immobilie1-ID: 30657763 | Anbieter-ID: 45200110-029884
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Reutlingen
Auf Anfrage
Preis
194 m²
Wohnfläche
1.448 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das repräsentative Wohnen mit großem parkähnlichen Grundstück erfüllen auch höchste Ansprüche.
Der Wintergarten und die Einliegerwohnung ergänzen die Immobilie und erhöhen den Komfort sowie die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt... mehr lesen
Der Wintergarten und die Einliegerwohnung ergänzen die Immobilie und erhöhen den Komfort sowie die Nutzungsmöglichkeiten.
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Das repräsentative Wohnen mit großem parkähnlichen Grundstück erfüllen auch höchste Ansprüche.
Der Wintergarten und die Einliegerwohnung ergänzen die Immobilie und erhöhen den Komfort sowie die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde von 2008 - 2023 umfangreich erweitert und modernisiert.
Der Wintergarten und die Einliegerwohnung ergänzen die Immobilie und erhöhen den Komfort sowie die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde von 2008 - 2023 umfangreich erweitert und modernisiert.
Das repräsentative Wohnen mit großem parkähnlichen Grundstück erfüllen auch höchste Ansprüche.
Der Wintergarten und die Einliegerwohnung ergänzen die Immobilie und erhöhen den Komfort sowie die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde von 2008 - 2023 umfangreich erweitert und modernisiert.
Der Wintergarten und die Einliegerwohnung ergänzen die Immobilie und erhöhen den Komfort sowie die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde von 2008 - 2023 umfangreich erweitert und modernisiert.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.448 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis28.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen folgten zwischen den Jahren 2008 bis 2023.
Im Jahr 2008 wurde die Vorderseite, der Windfang sowie der Heizkessel Öl und die Anbringung von Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung modernisiert und... mehr lesen
Im Jahr 2008 wurde die Vorderseite, der Windfang sowie der Heizkessel Öl und die Anbringung von Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung modernisiert und... mehr lesen
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen folgten zwischen den Jahren 2008 bis 2023.
Im Jahr 2008 wurde die Vorderseite, der Windfang sowie der Heizkessel Öl und die Anbringung von Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung modernisiert und angebracht.
Des weiteren wurde die Dämmung der Außenfassade sowie das Dach inklusive neuer Putz erneuert.
Im Jahr 2010 wurde die Terrasse vollständig erneuert, die Hofeinfahrt wurde saniert.
Es folgte die Erneuerung der Einfahrt inkl. elektrischer Toreinfahrt und der Gartentür, als auch der Aufbau des Doppelcarports und des dazugehören Gartenhauses.
Ebenfalls im Jahr 2010 wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher komfortabler Wohnraum geschaffen. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2010 umfangreich renoviert.
Die Umgestaltung des Erdgeschosses zur Einliegerwohnung mit Bad und Küche erfolgte im Jahr 2011. Im selben Jahr wurden neue Fliesen im Eingang verlegt.
Die Verglasung zu einem wunderschönen modernen Wintergarten sowie der Terrassenausbau fand 2012 bis 2013 statt.
Das Haus verfügt seit 2015 über Alu-Rollläden sowie neue Einbruchsichere Fenster.
Im Jahr 2022 wurde der 5000 l Öl tank (außen) stillgelegt und gereinigt.
Zeitgleich erfolgte der Einbau im Erdgeschoss eines neuen Öl Tanks von 3 x 1000 l.
Die Reinigung der Abwasserleitungen fand im Jahr 2023 statt.
Im Jahr 2008 wurde die Vorderseite, der Windfang sowie der Heizkessel Öl und die Anbringung von Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung modernisiert und angebracht.
Des weiteren wurde die Dämmung der Außenfassade sowie das Dach inklusive neuer Putz erneuert.
Im Jahr 2010 wurde die Terrasse vollständig erneuert, die Hofeinfahrt wurde saniert.
Es folgte die Erneuerung der Einfahrt inkl. elektrischer Toreinfahrt und der Gartentür, als auch der Aufbau des Doppelcarports und des dazugehören Gartenhauses.
Ebenfalls im Jahr 2010 wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher komfortabler Wohnraum geschaffen. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2010 umfangreich renoviert.
Die Umgestaltung des Erdgeschosses zur Einliegerwohnung mit Bad und Küche erfolgte im Jahr 2011. Im selben Jahr wurden neue Fliesen im Eingang verlegt.
Die Verglasung zu einem wunderschönen modernen Wintergarten sowie der Terrassenausbau fand 2012 bis 2013 statt.
Das Haus verfügt seit 2015 über Alu-Rollläden sowie neue Einbruchsichere Fenster.
Im Jahr 2022 wurde der 5000 l Öl tank (außen) stillgelegt und gereinigt.
Zeitgleich erfolgte der Einbau im Erdgeschoss eines neuen Öl Tanks von 3 x 1000 l.
Die Reinigung der Abwasserleitungen fand im Jahr 2023 statt.
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen folgten zwischen den Jahren 2008 bis 2023.
Im Jahr 2008 wurde die Vorderseite, der Windfang sowie der Heizkessel Öl und die Anbringung von Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung modernisiert und angebracht.
Des weiteren wurde die Dämmung der Außenfassade sowie das Dach inklusive neuer Putz erneuert.
Im Jahr 2010 wurde die Terrasse vollständig erneuert, die Hofeinfahrt wurde saniert.
Es folgte die Erneuerung der Einfahrt inkl. elektrischer Toreinfahrt und der Gartentür, als auch der Aufbau des Doppelcarports und des dazugehören Gartenhauses.
Ebenfalls im Jahr 2010 wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher komfortabler Wohnraum geschaffen. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2010 umfangreich renoviert.
Die Umgestaltung des Erdgeschosses zur Einliegerwohnung mit Bad und Küche erfolgte im Jahr 2011. Im selben Jahr wurden neue Fliesen im Eingang verlegt.
Die Verglasung zu einem wunderschönen modernen Wintergarten sowie der Terrassenausbau fand 2012 bis 2013 statt.
Das Haus verfügt seit 2015 über Alu-Rollläden sowie neue Einbruchsichere Fenster.
Im Jahr 2022 wurde der 5000 l Öl tank (außen) stillgelegt und gereinigt.
Zeitgleich erfolgte der Einbau im Erdgeschoss eines neuen Öl Tanks von 3 x 1000 l.
Die Reinigung der Abwasserleitungen fand im Jahr 2023 statt.
Im Jahr 2008 wurde die Vorderseite, der Windfang sowie der Heizkessel Öl und die Anbringung von Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung modernisiert und angebracht.
Des weiteren wurde die Dämmung der Außenfassade sowie das Dach inklusive neuer Putz erneuert.
Im Jahr 2010 wurde die Terrasse vollständig erneuert, die Hofeinfahrt wurde saniert.
Es folgte die Erneuerung der Einfahrt inkl. elektrischer Toreinfahrt und der Gartentür, als auch der Aufbau des Doppelcarports und des dazugehören Gartenhauses.
Ebenfalls im Jahr 2010 wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher komfortabler Wohnraum geschaffen. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2010 umfangreich renoviert.
Die Umgestaltung des Erdgeschosses zur Einliegerwohnung mit Bad und Küche erfolgte im Jahr 2011. Im selben Jahr wurden neue Fliesen im Eingang verlegt.
Die Verglasung zu einem wunderschönen modernen Wintergarten sowie der Terrassenausbau fand 2012 bis 2013 statt.
Das Haus verfügt seit 2015 über Alu-Rollläden sowie neue Einbruchsichere Fenster.
Im Jahr 2022 wurde der 5000 l Öl tank (außen) stillgelegt und gereinigt.
Zeitgleich erfolgte der Einbau im Erdgeschoss eines neuen Öl Tanks von 3 x 1000 l.
Die Reinigung der Abwasserleitungen fand im Jahr 2023 statt.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Reutlingen - Hochwandern und loslassen, schlendern und genießen.
Mitten im Biosphärengebiet liegt Reutlingen, dessen Premiumwanderwege mit fantastischen Ausblicken locken.
Die Immobilie liegt im Reutlinger Stadtteil Hohbuch... mehr lesen
Mitten im Biosphärengebiet liegt Reutlingen, dessen Premiumwanderwege mit fantastischen Ausblicken locken.
Die Immobilie liegt im Reutlinger Stadtteil Hohbuch... mehr lesen
Reutlingen - Hochwandern und loslassen, schlendern und genießen.
Mitten im Biosphärengebiet liegt Reutlingen, dessen Premiumwanderwege mit fantastischen Ausblicken locken.
Die Immobilie liegt im Reutlinger Stadtteil Hohbuch gelegen mit guter Anbindung an die Reutlinger Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Lebensmittelläden Edeka und Penny sowie eine Grundschule und einen Getränkehandel.
Im Umkreis von 1 Km befinden sich drei Kindergärten.
Bis zur B 28 sind es wenige Meter.
Die Firma Bosch liegt ca. 500 m entfernt.
Die Fachhochschule sowie das Stadion sind nach ca. 1,5 Km erreicht.
Nahebei befindet sich die Mittelstadt Tübingen (ca. 12 Kilometer),
die nächsten Großstädte sind Stuttgart (ca. 31 Kilometer) und Ulm (ca. 57 Kilometer).
Ein Gymnasium liegt ca. 1,5 Km entfernt.
Gegenüber dem Objekt und Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Innenstadt ist innerhalb von 2 km erreichbar.
Die Hochschulstadt und frühere Reichsstadt ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen, in dessen äußerstem Nordwesten gelegen.
Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Metropolregion Stuttgart.
Mit der Spreuerhofstraße besitzt Reutlingen die engste Straße der Welt.
Reutlingen ist seit 1989 eine der neun Großstädte Baden-Württembergs und von diesen die einzige kreisangehörige.
Mit gut 117.000 Einwohnern ist sie, nach Ulm, die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen.
In der Agglomeration Reutlingen-Tübingen leben etwa 280.000 Einwohner.
17,5 Prozent der Gemarkung Reutlingens gehören zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb, weshalb sich die Stadt auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet.
Mitten im Biosphärengebiet liegt Reutlingen, dessen Premiumwanderwege mit fantastischen Ausblicken locken.
Die Immobilie liegt im Reutlinger Stadtteil Hohbuch gelegen mit guter Anbindung an die Reutlinger Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Lebensmittelläden Edeka und Penny sowie eine Grundschule und einen Getränkehandel.
Im Umkreis von 1 Km befinden sich drei Kindergärten.
Bis zur B 28 sind es wenige Meter.
Die Firma Bosch liegt ca. 500 m entfernt.
Die Fachhochschule sowie das Stadion sind nach ca. 1,5 Km erreicht.
Nahebei befindet sich die Mittelstadt Tübingen (ca. 12 Kilometer),
die nächsten Großstädte sind Stuttgart (ca. 31 Kilometer) und Ulm (ca. 57 Kilometer).
Ein Gymnasium liegt ca. 1,5 Km entfernt.
Gegenüber dem Objekt und Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Innenstadt ist innerhalb von 2 km erreichbar.
Die Hochschulstadt und frühere Reichsstadt ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen, in dessen äußerstem Nordwesten gelegen.
Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Metropolregion Stuttgart.
Mit der Spreuerhofstraße besitzt Reutlingen die engste Straße der Welt.
Reutlingen ist seit 1989 eine der neun Großstädte Baden-Württembergs und von diesen die einzige kreisangehörige.
Mit gut 117.000 Einwohnern ist sie, nach Ulm, die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen.
In der Agglomeration Reutlingen-Tübingen leben etwa 280.000 Einwohner.
17,5 Prozent der Gemarkung Reutlingens gehören zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb, weshalb sich die Stadt auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet.
Reutlingen - Hochwandern und loslassen, schlendern und genießen.
Mitten im Biosphärengebiet liegt Reutlingen, dessen Premiumwanderwege mit fantastischen Ausblicken locken.
Die Immobilie liegt im Reutlinger Stadtteil Hohbuch gelegen mit guter Anbindung an die Reutlinger Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Lebensmittelläden Edeka und Penny sowie eine Grundschule und einen Getränkehandel.
Im Umkreis von 1 Km befinden sich drei Kindergärten.
Bis zur B 28 sind es wenige Meter.
Die Firma Bosch liegt ca. 500 m entfernt.
Die Fachhochschule sowie das Stadion sind nach ca. 1,5 Km erreicht.
Nahebei befindet sich die Mittelstadt Tübingen (ca. 12 Kilometer),
die nächsten Großstädte sind Stuttgart (ca. 31 Kilometer) und Ulm (ca. 57 Kilometer).
Ein Gymnasium liegt ca. 1,5 Km entfernt.
Gegenüber dem Objekt und Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Innenstadt ist innerhalb von 2 km erreichbar.
Die Hochschulstadt und frühere Reichsstadt ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen, in dessen äußerstem Nordwesten gelegen.
Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Metropolregion Stuttgart.
Mit der Spreuerhofstraße besitzt Reutlingen die engste Straße der Welt.
Reutlingen ist seit 1989 eine der neun Großstädte Baden-Württembergs und von diesen die einzige kreisangehörige.
Mit gut 117.000 Einwohnern ist sie, nach Ulm, die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen.
In der Agglomeration Reutlingen-Tübingen leben etwa 280.000 Einwohner.
17,5 Prozent der Gemarkung Reutlingens gehören zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb, weshalb sich die Stadt auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet.
Mitten im Biosphärengebiet liegt Reutlingen, dessen Premiumwanderwege mit fantastischen Ausblicken locken.
Die Immobilie liegt im Reutlinger Stadtteil Hohbuch gelegen mit guter Anbindung an die Reutlinger Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Lebensmittelläden Edeka und Penny sowie eine Grundschule und einen Getränkehandel.
Im Umkreis von 1 Km befinden sich drei Kindergärten.
Bis zur B 28 sind es wenige Meter.
Die Firma Bosch liegt ca. 500 m entfernt.
Die Fachhochschule sowie das Stadion sind nach ca. 1,5 Km erreicht.
Nahebei befindet sich die Mittelstadt Tübingen (ca. 12 Kilometer),
die nächsten Großstädte sind Stuttgart (ca. 31 Kilometer) und Ulm (ca. 57 Kilometer).
Ein Gymnasium liegt ca. 1,5 Km entfernt.
Gegenüber dem Objekt und Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Innenstadt ist innerhalb von 2 km erreichbar.
Die Hochschulstadt und frühere Reichsstadt ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen, in dessen äußerstem Nordwesten gelegen.
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Mit der Spreuerhofstraße besitzt Reutlingen die engste Straße der Welt.
Reutlingen ist seit 1989 eine der neun Großstädte Baden-Württembergs und von diesen die einzige kreisangehörige.
Mit gut 117.000 Einwohnern ist sie, nach Ulm, die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen.
In der Agglomeration Reutlingen-Tübingen leben etwa 280.000 Einwohner.
17,5 Prozent der Gemarkung Reutlingens gehören zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb, weshalb sich die Stadt auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet.
72762 Reutlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.
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Ich freue mich auf Sie.
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Links
Ansprechpartner
Herr Andrey Henneke
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Krämerstraße 20,
72764 Reutlingen
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