immobilie1-ID: 30702773 | Anbieter-ID: SM662
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit kleinem Garten zum Erstbezug
295.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Datenschutzgesetz und Widerrufsrecht nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht...
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Datenschutzgesetz und Widerrufsrecht nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Hechingen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 36 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es eine Terrasse direkt an der Küche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zwei Doppelhaushälften sind rechtlich gesehen zwei Wohnungen, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit Sondernutzungsrecht am Garten aufgeteilt wurden.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Wohnobjekt zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses zeitgemäße Haus präsentieren zu dürfen.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Hechingen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 36 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es eine Terrasse direkt an der Küche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zwei Doppelhaushälften sind rechtlich gesehen zwei Wohnungen, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit Sondernutzungsrecht am Garten aufgeteilt wurden.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Wohnobjekt zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses zeitgemäße Haus präsentieren zu dürfen.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Datenschutzgesetz und Widerrufsrecht nur Kontakte per E-Mail (vollständige Adresse, Name, Vorname und Telefonnummer) berücksichtigen können. Kontakte über Telefon und Anrufbeantworter können nicht bearbeitet werden.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Hechingen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 36 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es eine Terrasse direkt an der Küche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zwei Doppelhaushälften sind rechtlich gesehen zwei Wohnungen, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit Sondernutzungsrecht am Garten aufgeteilt wurden.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Wohnobjekt zu erwerben.
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Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Hechingen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 36 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es eine Terrasse direkt an der Küche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zwei Doppelhaushälften sind rechtlich gesehen zwei Wohnungen, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit Sondernutzungsrecht am Garten aufgeteilt wurden.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Wohnobjekt zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses zeitgemäße Haus präsentieren zu dürfen.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die angegebene Wohnfläche dient lediglich zur Flächeneinschätzung der Immobilie. Es liegt uns keine verbindliche Berechnung nach DIN vor. Jegliche Haftung bezüglich der Wohnfläche schließen wir ausdrücklich aus.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)175 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis14.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dach: Dämmung 2023
Fassade: Dämmung 2023
Fenster: Kunststofffenster 2010, Rollläden, teilweise elektrisch 2023
Badezimmer: Sanierung und Erweiterung 2023
Elektrik: Sanierung und Erweiterung 2023
Böden: Vinyl- oder Fliesenböden 2023
Heizung:... mehr lesen
Fassade: Dämmung 2023
Fenster: Kunststofffenster 2010, Rollläden, teilweise elektrisch 2023
Badezimmer: Sanierung und Erweiterung 2023
Elektrik: Sanierung und Erweiterung 2023
Böden: Vinyl- oder Fliesenböden 2023
Heizung:... mehr lesen
Dach: Dämmung 2023
Fassade: Dämmung 2023
Fenster: Kunststofffenster 2010, Rollläden, teilweise elektrisch 2023
Badezimmer: Sanierung und Erweiterung 2023
Elektrik: Sanierung und Erweiterung 2023
Böden: Vinyl- oder Fliesenböden 2023
Heizung: Gas-Zentralheizung und Verrohrung 2023
Außenbereich: 2 Stellplätze mit großem Rolltor 2023, eben begehbare Terrasse hinter dem Haus
Fassade: Dämmung 2023
Fenster: Kunststofffenster 2010, Rollläden, teilweise elektrisch 2023
Badezimmer: Sanierung und Erweiterung 2023
Elektrik: Sanierung und Erweiterung 2023
Böden: Vinyl- oder Fliesenböden 2023
Heizung: Gas-Zentralheizung und Verrohrung 2023
Außenbereich: 2 Stellplätze mit großem Rolltor 2023, eben begehbare Terrasse hinter dem Haus
Dach: Dämmung 2023
Fassade: Dämmung 2023
Fenster: Kunststofffenster 2010, Rollläden, teilweise elektrisch 2023
Badezimmer: Sanierung und Erweiterung 2023
Elektrik: Sanierung und Erweiterung 2023
Böden: Vinyl- oder Fliesenböden 2023
Heizung: Gas-Zentralheizung und Verrohrung 2023
Außenbereich: 2 Stellplätze mit großem Rolltor 2023, eben begehbare Terrasse hinter dem Haus
Fassade: Dämmung 2023
Fenster: Kunststofffenster 2010, Rollläden, teilweise elektrisch 2023
Badezimmer: Sanierung und Erweiterung 2023
Elektrik: Sanierung und Erweiterung 2023
Böden: Vinyl- oder Fliesenböden 2023
Heizung: Gas-Zentralheizung und Verrohrung 2023
Außenbereich: 2 Stellplätze mit großem Rolltor 2023, eben begehbare Terrasse hinter dem Haus
- Keller
Lage
Lage: Ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Lidl und Aldi zu Fuß erreichbar, Metzgerei und Supermarkt vor Ort.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27.
Erziehungs-/Bildungs... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Lidl und Aldi zu Fuß erreichbar, Metzgerei und Supermarkt vor Ort.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27.
Erziehungs-/Bildungs... mehr lesen
Lage: Ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Lidl und Aldi zu Fuß erreichbar, Metzgerei und Supermarkt vor Ort.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27.
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Werk-Realschule und Gymnasium vor Ort.
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Fachärzte, Hausarzt und Zahnarzt vor Ort.
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Lidl und Aldi zu Fuß erreichbar, Metzgerei und Supermarkt vor Ort.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27.
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Werk-Realschule und Gymnasium vor Ort.
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Fachärzte, Hausarzt und Zahnarzt vor Ort.
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort
Lage: Ruhige Lage.
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Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27.
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Werk-Realschule und Gymnasium vor Ort.
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Fachärzte, Hausarzt und Zahnarzt vor Ort.
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Lidl und Aldi zu Fuß erreichbar, Metzgerei und Supermarkt vor Ort.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27.
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Werk-Realschule und Gymnasium vor Ort.
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Fachärzte, Hausarzt und Zahnarzt vor Ort.
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort
72379 Hechingen · Hechingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 212.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 212.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 212.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 2,38 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 2,38 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 212.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 2,38 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
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Widerrufsrecht
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 212.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 2,38 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 2,38 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
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Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 212.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 2,38 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 2,38 % vom Kaufpreis
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Mayer
Konnerth Immobilien GmbH
Mühlenweg 9,
72379 Hechingen
72379 Hechingen
Königsberger Straße 66,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
07471-7030060
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72116 Mössingen
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