immobilie1-ID: 30912191 | Anbieter-ID: 45200110-019925
Gewerbeimmobilie in Neckartenzlingen
360.000 €
Kaufpreis
140 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Im Erdgeschoss, des im Jahre 2005 erbauten Wohn- und Gewerbehauses befindet sich die aktuell vermietete
140 m² - große Gewerbefläche.
Herzstück der Immobilie ist der Hauptraum, der mit seinen großen, nahezu bodentiefen und... mehr lesen
140 m² - große Gewerbefläche.
Herzstück der Immobilie ist der Hauptraum, der mit seinen großen, nahezu bodentiefen und... mehr lesen
Im Erdgeschoss, des im Jahre 2005 erbauten Wohn- und Gewerbehauses befindet sich die aktuell vermietete
140 m² - große Gewerbefläche.
Herzstück der Immobilie ist der Hauptraum, der mit seinen großen, nahezu bodentiefen und lichtdurchfluteten Schaufenstern besticht.
Neben der möglichen Toilettennutzung für Kunden (zwei Toilettenräume), ist ebenfalls auch eine Personaltoilette vorhanden.
Zusätzlich sind zwei weitere Lagerräumlichkeiten der Immobilie zugehörig.
Der Stellplatz, welcher sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet, macht das Be- und Entladen des Wagens somit zur Leichtigkeit.
140 m² - große Gewerbefläche.
Herzstück der Immobilie ist der Hauptraum, der mit seinen großen, nahezu bodentiefen und lichtdurchfluteten Schaufenstern besticht.
Neben der möglichen Toilettennutzung für Kunden (zwei Toilettenräume), ist ebenfalls auch eine Personaltoilette vorhanden.
Zusätzlich sind zwei weitere Lagerräumlichkeiten der Immobilie zugehörig.
Der Stellplatz, welcher sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet, macht das Be- und Entladen des Wagens somit zur Leichtigkeit.
Im Erdgeschoss, des im Jahre 2005 erbauten Wohn- und Gewerbehauses befindet sich die aktuell vermietete
140 m² - große Gewerbefläche.
Herzstück der Immobilie ist der Hauptraum, der mit seinen großen, nahezu bodentiefen und lichtdurchfluteten Schaufenstern besticht.
Neben der möglichen Toilettennutzung für Kunden (zwei Toilettenräume), ist ebenfalls auch eine Personaltoilette vorhanden.
Zusätzlich sind zwei weitere Lagerräumlichkeiten der Immobilie zugehörig.
Der Stellplatz, welcher sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet, macht das Be- und Entladen des Wagens somit zur Leichtigkeit.
140 m² - große Gewerbefläche.
Herzstück der Immobilie ist der Hauptraum, der mit seinen großen, nahezu bodentiefen und lichtdurchfluteten Schaufenstern besticht.
Neben der möglichen Toilettennutzung für Kunden (zwei Toilettenräume), ist ebenfalls auch eine Personaltoilette vorhanden.
Zusätzlich sind zwei weitere Lagerräumlichkeiten der Immobilie zugehörig.
Der Stellplatz, welcher sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet, macht das Be- und Entladen des Wagens somit zur Leichtigkeit.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr10.800 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)140 m²
-
Stellplatz
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Hauptraum wurde 2020 frisch ein Industrie- Teppichboden verlegt.
Die Toilettenräume wurden 2020 mit schwarzen Natursteinfließen ausgestattet.
Alle anderen Räumlichkeiten sind ebenfalls gefliest.
Die Toilettenräume wurden 2020 mit schwarzen Natursteinfließen ausgestattet.
Alle anderen Räumlichkeiten sind ebenfalls gefliest.
Im Hauptraum wurde 2020 frisch ein Industrie- Teppichboden verlegt.
Die Toilettenräume wurden 2020 mit schwarzen Natursteinfließen ausgestattet.
Alle anderen Räumlichkeiten sind ebenfalls gefliest.
Die Toilettenräume wurden 2020 mit schwarzen Natursteinfließen ausgestattet.
Alle anderen Räumlichkeiten sind ebenfalls gefliest.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Neckartenzlingen liegt im Neckartal an der Mündung der Erms in den Neckar, rund 25 Kilometer südlich von Stuttgart, 10 Kilometer nördlich von Reutlingen und 7 Kilometer nordwestlich des Albtraufs.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum... mehr lesen
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Neckartenzlingen liegt im Neckartal an der Mündung der Erms in den Neckar, rund 25 Kilometer südlich von Stuttgart, 10 Kilometer nördlich von Reutlingen und 7 Kilometer nordwestlich des Albtraufs.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde und ist damit sehr gut angebunden.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde und ist damit sehr gut angebunden.
Neckartenzlingen liegt im Neckartal an der Mündung der Erms in den Neckar, rund 25 Kilometer südlich von Stuttgart, 10 Kilometer nördlich von Reutlingen und 7 Kilometer nordwestlich des Albtraufs.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde und ist damit sehr gut angebunden.
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72654 Neckartenzlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund der derzeitigen Vermietung an ein Bestattungsinstitut, sind die Innenaufnahmen teilweise retuschiert.
In den Räumlichkeiten werden jedoch lediglich Beratungen abgehalten.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Termin zur... mehr lesen
In den Räumlichkeiten werden jedoch lediglich Beratungen abgehalten.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Termin zur... mehr lesen
Aufgrund der derzeitigen Vermietung an ein Bestattungsinstitut, sind die Innenaufnahmen teilweise retuschiert.
In den Räumlichkeiten werden jedoch lediglich Beratungen abgehalten.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit mir zu vereinbaren.
Sie interessieren sich für eine etwaige Finanzierung?
Gerne stehen Ihnen unsere Kollegen der Finanzberatung von Postbank/Deutsche Bank beratend zur Seite.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.
In den Räumlichkeiten werden jedoch lediglich Beratungen abgehalten.
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Aufgrund der derzeitigen Vermietung an ein Bestattungsinstitut, sind die Innenaufnahmen teilweise retuschiert.
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Links
Ansprechpartner
Herr Samuel Schuster
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krämerstraße 20,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
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72764 Reutlingen
07121 335146
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krämerstraße 20,
72764 Reutlingen
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0151 67020821
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