immobilie1-ID: 30532391 | Anbieter-ID: I-00XDO7-W-02SS1W
Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage am Neckar
300.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 92 m², die sich auf 3,5 Zimmer in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus verteilen. Beim Betreten der Wohnung...
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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 92 m², die sich auf 3,5 Zimmer in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus verteilen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich zeichnet sich durch zahlreiche großflächige Fenster aus, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen, sowie durch eine ansprechende Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist vollständig mit allem ausgestattet, was im täglichen Gebrauch benötigt wird. Ein helles und ansprechendes Schlafzimmer, ein kompaktes Duschbad und ein Abstellraum komplettieren diese Etage. Eine einzigartige Wendeltreppe, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht, führt in das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie eine gemütliche Nische, die als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Ein geräumiges Schlafzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, schafft einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Das benachbarte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Dachfenster für natürliche Helligkeit und optimale Belüftung sorgt. Im Angebot ist ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 92 m², die sich auf 3,5 Zimmer in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus verteilen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich zeichnet sich durch zahlreiche großflächige Fenster aus, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen, sowie durch eine ansprechende Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist vollständig mit allem ausgestattet, was im täglichen Gebrauch benötigt wird. Ein helles und ansprechendes Schlafzimmer, ein kompaktes Duschbad und ein Abstellraum komplettieren diese Etage. Eine einzigartige Wendeltreppe, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht, führt in das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie eine gemütliche Nische, die als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Ein geräumiges Schlafzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, schafft einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Das benachbarte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Dachfenster für natürliche Helligkeit und optimale Belüftung sorgt. Im Angebot ist ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut naturnaher und ruhiger Lage auf der südlichen Neckarseite von Neckartailfingen. Neckartailfingen liegt im südlichen Bereich des Landkreises Esslingen, im schönen Neckartal....
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut naturnaher und ruhiger Lage auf der südlichen Neckarseite von Neckartailfingen. Neckartailfingen liegt im südlichen Bereich des Landkreises Esslingen, im schönen Neckartal. Geographisch ist der Ort mit knapp 4.000 Einwohnern ca. 15 km südöstlich vom Flughafen Stuttgart, ca. 30 km von Stuttgart, ca. 10 km von Reutlingen und ca. 20 km von Tübingen weit entfernt. Über die Bundesstraßen B297 und B312 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in diese Städte. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell von Neckartailfingen nach Aich und Metzingen sowie nach Nürtingen, wo Sie eine Busverbindung zur Zuganbindung vorfinden. In Neckartailfingen gibt es die Liebenauschule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Im ca. 7 km entfernten Nürtingen finden Sie sämtliche weiterführende Schulen. Ein komfortabler Schülerbus bringt Ihre Kinder sicher von Neckartailfingen nach Nürtingen und zurück. Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Das Haus liegt idyllisch am Rande von Neckartailfingen, umgeben von Wiesen und Feldern, sowie in unmittelbarer Nähe zum Neckar, dem Tiefen-Loch-See, dem Beutwangsee und dem Aileswasensee, ein herrlicher Badesee mit Gastronomie und Sportplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut naturnaher und ruhiger Lage auf der südlichen Neckarseite von Neckartailfingen. Neckartailfingen liegt im südlichen Bereich des Landkreises Esslingen, im schönen Neckartal. Geographisch ist der Ort mit knapp 4.000 Einwohnern ca. 15 km südöstlich vom Flughafen Stuttgart, ca. 30 km von Stuttgart, ca. 10 km von Reutlingen und ca. 20 km von Tübingen weit entfernt. Über die Bundesstraßen B297 und B312 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in diese Städte. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell von Neckartailfingen nach Aich und Metzingen sowie nach Nürtingen, wo Sie eine Busverbindung zur Zuganbindung vorfinden. In Neckartailfingen gibt es die Liebenauschule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Im ca. 7 km entfernten Nürtingen finden Sie sämtliche weiterführende Schulen. Ein komfortabler Schülerbus bringt Ihre Kinder sicher von Neckartailfingen nach Nürtingen und zurück. Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Das Haus liegt idyllisch am Rande von Neckartailfingen, umgeben von Wiesen und Feldern, sowie in unmittelbarer Nähe zum Neckar, dem Tiefen-Loch-See, dem Beutwangsee und dem Aileswasensee, ein herrlicher Badesee mit Gastronomie und Sportplatz.
72666 Neckartailfingen · Neckartailfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Hauptstraße 67 67,
70771 Echterdingen
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Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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