immobilie1-ID: 30756433 | Anbieter-ID: TUT-GH0027
Großzügiges Haus mit beträchtlichem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen
448.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in einer der wundervollsten Lagen in Hechingen.
Großzügige Wohnfläche:
Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 180 m², die sich auf 7 Zimmer (Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 5 Schlafzimmer) verteilt.
... mehr lesen
Großzügige Wohnfläche:
Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 180 m², die sich auf 7 Zimmer (Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 5 Schlafzimmer) verteilt.
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Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in einer der wundervollsten Lagen in Hechingen.
Großzügige Wohnfläche:
Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 180 m², die sich auf 7 Zimmer (Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 5 Schlafzimmer) verteilt.
Jedes Zimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erweiterungspotenzial:
Mit viel Platz im 2.OG + DG (Ca. 85 m² zusätzlich) bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für Erweiterungen und Ausbau um so weiteren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, die nach ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten suchen, oder für Kreative, die Räume für Studios oder Arbeitsbereiche benötigen.
Naturnähe:
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Umgebung.
Dies bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, den Außenbereich des Hauses für verschiedene Zwecke zu gestalten.
Das Haus ist in der Renovierungsphase.
Die Aussenfassade steht noch zur Renovierung an, genauso das 2.OG und das Dachgeschoß dass dabei noch zu Wohnraum erweitert werden kann.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Großzügige Wohnfläche:
Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 180 m², die sich auf 7 Zimmer (Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 5 Schlafzimmer) verteilt.
Jedes Zimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erweiterungspotenzial:
Mit viel Platz im 2.OG + DG (Ca. 85 m² zusätzlich) bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für Erweiterungen und Ausbau um so weiteren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, die nach ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten suchen, oder für Kreative, die Räume für Studios oder Arbeitsbereiche benötigen.
Naturnähe:
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Umgebung.
Dies bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, den Außenbereich des Hauses für verschiedene Zwecke zu gestalten.
Das Haus ist in der Renovierungsphase.
Die Aussenfassade steht noch zur Renovierung an, genauso das 2.OG und das Dachgeschoß dass dabei noch zu Wohnraum erweitert werden kann.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in einer der wundervollsten Lagen in Hechingen.
Großzügige Wohnfläche:
Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 180 m², die sich auf 7 Zimmer (Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 5 Schlafzimmer) verteilt.
Jedes Zimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erweiterungspotenzial:
Mit viel Platz im 2.OG + DG (Ca. 85 m² zusätzlich) bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für Erweiterungen und Ausbau um so weiteren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, die nach ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten suchen, oder für Kreative, die Räume für Studios oder Arbeitsbereiche benötigen.
Naturnähe:
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Umgebung.
Dies bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, den Außenbereich des Hauses für verschiedene Zwecke zu gestalten.
Das Haus ist in der Renovierungsphase.
Die Aussenfassade steht noch zur Renovierung an, genauso das 2.OG und das Dachgeschoß dass dabei noch zu Wohnraum erweitert werden kann.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Großzügige Wohnfläche:
Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 180 m², die sich auf 7 Zimmer (Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 5 Schlafzimmer) verteilt.
Jedes Zimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erweiterungspotenzial:
Mit viel Platz im 2.OG + DG (Ca. 85 m² zusätzlich) bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für Erweiterungen und Ausbau um so weiteren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, die nach ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten suchen, oder für Kreative, die Räume für Studios oder Arbeitsbereiche benötigen.
Naturnähe:
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Umgebung.
Dies bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, den Außenbereich des Hauses für verschiedene Zwecke zu gestalten.
Das Haus ist in der Renovierungsphase.
Die Aussenfassade steht noch zur Renovierung an, genauso das 2.OG und das Dachgeschoß dass dabei noch zu Wohnraum erweitert werden kann.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis448.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)580 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis14.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Vorratsraum
1.OG:
5 Schlafzimmer, Bad
2.OG + DG kann ausgebaut werden mit ca. 80 m² zusätzlicher Wohnfläche
Zus. Geräteschuppen am Haus
2 Aussenstellplätze + 1 große Garage im Haus
Alle Zimmer sind... mehr lesen
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Vorratsraum
1.OG:
5 Schlafzimmer, Bad
2.OG + DG kann ausgebaut werden mit ca. 80 m² zusätzlicher Wohnfläche
Zus. Geräteschuppen am Haus
2 Aussenstellplätze + 1 große Garage im Haus
Alle Zimmer sind... mehr lesen
EG:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Vorratsraum
1.OG:
5 Schlafzimmer, Bad
2.OG + DG kann ausgebaut werden mit ca. 80 m² zusätzlicher Wohnfläche
Zus. Geräteschuppen am Haus
2 Aussenstellplätze + 1 große Garage im Haus
Alle Zimmer sind ausgestattet mit Infrarotheizungen die individuell schaltbar sind.
Instandsetzung 2012:
Überall neue Kunstoffenster Doppel-Isolierverglasung
Instandsetzung 2014:
Neue Photovolltaikanlage (Stromkosten fürs ganze Haus ca. 60-80 € / mtl.)
Neue Elektronik mit Smartmeter
Neue Eindeckung des Daches
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Vorratsraum
1.OG:
5 Schlafzimmer, Bad
2.OG + DG kann ausgebaut werden mit ca. 80 m² zusätzlicher Wohnfläche
Zus. Geräteschuppen am Haus
2 Aussenstellplätze + 1 große Garage im Haus
Alle Zimmer sind ausgestattet mit Infrarotheizungen die individuell schaltbar sind.
Instandsetzung 2012:
Überall neue Kunstoffenster Doppel-Isolierverglasung
Instandsetzung 2014:
Neue Photovolltaikanlage (Stromkosten fürs ganze Haus ca. 60-80 € / mtl.)
Neue Elektronik mit Smartmeter
Neue Eindeckung des Daches
EG:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Vorratsraum
1.OG:
5 Schlafzimmer, Bad
2.OG + DG kann ausgebaut werden mit ca. 80 m² zusätzlicher Wohnfläche
Zus. Geräteschuppen am Haus
2 Aussenstellplätze + 1 große Garage im Haus
Alle Zimmer sind ausgestattet mit Infrarotheizungen die individuell schaltbar sind.
Instandsetzung 2012:
Überall neue Kunstoffenster Doppel-Isolierverglasung
Instandsetzung 2014:
Neue Photovolltaikanlage (Stromkosten fürs ganze Haus ca. 60-80 € / mtl.)
Neue Elektronik mit Smartmeter
Neue Eindeckung des Daches
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Vorratsraum
1.OG:
5 Schlafzimmer, Bad
2.OG + DG kann ausgebaut werden mit ca. 80 m² zusätzlicher Wohnfläche
Zus. Geräteschuppen am Haus
2 Aussenstellplätze + 1 große Garage im Haus
Alle Zimmer sind ausgestattet mit Infrarotheizungen die individuell schaltbar sind.
Instandsetzung 2012:
Überall neue Kunstoffenster Doppel-Isolierverglasung
Instandsetzung 2014:
Neue Photovolltaikanlage (Stromkosten fürs ganze Haus ca. 60-80 € / mtl.)
Neue Elektronik mit Smartmeter
Neue Eindeckung des Daches
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Hechingen, die sich durch ihre Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten oder Annehmlichkeiten auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und... mehr lesen
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Hechingen, die sich durch ihre Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten oder Annehmlichkeiten auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis.
Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis.
Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Hechingen, die sich durch ihre Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten oder Annehmlichkeiten auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis.
Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis.
Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
72379 Hechingen · Deutschland
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Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01726988626
Email: dkverwaltung@iad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-DK)
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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91338 Igensdorf
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