immobilie1-ID: 30885363 | Anbieter-ID: 7296
Schöne und zentrale Büroeinheit über den Dächern von Reutlingen - bis zu fünf Stellplätzen am Haus!
1.150 €
Miete zzgl. NK
144 m²
Büro-/Praxisfläche
3,5
Zimmer
Diese urbane Büroeinheit befindet sich im 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Gebäudes und bietet aufgrund seiner Struktur ein einzigartiges Ambiente.
Die Gesamtfläche von ca. 144 m² kann flexibel genutzt werden. Sie teilt sich aktuell in... mehr lesen
Die Gesamtfläche von ca. 144 m² kann flexibel genutzt werden. Sie teilt sich aktuell in... mehr lesen
Diese urbane Büroeinheit befindet sich im 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Gebäudes und bietet aufgrund seiner Struktur ein einzigartiges Ambiente.
Die Gesamtfläche von ca. 144 m² kann flexibel genutzt werden. Sie teilt sich aktuell in einen großzügigen Empfangsbereich (Sekretariat) sowie in zwei abgeschlossene Büroräume, einen separaten Küchenbereich und in ein separates WC nebst Dusche auf. Als besonderes Highlight zählen drei kleine Dachterrassen mit direktem Blick auf die Altstadt und auch den Albkettenverlauf.
Darüber hinaus können direkt am Haus bis zu 5 Stellplätze á 55 € netto angemietet werden.
Bezugsfrei nach Absprache!
Die Gesamtfläche von ca. 144 m² kann flexibel genutzt werden. Sie teilt sich aktuell in einen großzügigen Empfangsbereich (Sekretariat) sowie in zwei abgeschlossene Büroräume, einen separaten Küchenbereich und in ein separates WC nebst Dusche auf. Als besonderes Highlight zählen drei kleine Dachterrassen mit direktem Blick auf die Altstadt und auch den Albkettenverlauf.
Darüber hinaus können direkt am Haus bis zu 5 Stellplätze á 55 € netto angemietet werden.
Bezugsfrei nach Absprache!
Diese urbane Büroeinheit befindet sich im 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Gebäudes und bietet aufgrund seiner Struktur ein einzigartiges Ambiente.
Die Gesamtfläche von ca. 144 m² kann flexibel genutzt werden. Sie teilt sich aktuell in einen großzügigen Empfangsbereich (Sekretariat) sowie in zwei abgeschlossene Büroräume, einen separaten Küchenbereich und in ein separates WC nebst Dusche auf. Als besonderes Highlight zählen drei kleine Dachterrassen mit direktem Blick auf die Altstadt und auch den Albkettenverlauf.
Darüber hinaus können direkt am Haus bis zu 5 Stellplätze á 55 € netto angemietet werden.
Bezugsfrei nach Absprache!
Die Gesamtfläche von ca. 144 m² kann flexibel genutzt werden. Sie teilt sich aktuell in einen großzügigen Empfangsbereich (Sekretariat) sowie in zwei abgeschlossene Büroräume, einen separaten Küchenbereich und in ein separates WC nebst Dusche auf. Als besonderes Highlight zählen drei kleine Dachterrassen mit direktem Blick auf die Altstadt und auch den Albkettenverlauf.
Darüber hinaus können direkt am Haus bis zu 5 Stellplätze á 55 € netto angemietet werden.
Bezugsfrei nach Absprache!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.440 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.300 €
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Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Gesamtfläche (ca.)144 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)144 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme88,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis22.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2002
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach dem 01. Mai 2014
Energieeffizie... mehr lesen
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2002
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach dem 01. Mai 2014
Energieeffizie... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2002
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach dem 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2029-09-22
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2002
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach dem 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2029-09-22
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2002
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach dem 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2029-09-22
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2002
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach dem 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2029-09-22
- Keller
Lage
Diese überaus gepflegte Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe des Reutlinger Gartentors und somit im direkten Zentrum der Stadt. Die Fußgängerzone ist in weniger als zwei Gehminuten zu erreichen. Der zentrale Omnibusbahnhof und der Hauptbahnhof...
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Diese überaus gepflegte Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe des Reutlinger Gartentors und somit im direkten Zentrum der Stadt. Die Fußgängerzone ist in weniger als zwei Gehminuten zu erreichen. Der zentrale Omnibusbahnhof und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Umfeld ist im Schwerpunkt von Einzelhandel und verschiedenen Dienstleistern geprägt, ebenso finden sich aber auch zahlreiche gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind über die umliegenden Parkhäuser ausreichend vorhanden - eine Bushaltestelle an der angrenzenden Gartenstraße rundet die attraktive Lage elegant ab.
Diese überaus gepflegte Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe des Reutlinger Gartentors und somit im direkten Zentrum der Stadt. Die Fußgängerzone ist in weniger als zwei Gehminuten zu erreichen. Der zentrale Omnibusbahnhof und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Umfeld ist im Schwerpunkt von Einzelhandel und verschiedenen Dienstleistern geprägt, ebenso finden sich aber auch zahlreiche gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind über die umliegenden Parkhäuser ausreichend vorhanden - eine Bushaltestelle an der angrenzenden Gartenstraße rundet die attraktive Lage elegant ab.
72764 Reutlingen · Reutlingen (Innenstadt) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Gebauer
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
+49712193075128
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 930750
anja.gebauer@krams-immobilien.de
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