immobilie1-ID: 30702511 | Anbieter-ID: 45200109-04676
Direkt bei BOSCH: Große Wohnung auf 2 Etagen, schöner Garten und Garage.
230.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese Wohnung mit insgesamt 101 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der beliebten Reutlinger Gmindersdorf-Siedlung, ganz in der Nähe der Firma Bosch.
Das Gebäude befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück, wobei die... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück, wobei die... mehr lesen
Diese Wohnung mit insgesamt 101 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der beliebten Reutlinger Gmindersdorf-Siedlung, ganz in der Nähe der Firma Bosch.
Das Gebäude befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück, wobei die hier zu verkaufende Wohnung Nr. 2 gemäß Teilungserklärung einen Miteigentumsanteil von 60/100 hat.
Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen im 1. OG und im Dachgeschoss.
Im Keller gibt es zusätzlich 2 große abgemauerte Kellerräume mit ca. 10 m² und 17 m² sowie einen Spitzboden in der DG-Wohnung.
Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht für eine zugeteilte Gartenfläche.
Eine Garage ( Baujahr ca. 1978 ) gehört ebenfalls dazu.
Das Haus steht - wie die gesamte Gmindersdorf-Siedlung - unter Denkmalschutz und wurde regelmäßig renoviert ( mehr dazu in der Beschreibung Ausstattung )
Die Wohnung verfügt im 1. OG verfügt über 3 Räume, Küche bzw. Wohnküche, ein Bad und ein separates WC.
Im DG befindet sich ebenfalls eine Küche und ein Bad und 2 weitere Räume.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Objekt steht leer und kann daher problemlos bezogen werden.
Das Gebäude befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück, wobei die hier zu verkaufende Wohnung Nr. 2 gemäß Teilungserklärung einen Miteigentumsanteil von 60/100 hat.
Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen im 1. OG und im Dachgeschoss.
Im Keller gibt es zusätzlich 2 große abgemauerte Kellerräume mit ca. 10 m² und 17 m² sowie einen Spitzboden in der DG-Wohnung.
Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht für eine zugeteilte Gartenfläche.
Eine Garage ( Baujahr ca. 1978 ) gehört ebenfalls dazu.
Das Haus steht - wie die gesamte Gmindersdorf-Siedlung - unter Denkmalschutz und wurde regelmäßig renoviert ( mehr dazu in der Beschreibung Ausstattung )
Die Wohnung verfügt im 1. OG verfügt über 3 Räume, Küche bzw. Wohnküche, ein Bad und ein separates WC.
Im DG befindet sich ebenfalls eine Küche und ein Bad und 2 weitere Räume.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Objekt steht leer und kann daher problemlos bezogen werden.
Diese Wohnung mit insgesamt 101 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der beliebten Reutlinger Gmindersdorf-Siedlung, ganz in der Nähe der Firma Bosch.
Das Gebäude befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück, wobei die hier zu verkaufende Wohnung Nr. 2 gemäß Teilungserklärung einen Miteigentumsanteil von 60/100 hat.
Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen im 1. OG und im Dachgeschoss.
Im Keller gibt es zusätzlich 2 große abgemauerte Kellerräume mit ca. 10 m² und 17 m² sowie einen Spitzboden in der DG-Wohnung.
Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht für eine zugeteilte Gartenfläche.
Eine Garage ( Baujahr ca. 1978 ) gehört ebenfalls dazu.
Das Haus steht - wie die gesamte Gmindersdorf-Siedlung - unter Denkmalschutz und wurde regelmäßig renoviert ( mehr dazu in der Beschreibung Ausstattung )
Die Wohnung verfügt im 1. OG verfügt über 3 Räume, Küche bzw. Wohnküche, ein Bad und ein separates WC.
Im DG befindet sich ebenfalls eine Küche und ein Bad und 2 weitere Räume.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Objekt steht leer und kann daher problemlos bezogen werden.
Das Gebäude befindet sich auf einem 468 m² großen Grundstück, wobei die hier zu verkaufende Wohnung Nr. 2 gemäß Teilungserklärung einen Miteigentumsanteil von 60/100 hat.
Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen im 1. OG und im Dachgeschoss.
Im Keller gibt es zusätzlich 2 große abgemauerte Kellerräume mit ca. 10 m² und 17 m² sowie einen Spitzboden in der DG-Wohnung.
Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht für eine zugeteilte Gartenfläche.
Eine Garage ( Baujahr ca. 1978 ) gehört ebenfalls dazu.
Das Haus steht - wie die gesamte Gmindersdorf-Siedlung - unter Denkmalschutz und wurde regelmäßig renoviert ( mehr dazu in der Beschreibung Ausstattung )
Die Wohnung verfügt im 1. OG verfügt über 3 Räume, Küche bzw. Wohnküche, ein Bad und ein separates WC.
Im DG befindet sich ebenfalls eine Küche und ein Bad und 2 weitere Räume.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Objekt steht leer und kann daher problemlos bezogen werden.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1915
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)101 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenHolz/Dielen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Holzdielenböden ( Teppichböden darüber bereits entfernt)
- Teilweise neue Fenster im OG ca. 1980
- Neue Velux Dachflächenfenster im kompletten DG ca. 2018
- Neue Gas-Etagenheizung im OG in 2013
- Badrenovierungen OG in 2013 und... mehr lesen
- Teilweise neue Fenster im OG ca. 1980
- Neue Velux Dachflächenfenster im kompletten DG ca. 2018
- Neue Gas-Etagenheizung im OG in 2013
- Badrenovierungen OG in 2013 und... mehr lesen
- Holzdielenböden ( Teppichböden darüber bereits entfernt)
- Teilweise neue Fenster im OG ca. 1980
- Neue Velux Dachflächenfenster im kompletten DG ca. 2018
- Neue Gas-Etagenheizung im OG in 2013
- Badrenovierungen OG in 2013 und 2016
- Im DG Mix aus Gastherme und Gas-Einzelöfen
- Neues Dach mit Biberschwanzziegeln ca. 1976
- Einzelgarage ( Bj. ca. 1978 )
- 2 große Kellerabstellräume
- Eigener Gartenbereich
- Teilweise neue Fenster im OG ca. 1980
- Neue Velux Dachflächenfenster im kompletten DG ca. 2018
- Neue Gas-Etagenheizung im OG in 2013
- Badrenovierungen OG in 2013 und 2016
- Im DG Mix aus Gastherme und Gas-Einzelöfen
- Neues Dach mit Biberschwanzziegeln ca. 1976
- Einzelgarage ( Bj. ca. 1978 )
- 2 große Kellerabstellräume
- Eigener Gartenbereich
- Holzdielenböden ( Teppichböden darüber bereits entfernt)
- Teilweise neue Fenster im OG ca. 1980
- Neue Velux Dachflächenfenster im kompletten DG ca. 2018
- Neue Gas-Etagenheizung im OG in 2013
- Badrenovierungen OG in 2013 und 2016
- Im DG Mix aus Gastherme und Gas-Einzelöfen
- Neues Dach mit Biberschwanzziegeln ca. 1976
- Einzelgarage ( Bj. ca. 1978 )
- 2 große Kellerabstellräume
- Eigener Gartenbereich
- Teilweise neue Fenster im OG ca. 1980
- Neue Velux Dachflächenfenster im kompletten DG ca. 2018
- Neue Gas-Etagenheizung im OG in 2013
- Badrenovierungen OG in 2013 und 2016
- Im DG Mix aus Gastherme und Gas-Einzelöfen
- Neues Dach mit Biberschwanzziegeln ca. 1976
- Einzelgarage ( Bj. ca. 1978 )
- 2 große Kellerabstellräume
- Eigener Gartenbereich
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Gmindersdorf-Siedlung liegt im Reutlinger Westen kurz vor Betzingen und ist fußläufig zum Bosch-Areal.
Einkaufsmöglichkeiten bei EDEKA und Lidl, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeiten bei EDEKA und Lidl, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Die Gmindersdorf-Siedlung liegt im Reutlinger Westen kurz vor Betzingen und ist fußläufig zum Bosch-Areal.
Einkaufsmöglichkeiten bei EDEKA und Lidl, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeiten bei EDEKA und Lidl, welche in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
72760 Reutlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Link zur Doku über das Gmindersdorf in der Landesschau / SWR Fernsehen:
https://www.swrfernsehen.de/landesschau-bw/so-entstand-das-gmindersdorf-in-reutlingen-102.html
Weiterführende Infos zum Gmindersdorf:
mehr lesen
https://www.swrfernsehen.de/landesschau-bw/so-entstand-das-gmindersdorf-in-reutlingen-102.html
Weiterführende Infos zum Gmindersdorf:
Link zur Doku über das Gmindersdorf in der Landesschau / SWR Fernsehen:
https://www.swrfernsehen.de/landesschau-bw/so-entstand-das-gmindersdorf-in-reutlingen-102.html
Weiterführende Infos zum Gmindersdorf:
https://www.leo-bw.de/themenmodul/alltagskultur-im-suedwesten/arbeiten/fabrikarbeit/wohnraum-fur-arbeiter
https://www.swrfernsehen.de/landesschau-bw/so-entstand-das-gmindersdorf-in-reutlingen-102.html
Weiterführende Infos zum Gmindersdorf:
https://www.leo-bw.de/themenmodul/alltagskultur-im-suedwesten/arbeiten/fabrikarbeit/wohnraum-fur-arbeiter
Link zur Doku über das Gmindersdorf in der Landesschau / SWR Fernsehen:
https://www.swrfernsehen.de/landesschau-bw/so-entstand-das-gmindersdorf-in-reutlingen-102.html
Weiterführende Infos zum Gmindersdorf:
https://www.leo-bw.de/themenmodul/alltagskultur-im-suedwesten/arbeiten/fabrikarbeit/wohnraum-fur-arbeiter
https://www.swrfernsehen.de/landesschau-bw/so-entstand-das-gmindersdorf-in-reutlingen-102.html
Weiterführende Infos zum Gmindersdorf:
https://www.leo-bw.de/themenmodul/alltagskultur-im-suedwesten/arbeiten/fabrikarbeit/wohnraum-fur-arbeiter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Heiko Hahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
0170 7666070
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heiko.hahn@postbank.de
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