immobilie1-ID: 31696257 | Anbieter-ID: FM - 373
FAIR-MAKLER: Kleine Sonnenwohnung in Innenstadtnähe
79.000 €
Kaufpreis
34,01 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 34 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre und lässt Raum für individuelle...
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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 34 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 1,5
- **Schlafzimmer:** 1
- **Badezimmer:** 1
- **Bodenbelag:** Fliesen und Laminat
- **Ausstattung:** Einfach, renovierungsbedürftig – ideal für kreative Handwerker oder Kapitalanleger
- **Heizung:** Holzofen, keine Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen praktischen, zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 106,12 € und die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
**Fazit:**
Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre Wohnideen oder eine rentable Geldanlage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 1,5
- **Schlafzimmer:** 1
- **Badezimmer:** 1
- **Bodenbelag:** Fliesen und Laminat
- **Ausstattung:** Einfach, renovierungsbedürftig – ideal für kreative Handwerker oder Kapitalanleger
- **Heizung:** Holzofen, keine Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen praktischen, zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 106,12 € und die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
**Fazit:**
Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre Wohnideen oder eine rentable Geldanlage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 34 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 1,5
- **Schlafzimmer:** 1
- **Badezimmer:** 1
- **Bodenbelag:** Fliesen und Laminat
- **Ausstattung:** Einfach, renovierungsbedürftig – ideal für kreative Handwerker oder Kapitalanleger
- **Heizung:** Holzofen, keine Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen praktischen, zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 106,12 € und die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
**Fazit:**
Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre Wohnideen oder eine rentable Geldanlage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 1,5
- **Schlafzimmer:** 1
- **Badezimmer:** 1
- **Bodenbelag:** Fliesen und Laminat
- **Ausstattung:** Einfach, renovierungsbedürftig – ideal für kreative Handwerker oder Kapitalanleger
- **Heizung:** Holzofen, keine Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen praktischen, zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 106,12 € und die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
**Fazit:**
Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre Wohnideen oder eine rentable Geldanlage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten330 €
-
Hausgeld pro Monat106,12 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)34,01 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch249 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Einfache Ausstattung
keine Zentralheizung, die Wohnung wird über einen neuen Holzofen beheizt
Mietverhältnis besteht seit 2014
Der Mieter ist taub-stumm, Verständigung ist jedoch über Textnachrichten problemlos möglich
keine Zentralheizung, die Wohnung wird über einen neuen Holzofen beheizt
Mietverhältnis besteht seit 2014
Der Mieter ist taub-stumm, Verständigung ist jedoch über Textnachrichten problemlos möglich
Einfache Ausstattung
keine Zentralheizung, die Wohnung wird über einen neuen Holzofen beheizt
Mietverhältnis besteht seit 2014
Der Mieter ist taub-stumm, Verständigung ist jedoch über Textnachrichten problemlos möglich
keine Zentralheizung, die Wohnung wird über einen neuen Holzofen beheizt
Mietverhältnis besteht seit 2014
Der Mieter ist taub-stumm, Verständigung ist jedoch über Textnachrichten problemlos möglich
- Kamin
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Urach, bekannt für ihre historische Altstadt, die Rehakliniken, Thermalbad sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten zu den Wasserfällen und er Burgruine Hohenurach sowie in die...
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Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Urach, bekannt für ihre historische Altstadt, die Rehakliniken, Thermalbad sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten zu den Wasserfällen und er Burgruine Hohenurach sowie in die idyllische Umgebung. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege in die Stadt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Supermärkte, Bäckereien oder kleine Fachgeschäfte – hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen.
Genießen Sie die Kombination aus Stadtnähe und der ruhigen, naturnahen Umgebung von Bad Urach, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Ideal für alle, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch beschaulichen Stadt schätzen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in solch einer hervorragenden Lage präsentieren zu dürfen!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Supermärkte, Bäckereien oder kleine Fachgeschäfte – hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen.
Genießen Sie die Kombination aus Stadtnähe und der ruhigen, naturnahen Umgebung von Bad Urach, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Ideal für alle, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch beschaulichen Stadt schätzen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in solch einer hervorragenden Lage präsentieren zu dürfen!
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Urach, bekannt für ihre historische Altstadt, die Rehakliniken, Thermalbad sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten zu den Wasserfällen und er Burgruine Hohenurach sowie in die idyllische Umgebung. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege in die Stadt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Supermärkte, Bäckereien oder kleine Fachgeschäfte – hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen.
Genießen Sie die Kombination aus Stadtnähe und der ruhigen, naturnahen Umgebung von Bad Urach, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Ideal für alle, die das Leben in einer lebendigen, aber dennoch beschaulichen Stadt schätzen.
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Bad Urach Baden-Württemberg Deutschland (72574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und...
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Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ein Vertrag mit gleicher Provisionsvereinbarung.
Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ein Vertrag mit gleicher Provisionsvereinbarung.
Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ein Vertrag mit gleicher Provisionsvereinbarung.
Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.
WICHTIG:
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Herr Maik Baumann
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Peteräcker 12,
72581 Dettingen
72581 Dettingen
Peteräcker 12,
72581 Dettingen an der Erms
72581 Dettingen an der Erms
071238798710
fair-makler.immo
Peteräcker 12,
72581 Dettingen an der Erms
72581 Dettingen an der Erms
07123 8798710
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