gartenliebhaber
- Großer Garten, sonnige Terrasse und Balkon
- Raumwunder mit viel Charme und Charakter
- Ursprungsbaujahr ca. 1913 - Umbau im Jahr 1962
- Ideal für handwerklich versierte Familien, die sich Ihr Zuhause
nach den eigenen... mehr lesen
- Großer Garten, sonnige Terrasse und Balkon
- Raumwunder mit viel Charme und Charakter
- Ursprungsbaujahr ca. 1913 - Umbau im Jahr 1962
- Ideal für handwerklich versierte Familien, die sich Ihr Zuhause
nach den eigenen... mehr lesen
- Paradies für Gartenliebhaber
- Großer Garten, sonnige Terrasse und Balkon
- Raumwunder mit viel Charme und Charakter
- Ursprungsbaujahr ca. 1913 - Umbau im Jahr 1962
- Ideal für handwerklich versierte Familien, die sich Ihr Zuhause
nach den eigenen Wünschen gestalten möchten
- Großzügige und helle Räume - Ca. 131 m² Wohnfläche
- Viel Platz für die ganze Familie
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Viel Nebenfläche für Hobbys oder eine Werkstatt
- Garage im Haus und zusätzliche freistehende Garage
- Austausch Haustüre im Jahr 2001
- Erneuerung Fenster im EG im Jahr 1995
- Erneuerung Fenster im OG und Bühne im Jahr 2006
- Erneuerung Dacheindeckung inkl. Dämmung (14 cm) im Jahr 2007
Angaben zum Energiausweis:
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 278,0
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.03.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 27.03.2034
- Großer Garten, sonnige Terrasse und Balkon
- Raumwunder mit viel Charme und Charakter
- Ursprungsbaujahr ca. 1913 - Umbau im Jahr 1962
- Ideal für handwerklich versierte Familien, die sich Ihr Zuhause
nach den eigenen Wünschen gestalten möchten
- Großzügige und helle Räume - Ca. 131 m² Wohnfläche
- Viel Platz für die ganze Familie
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Viel Nebenfläche für Hobbys oder eine Werkstatt
- Garage im Haus und zusätzliche freistehende Garage
- Austausch Haustüre im Jahr 2001
- Erneuerung Fenster im EG im Jahr 1995
- Erneuerung Fenster im OG und Bühne im Jahr 2006
- Erneuerung Dacheindeckung inkl. Dämmung (14 cm) im Jahr 2007
Angaben zum Energiausweis:
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 278,0
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.03.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 27.03.2034
- Paradies für Gartenliebhaber
- Großer Garten, sonnige Terrasse und Balkon
- Raumwunder mit viel Charme und Charakter
- Ursprungsbaujahr ca. 1913 - Umbau im Jahr 1962
- Ideal für handwerklich versierte Familien, die sich Ihr Zuhause
nach den eigenen Wünschen gestalten möchten
- Großzügige und helle Räume - Ca. 131 m² Wohnfläche
- Viel Platz für die ganze Familie
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Viel Nebenfläche für Hobbys oder eine Werkstatt
- Garage im Haus und zusätzliche freistehende Garage
- Austausch Haustüre im Jahr 2001
- Erneuerung Fenster im EG im Jahr 1995
- Erneuerung Fenster im OG und Bühne im Jahr 2006
- Erneuerung Dacheindeckung inkl. Dämmung (14 cm) im Jahr 2007
Angaben zum Energiausweis:
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 278,0
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.03.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 27.03.2034
- Großer Garten, sonnige Terrasse und Balkon
- Raumwunder mit viel Charme und Charakter
- Ursprungsbaujahr ca. 1913 - Umbau im Jahr 1962
- Ideal für handwerklich versierte Familien, die sich Ihr Zuhause
nach den eigenen Wünschen gestalten möchten
- Großzügige und helle Räume - Ca. 131 m² Wohnfläche
- Viel Platz für die ganze Familie
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Viel Nebenfläche für Hobbys oder eine Werkstatt
- Garage im Haus und zusätzliche freistehende Garage
- Austausch Haustüre im Jahr 2001
- Erneuerung Fenster im EG im Jahr 1995
- Erneuerung Fenster im OG und Bühne im Jahr 2006
- Erneuerung Dacheindeckung inkl. Dämmung (14 cm) im Jahr 2007
Angaben zum Energiausweis:
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 278,0
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.03.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 27.03.2034
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Reutlinger Gemeinde Ohmenhausen erfreut sich aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Reutlingen als auch nach Tübingen bietet, großer Beliebtheit. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wiesen lädt dazu ein,...
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Die Reutlinger Gemeinde Ohmenhausen erfreut sich aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Reutlingen als auch nach Tübingen bietet, großer Beliebtheit. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wiesen lädt dazu ein, die Natur beim Joggen, Spazierengehen oder Radfahren zu erkunden. Vor Ort finden sich alle wesentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind bequem in Reutlingen zu erreichen.
Diese schöne Immobilie liegt in einem etablierten und gewachsenen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die umliegenden Grundstücke sind größtenteils mit charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Ortsmitte erreichen Sie bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten. Eine Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Ein kurzer Fahrtweg führt Sie zum Industriegebiet "Mark-West", wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Möbelhäuser, Bäckereien und Elektrofachmärkte vorfinden. Ebenfalls gelangen Sie zügig zu den Schnellstraßen in Richtung Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.
Diese schöne Immobilie liegt in einem etablierten und gewachsenen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die umliegenden Grundstücke sind größtenteils mit charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Ortsmitte erreichen Sie bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten. Eine Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Ein kurzer Fahrtweg führt Sie zum Industriegebiet "Mark-West", wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Möbelhäuser, Bäckereien und Elektrofachmärkte vorfinden. Ebenfalls gelangen Sie zügig zu den Schnellstraßen in Richtung Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.
Die Reutlinger Gemeinde Ohmenhausen erfreut sich aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Reutlingen als auch nach Tübingen bietet, großer Beliebtheit. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wiesen lädt dazu ein, die Natur beim Joggen, Spazierengehen oder Radfahren zu erkunden. Vor Ort finden sich alle wesentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind bequem in Reutlingen zu erreichen.
Diese schöne Immobilie liegt in einem etablierten und gewachsenen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die umliegenden Grundstücke sind größtenteils mit charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Ortsmitte erreichen Sie bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten. Eine Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Ein kurzer Fahrtweg führt Sie zum Industriegebiet "Mark-West", wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Möbelhäuser, Bäckereien und Elektrofachmärkte vorfinden. Ebenfalls gelangen Sie zügig zu den Schnellstraßen in Richtung Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.
Diese schöne Immobilie liegt in einem etablierten und gewachsenen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die umliegenden Grundstücke sind größtenteils mit charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Ortsmitte erreichen Sie bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten. Eine Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Ein kurzer Fahrtweg führt Sie zum Industriegebiet "Mark-West", wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Möbelhäuser, Bäckereien und Elektrofachmärkte vorfinden. Ebenfalls gelangen Sie zügig zu den Schnellstraßen in Richtung Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.
72770 Reutlingen / Ohmenhausen · Reutlingen (Ohmenhausen) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nadja Wezel
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 93075-27
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 930750
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