immobilie1-ID: 30752183 | Anbieter-ID: I-00XSTA-W-02TRF2
Charmantes REH mit viel Potenzial
240.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieses charmanten Reihenendhauses vor:
• Das bereits leerstehende Reihenendhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Reutlingen – dem „Voller Brunnen“
• Die Immobilie wurde im Jahr... mehr lesen
• Das bereits leerstehende Reihenendhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Reutlingen – dem „Voller Brunnen“
• Die Immobilie wurde im Jahr... mehr lesen
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieses charmanten Reihenendhauses vor:
• Das bereits leerstehende Reihenendhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Reutlingen – dem „Voller Brunnen“
• Die Immobilie wurde im Jahr 1953 von der GWG erbaut
• Die Gesamtwohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 61,88 m² verteilt sich über zwei Etagen auf 3,5 geräumige Zimmer
• Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss wurde nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt und bietet Ihnen ca. 12,40 m² an zusätzliche Fläche
• Ein geräumiges Wohnzimmer, eine platzbietende Küche sowie ein zusätzlich separates WC komplettieren im Erdgeschoss das Raumangebot
• Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum angebauten Schuppen; hinter dem Schuppen befindet sich ein geräumiger Abstellraum
• Ein absolutes Highlight ist der Garten mit dem Terrassenbereich, welcher vom angebauten Schuppen aus zugänglich ist
• Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches zum Dachgeschoss führt
• Durch die vielen Fensterelemente präsentiert sich das Haus sehr hell und lichtdurchflutet
• Im Untergeschoss der Immobilie steht den neuen Eigentümern genügend Stauraum, das Badezimmer sowie ein weiterer Zugang in den Garten zur Verfügung
Bitte beachten Sie, dass sich dieses Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Für dieses Reihenendhaus suchen wir nun einen Eigentümer, welcher die praktische Lage sowie die hellen Räumlichkeiten zu schätzen weiß. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von den vielen weiteren Besonderheiten, welche diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
• Das bereits leerstehende Reihenendhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Reutlingen – dem „Voller Brunnen“
• Die Immobilie wurde im Jahr 1953 von der GWG erbaut
• Die Gesamtwohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 61,88 m² verteilt sich über zwei Etagen auf 3,5 geräumige Zimmer
• Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss wurde nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt und bietet Ihnen ca. 12,40 m² an zusätzliche Fläche
• Ein geräumiges Wohnzimmer, eine platzbietende Küche sowie ein zusätzlich separates WC komplettieren im Erdgeschoss das Raumangebot
• Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum angebauten Schuppen; hinter dem Schuppen befindet sich ein geräumiger Abstellraum
• Ein absolutes Highlight ist der Garten mit dem Terrassenbereich, welcher vom angebauten Schuppen aus zugänglich ist
• Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches zum Dachgeschoss führt
• Durch die vielen Fensterelemente präsentiert sich das Haus sehr hell und lichtdurchflutet
• Im Untergeschoss der Immobilie steht den neuen Eigentümern genügend Stauraum, das Badezimmer sowie ein weiterer Zugang in den Garten zur Verfügung
Bitte beachten Sie, dass sich dieses Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Für dieses Reihenendhaus suchen wir nun einen Eigentümer, welcher die praktische Lage sowie die hellen Räumlichkeiten zu schätzen weiß. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von den vielen weiteren Besonderheiten, welche diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieses charmanten Reihenendhauses vor:
• Das bereits leerstehende Reihenendhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Reutlingen – dem „Voller Brunnen“
• Die Immobilie wurde im Jahr 1953 von der GWG erbaut
• Die Gesamtwohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 61,88 m² verteilt sich über zwei Etagen auf 3,5 geräumige Zimmer
• Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss wurde nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt und bietet Ihnen ca. 12,40 m² an zusätzliche Fläche
• Ein geräumiges Wohnzimmer, eine platzbietende Küche sowie ein zusätzlich separates WC komplettieren im Erdgeschoss das Raumangebot
• Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum angebauten Schuppen; hinter dem Schuppen befindet sich ein geräumiger Abstellraum
• Ein absolutes Highlight ist der Garten mit dem Terrassenbereich, welcher vom angebauten Schuppen aus zugänglich ist
• Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches zum Dachgeschoss führt
• Durch die vielen Fensterelemente präsentiert sich das Haus sehr hell und lichtdurchflutet
• Im Untergeschoss der Immobilie steht den neuen Eigentümern genügend Stauraum, das Badezimmer sowie ein weiterer Zugang in den Garten zur Verfügung
Bitte beachten Sie, dass sich dieses Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Für dieses Reihenendhaus suchen wir nun einen Eigentümer, welcher die praktische Lage sowie die hellen Räumlichkeiten zu schätzen weiß. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von den vielen weiteren Besonderheiten, welche diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
• Das bereits leerstehende Reihenendhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Reutlingen – dem „Voller Brunnen“
• Die Immobilie wurde im Jahr 1953 von der GWG erbaut
• Die Gesamtwohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 61,88 m² verteilt sich über zwei Etagen auf 3,5 geräumige Zimmer
• Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss wurde nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt und bietet Ihnen ca. 12,40 m² an zusätzliche Fläche
• Ein geräumiges Wohnzimmer, eine platzbietende Küche sowie ein zusätzlich separates WC komplettieren im Erdgeschoss das Raumangebot
• Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum angebauten Schuppen; hinter dem Schuppen befindet sich ein geräumiger Abstellraum
• Ein absolutes Highlight ist der Garten mit dem Terrassenbereich, welcher vom angebauten Schuppen aus zugänglich ist
• Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches zum Dachgeschoss führt
• Durch die vielen Fensterelemente präsentiert sich das Haus sehr hell und lichtdurchflutet
• Im Untergeschoss der Immobilie steht den neuen Eigentümern genügend Stauraum, das Badezimmer sowie ein weiterer Zugang in den Garten zur Verfügung
Bitte beachten Sie, dass sich dieses Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Für dieses Reihenendhaus suchen wir nun einen Eigentümer, welcher die praktische Lage sowie die hellen Räumlichkeiten zu schätzen weiß. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von den vielen weiteren Besonderheiten, welche diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)205 m²
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf323 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen im begehrten Wohnviertel "Voller Brunnen" in Reutlingen, einer der charmantesten und familienfreundlichsten Gegenden der Stadt. Dieses idyllische Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, was es zu einem idealen Ort...
mehr lesen
Willkommen im begehrten Wohnviertel "Voller Brunnen" in Reutlingen, einer der charmantesten und familienfreundlichsten Gegenden der Stadt. Dieses idyllische Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die eine hohe Lebensqualität in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten suchen. Zudem befinden sich nebenan drei Kindergärten sowie ein Altenheim.
Der "Voller Brunnen" besticht durch seine Nähe zur Natur, mit malerischen Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Gleichzeitig sind alle erforderlichen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.
Diese begehrte Nachbarschaft bietet eine ruhige Oase, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Reutlingen und die umliegenden Gemeinden genießen. Wohnen im "Vollen Brunnen" bedeutet, von einer harmonischen Mischung aus Natur, Lebensqualität und urbaner Bequemlichkeit zu profitieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem idyllischen Stadtviertel!
Der "Voller Brunnen" besticht durch seine Nähe zur Natur, mit malerischen Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Gleichzeitig sind alle erforderlichen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.
Diese begehrte Nachbarschaft bietet eine ruhige Oase, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Reutlingen und die umliegenden Gemeinden genießen. Wohnen im "Vollen Brunnen" bedeutet, von einer harmonischen Mischung aus Natur, Lebensqualität und urbaner Bequemlichkeit zu profitieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem idyllischen Stadtviertel!
Willkommen im begehrten Wohnviertel "Voller Brunnen" in Reutlingen, einer der charmantesten und familienfreundlichsten Gegenden der Stadt. Dieses idyllische Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die eine hohe Lebensqualität in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten suchen. Zudem befinden sich nebenan drei Kindergärten sowie ein Altenheim.
Der "Voller Brunnen" besticht durch seine Nähe zur Natur, mit malerischen Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Gleichzeitig sind alle erforderlichen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.
Diese begehrte Nachbarschaft bietet eine ruhige Oase, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Reutlingen und die umliegenden Gemeinden genießen. Wohnen im "Vollen Brunnen" bedeutet, von einer harmonischen Mischung aus Natur, Lebensqualität und urbaner Bequemlichkeit zu profitieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem idyllischen Stadtviertel!
Der "Voller Brunnen" besticht durch seine Nähe zur Natur, mit malerischen Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Gleichzeitig sind alle erforderlichen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.
Diese begehrte Nachbarschaft bietet eine ruhige Oase, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Reutlingen und die umliegenden Gemeinden genießen. Wohnen im "Vollen Brunnen" bedeutet, von einer harmonischen Mischung aus Natur, Lebensqualität und urbaner Bequemlichkeit zu profitieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem idyllischen Stadtviertel!
72760 Reutlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
+49 7121 97 26 10
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
7121972610
Reutlingen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail