immobilie1-ID: 30876537 | Anbieter-ID: 7423
Ideal für eine 3-er WG! Altbauflair über den Dächern der Reutlinger-Innenstadt!
1.200 €
Miete zzgl. NK
113,87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Altbauflair über den Dächern der Reutlinger-Innenstadt!
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist perfekt für eine 3 er-WG geeignet. Die Altbauwohnung überzeugt durch... mehr lesen
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist perfekt für eine 3 er-WG geeignet. Die Altbauwohnung überzeugt durch... mehr lesen
Altbauflair über den Dächern der Reutlinger-Innenstadt!
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist perfekt für eine 3 er-WG geeignet. Die Altbauwohnung überzeugt durch die großzügigen Räume, die hohen Decken sowie die zentrale Lage!
Der helle Wohnbereich beeindruckt mit einer eleganten Flügeltür und bildet das Herzstück dieser Altbauwohnung und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Hier können gemeinsame Abende verbracht oder Freunde empfangen werden.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ausgestattet mit einem beeindruckenden alten Einbauschrank, der nicht nur für ausreichend Stauraum sorgt, sondern auch einen nostalgischen Charme in die Wohnung bringt. Von hier aus gelangen sie auf den Ostbalkon und können die Morgensonne genießen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche durch ihre Großzügigkeit bestechen.
Das Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Waschbecken ist in moderner Optik gestaltet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Der praktische und großzügige Dielenbereich wurde mit einem Steinboden versehen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Stromanschluss. Auf der Bühne gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein Hausmeisterservice für die Innen-und Außenanlagen ist vorhanden!
Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.540 € zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist perfekt für eine 3 er-WG geeignet. Die Altbauwohnung überzeugt durch die großzügigen Räume, die hohen Decken sowie die zentrale Lage!
Der helle Wohnbereich beeindruckt mit einer eleganten Flügeltür und bildet das Herzstück dieser Altbauwohnung und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Hier können gemeinsame Abende verbracht oder Freunde empfangen werden.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ausgestattet mit einem beeindruckenden alten Einbauschrank, der nicht nur für ausreichend Stauraum sorgt, sondern auch einen nostalgischen Charme in die Wohnung bringt. Von hier aus gelangen sie auf den Ostbalkon und können die Morgensonne genießen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche durch ihre Großzügigkeit bestechen.
Das Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Waschbecken ist in moderner Optik gestaltet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Der praktische und großzügige Dielenbereich wurde mit einem Steinboden versehen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Stromanschluss. Auf der Bühne gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein Hausmeisterservice für die Innen-und Außenanlagen ist vorhanden!
Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.540 € zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Altbauflair über den Dächern der Reutlinger-Innenstadt!
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist perfekt für eine 3 er-WG geeignet. Die Altbauwohnung überzeugt durch die großzügigen Räume, die hohen Decken sowie die zentrale Lage!
Der helle Wohnbereich beeindruckt mit einer eleganten Flügeltür und bildet das Herzstück dieser Altbauwohnung und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Hier können gemeinsame Abende verbracht oder Freunde empfangen werden.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ausgestattet mit einem beeindruckenden alten Einbauschrank, der nicht nur für ausreichend Stauraum sorgt, sondern auch einen nostalgischen Charme in die Wohnung bringt. Von hier aus gelangen sie auf den Ostbalkon und können die Morgensonne genießen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche durch ihre Großzügigkeit bestechen.
Das Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Waschbecken ist in moderner Optik gestaltet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Der praktische und großzügige Dielenbereich wurde mit einem Steinboden versehen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Stromanschluss. Auf der Bühne gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein Hausmeisterservice für die Innen-und Außenanlagen ist vorhanden!
Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.540 € zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist perfekt für eine 3 er-WG geeignet. Die Altbauwohnung überzeugt durch die großzügigen Räume, die hohen Decken sowie die zentrale Lage!
Der helle Wohnbereich beeindruckt mit einer eleganten Flügeltür und bildet das Herzstück dieser Altbauwohnung und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Hier können gemeinsame Abende verbracht oder Freunde empfangen werden.
Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ausgestattet mit einem beeindruckenden alten Einbauschrank, der nicht nur für ausreichend Stauraum sorgt, sondern auch einen nostalgischen Charme in die Wohnung bringt. Von hier aus gelangen sie auf den Ostbalkon und können die Morgensonne genießen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche durch ihre Großzügigkeit bestechen.
Das Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Waschbecken ist in moderner Optik gestaltet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Der praktische und großzügige Dielenbereich wurde mit einem Steinboden versehen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Stromanschluss. Auf der Bühne gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein Hausmeisterservice für die Innen-und Außenanlagen ist vorhanden!
Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.540 € zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.540 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten340 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1909
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)113,87 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis14.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminat- und Steinböden
- Kunststofffenster aus 2006
- Weiße Holztüren
- TV-Anschluss über SAT in allen Zimmern
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,70 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart /... mehr lesen
- Kunststofffenster aus 2006
- Weiße Holztüren
- TV-Anschluss über SAT in allen Zimmern
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,70 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart /... mehr lesen
- Laminat- und Steinböden
- Kunststofffenster aus 2006
- Weiße Holztüren
- TV-Anschluss über SAT in allen Zimmern
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,70 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 15.06.2015
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 14.06.2025
- Kunststofffenster aus 2006
- Weiße Holztüren
- TV-Anschluss über SAT in allen Zimmern
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,70 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 15.06.2015
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 14.06.2025
- Laminat- und Steinböden
- Kunststofffenster aus 2006
- Weiße Holztüren
- TV-Anschluss über SAT in allen Zimmern
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,70 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 15.06.2015
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 14.06.2025
- Kunststofffenster aus 2006
- Weiße Holztüren
- TV-Anschluss über SAT in allen Zimmern
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,70 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 15.06.2015
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 14.06.2025
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Reutlingen. Der Bahnhof und der zentrale Omnibusbahnhof sind in fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind in unmittelbarer Nähe....
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Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Reutlingen. Der Bahnhof und der zentrale Omnibusbahnhof sind in fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur B 27/B 28 ist sehr gut.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Reutlingen. Der Bahnhof und der zentrale Omnibusbahnhof sind in fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur B 27/B 28 ist sehr gut.
72764 Reutlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Margareta Pleser-Spickernagel
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121/93075-20
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
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m.pleser-spickernagel@krams-immobilien.de
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