immobilie1-ID: 30717855 | Anbieter-ID: 45200110-039142
zentral Wohnen in Reutlingen
449.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das im Jahre 1950 erbaute Zweifamilienhaus im Reutlinger Zentrumsnähe, eignet sich besonders für Familien mit Generationen welche unter einem Dach leben möchten.
Das Objekt bietet zwei identische Wohnmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im... mehr lesen
Das Objekt bietet zwei identische Wohnmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im... mehr lesen
Das im Jahre 1950 erbaute Zweifamilienhaus im Reutlinger Zentrumsnähe, eignet sich besonders für Familien mit Generationen welche unter einem Dach leben möchten.
Das Objekt bietet zwei identische Wohnmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.
Durch ein Treppenhaus ist das Objekt und die Wohnungen räumlich komplett in sich abgeschlossen und können auch unabhängig voneinander genutzt und bewohnt werden.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räumlichkeiten mit der Möglichkeit zum Ausbau. Dachgauben und die damit Verbunde Wohnliche Vergrößerung im Dachgeschoss sind durchaus umsetzbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichende Möglichkeiten zum Verstauen an.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 112 qm.
Das Grundstück erstreckt sich über einen wunderschön gepflegten Garten von 412 qm Grundstücksfläche und bietet viel platz zur Entfaltung im Grünen.
Eine sich auf dem Gelände befindliche Garage und ein weiterer Stellplatz bieten Flexibilität im Alltag.
Zentrumsnah gelangen Sie mit wenigen Minuten in die Reutlinger Innenstadt.
Das Objekt bietet zwei identische Wohnmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.
Durch ein Treppenhaus ist das Objekt und die Wohnungen räumlich komplett in sich abgeschlossen und können auch unabhängig voneinander genutzt und bewohnt werden.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räumlichkeiten mit der Möglichkeit zum Ausbau. Dachgauben und die damit Verbunde Wohnliche Vergrößerung im Dachgeschoss sind durchaus umsetzbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichende Möglichkeiten zum Verstauen an.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 112 qm.
Das Grundstück erstreckt sich über einen wunderschön gepflegten Garten von 412 qm Grundstücksfläche und bietet viel platz zur Entfaltung im Grünen.
Eine sich auf dem Gelände befindliche Garage und ein weiterer Stellplatz bieten Flexibilität im Alltag.
Zentrumsnah gelangen Sie mit wenigen Minuten in die Reutlinger Innenstadt.
Das im Jahre 1950 erbaute Zweifamilienhaus im Reutlinger Zentrumsnähe, eignet sich besonders für Familien mit Generationen welche unter einem Dach leben möchten.
Das Objekt bietet zwei identische Wohnmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.
Durch ein Treppenhaus ist das Objekt und die Wohnungen räumlich komplett in sich abgeschlossen und können auch unabhängig voneinander genutzt und bewohnt werden.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räumlichkeiten mit der Möglichkeit zum Ausbau. Dachgauben und die damit Verbunde Wohnliche Vergrößerung im Dachgeschoss sind durchaus umsetzbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichende Möglichkeiten zum Verstauen an.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 112 qm.
Das Grundstück erstreckt sich über einen wunderschön gepflegten Garten von 412 qm Grundstücksfläche und bietet viel platz zur Entfaltung im Grünen.
Eine sich auf dem Gelände befindliche Garage und ein weiterer Stellplatz bieten Flexibilität im Alltag.
Zentrumsnah gelangen Sie mit wenigen Minuten in die Reutlinger Innenstadt.
Das Objekt bietet zwei identische Wohnmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.
Durch ein Treppenhaus ist das Objekt und die Wohnungen räumlich komplett in sich abgeschlossen und können auch unabhängig voneinander genutzt und bewohnt werden.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räumlichkeiten mit der Möglichkeit zum Ausbau. Dachgauben und die damit Verbunde Wohnliche Vergrößerung im Dachgeschoss sind durchaus umsetzbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichende Möglichkeiten zum Verstauen an.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 112 qm.
Das Grundstück erstreckt sich über einen wunderschön gepflegten Garten von 412 qm Grundstücksfläche und bietet viel platz zur Entfaltung im Grünen.
Eine sich auf dem Gelände befindliche Garage und ein weiterer Stellplatz bieten Flexibilität im Alltag.
Zentrumsnah gelangen Sie mit wenigen Minuten in die Reutlinger Innenstadt.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)412 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf381,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis27.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Reutlingen liegt als Großstadt im UNESCO-Biosphärengebiet Schwäbische Alb.
Die einzigartige Kulturlandschaft des Biosphärengebiets mit seiner großartigen Flora und Fauna verbunden mit den vielfältigen Freizeitangeboten machen Reutlingen zum... mehr lesen
Die einzigartige Kulturlandschaft des Biosphärengebiets mit seiner großartigen Flora und Fauna verbunden mit den vielfältigen Freizeitangeboten machen Reutlingen zum... mehr lesen
Reutlingen liegt als Großstadt im UNESCO-Biosphärengebiet Schwäbische Alb.
Die einzigartige Kulturlandschaft des Biosphärengebiets mit seiner großartigen Flora und Fauna verbunden mit den vielfältigen Freizeitangeboten machen Reutlingen zum besonderen Erlebnis.
So bietet Reutlingens Hausberg, die Achalm, eine fantastische Aussicht über die Alb bis zum Schwarzwald.
Die Altstadt lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, während die mittelalterliche Stadtmauer, das Tübinger Tor und das Gartentor noch heute von der einstigen, mächtigen Befestigungsanlage zeugen.
Eines der schönsten Bauwerke der Hochgotik im Schwabenland ist die Marienkirche.
Bei dem großen Stadtbrand von 1726 wurde zwei Drittel der Altstadt zerstört. Im Zuge des Wiederaufbaus entstanden viele kleine Gässchen als Fluchtwege zwischen den Gebäuden.
So auch die Spreuerhofstraße, die Engste Straße der Welt (Breite: 31 cm).
Die einzigartige Kulturlandschaft des Biosphärengebiets mit seiner großartigen Flora und Fauna verbunden mit den vielfältigen Freizeitangeboten machen Reutlingen zum besonderen Erlebnis.
So bietet Reutlingens Hausberg, die Achalm, eine fantastische Aussicht über die Alb bis zum Schwarzwald.
Die Altstadt lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, während die mittelalterliche Stadtmauer, das Tübinger Tor und das Gartentor noch heute von der einstigen, mächtigen Befestigungsanlage zeugen.
Eines der schönsten Bauwerke der Hochgotik im Schwabenland ist die Marienkirche.
Bei dem großen Stadtbrand von 1726 wurde zwei Drittel der Altstadt zerstört. Im Zuge des Wiederaufbaus entstanden viele kleine Gässchen als Fluchtwege zwischen den Gebäuden.
So auch die Spreuerhofstraße, die Engste Straße der Welt (Breite: 31 cm).
Reutlingen liegt als Großstadt im UNESCO-Biosphärengebiet Schwäbische Alb.
Die einzigartige Kulturlandschaft des Biosphärengebiets mit seiner großartigen Flora und Fauna verbunden mit den vielfältigen Freizeitangeboten machen Reutlingen zum besonderen Erlebnis.
So bietet Reutlingens Hausberg, die Achalm, eine fantastische Aussicht über die Alb bis zum Schwarzwald.
Die Altstadt lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, während die mittelalterliche Stadtmauer, das Tübinger Tor und das Gartentor noch heute von der einstigen, mächtigen Befestigungsanlage zeugen.
Eines der schönsten Bauwerke der Hochgotik im Schwabenland ist die Marienkirche.
Bei dem großen Stadtbrand von 1726 wurde zwei Drittel der Altstadt zerstört. Im Zuge des Wiederaufbaus entstanden viele kleine Gässchen als Fluchtwege zwischen den Gebäuden.
So auch die Spreuerhofstraße, die Engste Straße der Welt (Breite: 31 cm).
Die einzigartige Kulturlandschaft des Biosphärengebiets mit seiner großartigen Flora und Fauna verbunden mit den vielfältigen Freizeitangeboten machen Reutlingen zum besonderen Erlebnis.
So bietet Reutlingens Hausberg, die Achalm, eine fantastische Aussicht über die Alb bis zum Schwarzwald.
Die Altstadt lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, während die mittelalterliche Stadtmauer, das Tübinger Tor und das Gartentor noch heute von der einstigen, mächtigen Befestigungsanlage zeugen.
Eines der schönsten Bauwerke der Hochgotik im Schwabenland ist die Marienkirche.
Bei dem großen Stadtbrand von 1726 wurde zwei Drittel der Altstadt zerstört. Im Zuge des Wiederaufbaus entstanden viele kleine Gässchen als Fluchtwege zwischen den Gebäuden.
So auch die Spreuerhofstraße, die Engste Straße der Welt (Breite: 31 cm).
72760 Reutlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer vor Ort Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Ansprechpartner
Herr Andrey Henneke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krämerstraße 20,
72764 Reutlingen
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72764 Reutlingen
07121 335404
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0151 67020821
andrey.henneke@postbank.de
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