immobilie1-ID: 30656963 | Anbieter-ID: 156-00197
Gemütliches Eigenheim mit Garten für die kleine Familie
299.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
349 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses nette Reiheneckhaus mit Garten wurde 1958/59 nahe dem Ortsrand der Reutlinger Teilgemeinde Mittelstadt im Rahmen einer Arbeitersiedlung in Südostausrichtung erbaut.
Die Wohnung umfasst Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im... mehr lesen
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Dieses nette Reiheneckhaus mit Garten wurde 1958/59 nahe dem Ortsrand der Reutlinger Teilgemeinde Mittelstadt im Rahmen einer Arbeitersiedlung in Südostausrichtung erbaut.
Die Wohnung umfasst Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein zum Wohnen geeigneter Raum eingerichtet (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Eine kleine Familie kann hier ein schönes Zuhause finden, da im Obergeschoss und dem Dachgeschoss zusammen 2 Räume für Kinder zur Verfügung stehen. Alternativ ist natürlich auch eine Nutzung als Gästezimmer, Büro oder für Freizeitbeschäftigungen möglich.
Ein schöner Garten, der das Haus umfasst, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für die Lagerung der Gartengeräte oder -möbel wurde eine Gerätehütte errichtet. Es besteht evtl. auch die Möglichkeit, nach Rücksprache mit der Baubehörde einen Stellplatz für Fahrzeuge einzurichten.
Das Haus ist zwar in einem ordentlichen Zustand, aber altersbedingt renovierungsbedürftig.
Die Wohnung umfasst Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein zum Wohnen geeigneter Raum eingerichtet (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Eine kleine Familie kann hier ein schönes Zuhause finden, da im Obergeschoss und dem Dachgeschoss zusammen 2 Räume für Kinder zur Verfügung stehen. Alternativ ist natürlich auch eine Nutzung als Gästezimmer, Büro oder für Freizeitbeschäftigungen möglich.
Ein schöner Garten, der das Haus umfasst, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für die Lagerung der Gartengeräte oder -möbel wurde eine Gerätehütte errichtet. Es besteht evtl. auch die Möglichkeit, nach Rücksprache mit der Baubehörde einen Stellplatz für Fahrzeuge einzurichten.
Das Haus ist zwar in einem ordentlichen Zustand, aber altersbedingt renovierungsbedürftig.
Dieses nette Reiheneckhaus mit Garten wurde 1958/59 nahe dem Ortsrand der Reutlinger Teilgemeinde Mittelstadt im Rahmen einer Arbeitersiedlung in Südostausrichtung erbaut.
Die Wohnung umfasst Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein zum Wohnen geeigneter Raum eingerichtet (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Eine kleine Familie kann hier ein schönes Zuhause finden, da im Obergeschoss und dem Dachgeschoss zusammen 2 Räume für Kinder zur Verfügung stehen. Alternativ ist natürlich auch eine Nutzung als Gästezimmer, Büro oder für Freizeitbeschäftigungen möglich.
Ein schöner Garten, der das Haus umfasst, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für die Lagerung der Gartengeräte oder -möbel wurde eine Gerätehütte errichtet. Es besteht evtl. auch die Möglichkeit, nach Rücksprache mit der Baubehörde einen Stellplatz für Fahrzeuge einzurichten.
Das Haus ist zwar in einem ordentlichen Zustand, aber altersbedingt renovierungsbedürftig.
Die Wohnung umfasst Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein zum Wohnen geeigneter Raum eingerichtet (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Eine kleine Familie kann hier ein schönes Zuhause finden, da im Obergeschoss und dem Dachgeschoss zusammen 2 Räume für Kinder zur Verfügung stehen. Alternativ ist natürlich auch eine Nutzung als Gästezimmer, Büro oder für Freizeitbeschäftigungen möglich.
Ein schöner Garten, der das Haus umfasst, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für die Lagerung der Gartengeräte oder -möbel wurde eine Gerätehütte errichtet. Es besteht evtl. auch die Möglichkeit, nach Rücksprache mit der Baubehörde einen Stellplatz für Fahrzeuge einzurichten.
Das Haus ist zwar in einem ordentlichen Zustand, aber altersbedingt renovierungsbedürftig.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)349 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis05.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhütte
- Massivbauweise
- Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
- Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
-... mehr lesen
- Gartenhütte
- Massivbauweise
- Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
- Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhütte
- Massivbauweise
- Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
- Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Holz-Isolierglasfenster von 1998
- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
- Geschosstreppen aus Holz
- Fassaden-Wärmedämmung (8cm)
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, WC und Küche
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer
DG: Ausgebauter Raum (nicht in Wohnfläche enthalten), Stauraum
UG: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllagerraum mit Ausgang zum Garten
Terrasse
Balkon
Garten mit Gerätehütte
- Gartenhütte
- Massivbauweise
- Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
- Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Holz-Isolierglasfenster von 1998
- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
- Geschosstreppen aus Holz
- Fassaden-Wärmedämmung (8cm)
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, WC und Küche
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer
DG: Ausgebauter Raum (nicht in Wohnfläche enthalten), Stauraum
UG: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllagerraum mit Ausgang zum Garten
Terrasse
Balkon
Garten mit Gerätehütte
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhütte
- Massivbauweise
- Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
- Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Holz-Isolierglasfenster von 1998
- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
- Geschosstreppen aus Holz
- Fassaden-Wärmedämmung (8cm)
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, WC und Küche
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer
DG: Ausgebauter Raum (nicht in Wohnfläche enthalten), Stauraum
UG: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllagerraum mit Ausgang zum Garten
Terrasse
Balkon
Garten mit Gerätehütte
- Gartenhütte
- Massivbauweise
- Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
- Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Holz-Isolierglasfenster von 1998
- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
- Geschosstreppen aus Holz
- Fassaden-Wärmedämmung (8cm)
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, WC und Küche
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer
DG: Ausgebauter Raum (nicht in Wohnfläche enthalten), Stauraum
UG: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllagerraum mit Ausgang zum Garten
Terrasse
Balkon
Garten mit Gerätehütte
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Mittelstadt ist ein ländlicher Teilort der Großen Kreisstadt Reutlingen. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B 297 und B 312 bestehen gute Verkehrsanbindungen Richtung Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und Nürtingen.
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Mittelstadt ist ein ländlicher Teilort der Großen Kreisstadt Reutlingen. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B 297 und B 312 bestehen gute Verkehrsanbindungen Richtung Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und Nürtingen.
Vor Ort finden Sie Geschäfte zur Deckung des Grundbedarfs vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im benachbarten Pliezhausen, Neckartenzlingen, Riederich oder auch Metzingen.
Für die jungen Mitbürger gibt es einen Kinderhort, ein Kinderhaus und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Metzingen.
Wenn Sie sich in der Natur erholen möchten, sind Sie in wenigen Gehminuten im Grünen. Weitere Erholungsmöglichkeiten bestehen im Neckartal, dem naheliegenden Schönbuch. Auch das Biosphärengebiet Schwäbische Alb ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar.
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Für die jungen Mitbürger gibt es einen Kinderhort, ein Kinderhaus und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Metzingen.
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72766 Reutlingen · Mittelstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Suchen Sie eine kleine, gemütliche und bezahlbare Immobilie, sind Sie bei unserem Angebot genau richtig. Besonders Handwerker oder handwerklich begabte Interessenten können für sich und Ihre Familie ein kleines Paradies schaffen.
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir die vollständigen Adressen und Verbindungsdaten von Telefon und E-Mail erhalten. Achten Sie auch bitte darauf, uns die Einwilligung zum Datenschutz zu bestätigen. Nur unter dieser Voraussetzung können wir Ihnen die Adresse des Verkaufsobjekts mitteilen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hölderle
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Nürtingen
Brunnsteige 16,
72622 Nürtingen
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