immobilie1-ID: 30971599 | Anbieter-ID: I-00Y7N2-W-02O1SF
Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten!
520.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieser Immobilie vor:
•Das Haus befindet sich nahe dem Ortskern von Betzingen, mit guter Anbindung an Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und die Bahnstation
•Das im Jahr 1953... mehr lesen
•Das Haus befindet sich nahe dem Ortskern von Betzingen, mit guter Anbindung an Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und die Bahnstation
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Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieser Immobilie vor:
•Das Haus befindet sich nahe dem Ortskern von Betzingen, mit guter Anbindung an Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und die Bahnstation
•Das im Jahr 1953 erbaute Haus umfasst drei separate Wohnungen auf drei Ebenen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet
•Es wurde im Jahr 1981 angebaut und 1996 durch das Dachgeschoss erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde
•Das Gebäude wurde umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019
•Eine Vorrichtung für die Installation von Solarzellen wurde bereits eingerichtet, was eine zukünftige Energieeffizienz ermöglicht
•Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer, das Obergeschoss über 4,5 Zimmer und das Dachgeschoss bietet ebenfalls 4 Zimmer. Diese Vielfalt ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungsoptionen
•Der Dachboden wird derzeit als Stauraum genutzt, bietet aber Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Ausbau, wodurch das Investitionspotenzial erhöht wird
•Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2022 stilvoll modernisiert, was den Komfort und die Ästhetik steigert
•Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss bietet Ihnen diese Immobilie jeweils überdachte Balkone, die einen herrlichen Blick auf den Albtrauf und die Reutlinger Achalm bieten
•Das Haus ist vollständig unterkellert; Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück
Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen Jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den dieses geräumige Haus mit drei Wohneinheiten interessant sein könnte? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
•Das Haus befindet sich nahe dem Ortskern von Betzingen, mit guter Anbindung an Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und die Bahnstation
•Das im Jahr 1953 erbaute Haus umfasst drei separate Wohnungen auf drei Ebenen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet
•Es wurde im Jahr 1981 angebaut und 1996 durch das Dachgeschoss erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde
•Das Gebäude wurde umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019
•Eine Vorrichtung für die Installation von Solarzellen wurde bereits eingerichtet, was eine zukünftige Energieeffizienz ermöglicht
•Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer, das Obergeschoss über 4,5 Zimmer und das Dachgeschoss bietet ebenfalls 4 Zimmer. Diese Vielfalt ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungsoptionen
•Der Dachboden wird derzeit als Stauraum genutzt, bietet aber Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Ausbau, wodurch das Investitionspotenzial erhöht wird
•Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2022 stilvoll modernisiert, was den Komfort und die Ästhetik steigert
•Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss bietet Ihnen diese Immobilie jeweils überdachte Balkone, die einen herrlichen Blick auf den Albtrauf und die Reutlinger Achalm bieten
•Das Haus ist vollständig unterkellert; Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück
Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen Jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den dieses geräumige Haus mit drei Wohneinheiten interessant sein könnte? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieser Immobilie vor:
•Das Haus befindet sich nahe dem Ortskern von Betzingen, mit guter Anbindung an Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und die Bahnstation
•Das im Jahr 1953 erbaute Haus umfasst drei separate Wohnungen auf drei Ebenen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet
•Es wurde im Jahr 1981 angebaut und 1996 durch das Dachgeschoss erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde
•Das Gebäude wurde umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019
•Eine Vorrichtung für die Installation von Solarzellen wurde bereits eingerichtet, was eine zukünftige Energieeffizienz ermöglicht
•Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer, das Obergeschoss über 4,5 Zimmer und das Dachgeschoss bietet ebenfalls 4 Zimmer. Diese Vielfalt ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungsoptionen
•Der Dachboden wird derzeit als Stauraum genutzt, bietet aber Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Ausbau, wodurch das Investitionspotenzial erhöht wird
•Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2022 stilvoll modernisiert, was den Komfort und die Ästhetik steigert
•Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss bietet Ihnen diese Immobilie jeweils überdachte Balkone, die einen herrlichen Blick auf den Albtrauf und die Reutlinger Achalm bieten
•Das Haus ist vollständig unterkellert; Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück
Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen Jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den dieses geräumige Haus mit drei Wohneinheiten interessant sein könnte? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
•Das Haus befindet sich nahe dem Ortskern von Betzingen, mit guter Anbindung an Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und die Bahnstation
•Das im Jahr 1953 erbaute Haus umfasst drei separate Wohnungen auf drei Ebenen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet
•Es wurde im Jahr 1981 angebaut und 1996 durch das Dachgeschoss erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde
•Das Gebäude wurde umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019
•Eine Vorrichtung für die Installation von Solarzellen wurde bereits eingerichtet, was eine zukünftige Energieeffizienz ermöglicht
•Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer, das Obergeschoss über 4,5 Zimmer und das Dachgeschoss bietet ebenfalls 4 Zimmer. Diese Vielfalt ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Vermietungsoptionen
•Der Dachboden wird derzeit als Stauraum genutzt, bietet aber Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Ausbau, wodurch das Investitionspotenzial erhöht wird
•Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2022 stilvoll modernisiert, was den Komfort und die Ästhetik steigert
•Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss bietet Ihnen diese Immobilie jeweils überdachte Balkone, die einen herrlichen Blick auf den Albtrauf und die Reutlinger Achalm bieten
•Das Haus ist vollständig unterkellert; Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück
Vielleicht tragen Sie sich mit Veränderungsgedanken oder kennen Jemanden in Ihrem Familien- oder Freundeskreis für den dieses geräumige Haus mit drei Wohneinheiten interessant sein könnte? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns
dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)333 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses geräumige Haus mit drei separaten Wohneinheiten
befindet sich in einer gewachsenen Umgebung von Betzingen. Dieser beliebte Ortsteil von Reutlingen zeichnet sich
besonders durch seine gute Infrastruktur und ausgezeichnete
Verkehrsanbindungen aus.... mehr lesen
befindet sich in einer gewachsenen Umgebung von Betzingen. Dieser beliebte Ortsteil von Reutlingen zeichnet sich
besonders durch seine gute Infrastruktur und ausgezeichnete
Verkehrsanbindungen aus.... mehr lesen
Dieses geräumige Haus mit drei separaten Wohneinheiten
befindet sich in einer gewachsenen Umgebung von Betzingen. Dieser beliebte Ortsteil von Reutlingen zeichnet sich
besonders durch seine gute Infrastruktur und ausgezeichnete
Verkehrsanbindungen aus. Über die B27 sind Sie schnell in Stuttgart
mit seiner Neuen Messe und dem Flughafen. Tübingen ist ebenfalls
über die Schnellstraße B28 sehr gut zu erreichen. Eine
Bushaltestelle sowie die Bahnstation befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen ganz in der Nähe zur Verfügung. Mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken und ein wöchentlicher Markt sind in Betzingen vorhanden. Neben mehreren Kindergärten gibt es auch eine Grund- und Haupt mit Werksrealschule. Liebhabern aktiver
Freizeitgestaltung steht der TSV Betzingen mit seinem aktiven
Vereinsleben ebenso zur Verfügung sowie der Tennisverein oder
das Betzinger Hallenbad.
befindet sich in einer gewachsenen Umgebung von Betzingen. Dieser beliebte Ortsteil von Reutlingen zeichnet sich
besonders durch seine gute Infrastruktur und ausgezeichnete
Verkehrsanbindungen aus. Über die B27 sind Sie schnell in Stuttgart
mit seiner Neuen Messe und dem Flughafen. Tübingen ist ebenfalls
über die Schnellstraße B28 sehr gut zu erreichen. Eine
Bushaltestelle sowie die Bahnstation befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen ganz in der Nähe zur Verfügung. Mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken und ein wöchentlicher Markt sind in Betzingen vorhanden. Neben mehreren Kindergärten gibt es auch eine Grund- und Haupt mit Werksrealschule. Liebhabern aktiver
Freizeitgestaltung steht der TSV Betzingen mit seinem aktiven
Vereinsleben ebenso zur Verfügung sowie der Tennisverein oder
das Betzinger Hallenbad.
Dieses geräumige Haus mit drei separaten Wohneinheiten
befindet sich in einer gewachsenen Umgebung von Betzingen. Dieser beliebte Ortsteil von Reutlingen zeichnet sich
besonders durch seine gute Infrastruktur und ausgezeichnete
Verkehrsanbindungen aus. Über die B27 sind Sie schnell in Stuttgart
mit seiner Neuen Messe und dem Flughafen. Tübingen ist ebenfalls
über die Schnellstraße B28 sehr gut zu erreichen. Eine
Bushaltestelle sowie die Bahnstation befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen ganz in der Nähe zur Verfügung. Mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken und ein wöchentlicher Markt sind in Betzingen vorhanden. Neben mehreren Kindergärten gibt es auch eine Grund- und Haupt mit Werksrealschule. Liebhabern aktiver
Freizeitgestaltung steht der TSV Betzingen mit seinem aktiven
Vereinsleben ebenso zur Verfügung sowie der Tennisverein oder
das Betzinger Hallenbad.
befindet sich in einer gewachsenen Umgebung von Betzingen. Dieser beliebte Ortsteil von Reutlingen zeichnet sich
besonders durch seine gute Infrastruktur und ausgezeichnete
Verkehrsanbindungen aus. Über die B27 sind Sie schnell in Stuttgart
mit seiner Neuen Messe und dem Flughafen. Tübingen ist ebenfalls
über die Schnellstraße B28 sehr gut zu erreichen. Eine
Bushaltestelle sowie die Bahnstation befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen ganz in der Nähe zur Verfügung. Mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken und ein wöchentlicher Markt sind in Betzingen vorhanden. Neben mehreren Kindergärten gibt es auch eine Grund- und Haupt mit Werksrealschule. Liebhabern aktiver
Freizeitgestaltung steht der TSV Betzingen mit seinem aktiven
Vereinsleben ebenso zur Verfügung sowie der Tennisverein oder
das Betzinger Hallenbad.
72770 Betzingen · Betzingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
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Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
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Albtorplatz ,
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