immobilie1-ID: 30032793 | Anbieter-ID: 9296 Ra
Sehr gut sanierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und toller Aussichtam Ortsrand von Loßburg
138.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese sehr gut und mit viele Liebe im Jahr 2019 sanierte/renovierte Eigentumswohnung am Ortsrand von Loßburg bietet ein besonderes Wohngefühl.
Dachgeschosswohnungen wirken oftmals klein und eng.
Dies ist hier nicht der Fall. Bei der Renovierung wurden... mehr lesen
Dachgeschosswohnungen wirken oftmals klein und eng.
Dies ist hier nicht der Fall. Bei der Renovierung wurden... mehr lesen
Diese sehr gut und mit viele Liebe im Jahr 2019 sanierte/renovierte Eigentumswohnung am Ortsrand von Loßburg bietet ein besonderes Wohngefühl.
Dachgeschosswohnungen wirken oftmals klein und eng.
Dies ist hier nicht der Fall. Bei der Renovierung wurden viele Details bedacht und umgesetzt.
Daraus entstand diese tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großen Küche.
Im Schlafzimmer können Sie vom Bett aus den Sternenhimmel beobachten oder einfach das Dachflächenfenster verdunkeln.
Ein Kleidereckschrank nützt den bestehenden Platz perfekt aus.
Auf dem Flur gegenüber ist das Badezimmer mit Dusche, Wachbecken und WC.
Oftmals ist es bei DG-Wohnungen das Problem, eine Dusche ordentlich unterzubringen.
Dies ist hier perfekt gelungen. Lassen Sie sich überraschen!
Selbstverständlich hat das Bad ein Fenster.
Wir gehen den Flur weiter und gelangen dann auf der rechten Seite in das helle Wohn-/Esszimmer, mit dem Ausgang zum Balkon, der Ihnen einen tollen Blick in die weitere Natur und Umgebung bietet.
Der überdachte Balkon ist Richtung Südosten ausgerichtet und bietet sich somit als Frühstücksbalkon bestens an.
Das Wohn-/Esszimmer ist derzeit mit einem großen Ecksofa, einem TV-Schrank mit Abstellmöglichkeiten und einem Esszimmertisch mit sechs Stühlen perfekt ausgestattet.
In der Küche, die 2019 komplett neu ausgestattet wurde, sind die Flächen sehr gut ausgenützt.
Ein senkrechtes Fenster und ein Dachflächenfenster sorgen für genügend Belichtung.
Direkt neben der Küche ist der Abstellraum, der gleichzeitig auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Der KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das postive Bild dieser Wohnung ab.
Gerne zeige ich Ihnen diese für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Fragen? Termin vereinbaren?
Füllen Sie einfach die Kontaktanfrage aus und ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Dachgeschosswohnungen wirken oftmals klein und eng.
Dies ist hier nicht der Fall. Bei der Renovierung wurden viele Details bedacht und umgesetzt.
Daraus entstand diese tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großen Küche.
Im Schlafzimmer können Sie vom Bett aus den Sternenhimmel beobachten oder einfach das Dachflächenfenster verdunkeln.
Ein Kleidereckschrank nützt den bestehenden Platz perfekt aus.
Auf dem Flur gegenüber ist das Badezimmer mit Dusche, Wachbecken und WC.
Oftmals ist es bei DG-Wohnungen das Problem, eine Dusche ordentlich unterzubringen.
Dies ist hier perfekt gelungen. Lassen Sie sich überraschen!
Selbstverständlich hat das Bad ein Fenster.
Wir gehen den Flur weiter und gelangen dann auf der rechten Seite in das helle Wohn-/Esszimmer, mit dem Ausgang zum Balkon, der Ihnen einen tollen Blick in die weitere Natur und Umgebung bietet.
Der überdachte Balkon ist Richtung Südosten ausgerichtet und bietet sich somit als Frühstücksbalkon bestens an.
Das Wohn-/Esszimmer ist derzeit mit einem großen Ecksofa, einem TV-Schrank mit Abstellmöglichkeiten und einem Esszimmertisch mit sechs Stühlen perfekt ausgestattet.
In der Küche, die 2019 komplett neu ausgestattet wurde, sind die Flächen sehr gut ausgenützt.
Ein senkrechtes Fenster und ein Dachflächenfenster sorgen für genügend Belichtung.
Direkt neben der Küche ist der Abstellraum, der gleichzeitig auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Der KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das postive Bild dieser Wohnung ab.
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Diese sehr gut und mit viele Liebe im Jahr 2019 sanierte/renovierte Eigentumswohnung am Ortsrand von Loßburg bietet ein besonderes Wohngefühl.
Dachgeschosswohnungen wirken oftmals klein und eng.
Dies ist hier nicht der Fall. Bei der Renovierung wurden viele Details bedacht und umgesetzt.
Daraus entstand diese tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großen Küche.
Im Schlafzimmer können Sie vom Bett aus den Sternenhimmel beobachten oder einfach das Dachflächenfenster verdunkeln.
Ein Kleidereckschrank nützt den bestehenden Platz perfekt aus.
Auf dem Flur gegenüber ist das Badezimmer mit Dusche, Wachbecken und WC.
Oftmals ist es bei DG-Wohnungen das Problem, eine Dusche ordentlich unterzubringen.
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Selbstverständlich hat das Bad ein Fenster.
Wir gehen den Flur weiter und gelangen dann auf der rechten Seite in das helle Wohn-/Esszimmer, mit dem Ausgang zum Balkon, der Ihnen einen tollen Blick in die weitere Natur und Umgebung bietet.
Der überdachte Balkon ist Richtung Südosten ausgerichtet und bietet sich somit als Frühstücksbalkon bestens an.
Das Wohn-/Esszimmer ist derzeit mit einem großen Ecksofa, einem TV-Schrank mit Abstellmöglichkeiten und einem Esszimmertisch mit sechs Stühlen perfekt ausgestattet.
In der Küche, die 2019 komplett neu ausgestattet wurde, sind die Flächen sehr gut ausgenützt.
Ein senkrechtes Fenster und ein Dachflächenfenster sorgen für genügend Belichtung.
Direkt neben der Küche ist der Abstellraum, der gleichzeitig auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
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Im Schlafzimmer können Sie vom Bett aus den Sternenhimmel beobachten oder einfach das Dachflächenfenster verdunkeln.
Ein Kleidereckschrank nützt den bestehenden Platz perfekt aus.
Auf dem Flur gegenüber ist das Badezimmer mit Dusche, Wachbecken und WC.
Oftmals ist es bei DG-Wohnungen das Problem, eine Dusche ordentlich unterzubringen.
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Selbstverständlich hat das Bad ein Fenster.
Wir gehen den Flur weiter und gelangen dann auf der rechten Seite in das helle Wohn-/Esszimmer, mit dem Ausgang zum Balkon, der Ihnen einen tollen Blick in die weitere Natur und Umgebung bietet.
Der überdachte Balkon ist Richtung Südosten ausgerichtet und bietet sich somit als Frühstücksbalkon bestens an.
Das Wohn-/Esszimmer ist derzeit mit einem großen Ecksofa, einem TV-Schrank mit Abstellmöglichkeiten und einem Esszimmertisch mit sechs Stühlen perfekt ausgestattet.
In der Küche, die 2019 komplett neu ausgestattet wurde, sind die Flächen sehr gut ausgenützt.
Ein senkrechtes Fenster und ein Dachflächenfenster sorgen für genügend Belichtung.
Direkt neben der Küche ist der Abstellraum, der gleichzeitig auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
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Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.875 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis13.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahr 2019 ist folgendes in der Wohnung saniert/renoviert worden:
- alle Dachschrägen wurden gedämmt
- elektrische Leitungen wurden großteils erneuert ,
- Bodenbeläge komplett erneuert
- Wände und Dachschrägen mit Feinputz /Tapeten neu versorgt
- ... mehr lesen
- alle Dachschrägen wurden gedämmt
- elektrische Leitungen wurden großteils erneuert ,
- Bodenbeläge komplett erneuert
- Wände und Dachschrägen mit Feinputz /Tapeten neu versorgt
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Im Jahr 2019 ist folgendes in der Wohnung saniert/renoviert worden:
- alle Dachschrägen wurden gedämmt
- elektrische Leitungen wurden großteils erneuert ,
- Bodenbeläge komplett erneuert
- Wände und Dachschrägen mit Feinputz /Tapeten neu versorgt
- Küche mit neuen Einbaumöbeln und Elektrogroßgeräten ausgestattet
- Badezimmer komplett neu aufgebaut
- Fenster erneuert
desweiteren
- überdachter Balkon
- KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Waschmaschinenanschluß innerhalb der Wohnung im Abstellraum
- großer Abstellraum imUntergeschoss
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand.
- alle Dachschrägen wurden gedämmt
- elektrische Leitungen wurden großteils erneuert ,
- Bodenbeläge komplett erneuert
- Wände und Dachschrägen mit Feinputz /Tapeten neu versorgt
- Küche mit neuen Einbaumöbeln und Elektrogroßgeräten ausgestattet
- Badezimmer komplett neu aufgebaut
- Fenster erneuert
desweiteren
- überdachter Balkon
- KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Waschmaschinenanschluß innerhalb der Wohnung im Abstellraum
- großer Abstellraum imUntergeschoss
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2019 ist folgendes in der Wohnung saniert/renoviert worden:
- alle Dachschrägen wurden gedämmt
- elektrische Leitungen wurden großteils erneuert ,
- Bodenbeläge komplett erneuert
- Wände und Dachschrägen mit Feinputz /Tapeten neu versorgt
- Küche mit neuen Einbaumöbeln und Elektrogroßgeräten ausgestattet
- Badezimmer komplett neu aufgebaut
- Fenster erneuert
desweiteren
- überdachter Balkon
- KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Waschmaschinenanschluß innerhalb der Wohnung im Abstellraum
- großer Abstellraum imUntergeschoss
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand.
- alle Dachschrägen wurden gedämmt
- elektrische Leitungen wurden großteils erneuert ,
- Bodenbeläge komplett erneuert
- Wände und Dachschrägen mit Feinputz /Tapeten neu versorgt
- Küche mit neuen Einbaumöbeln und Elektrogroßgeräten ausgestattet
- Badezimmer komplett neu aufgebaut
- Fenster erneuert
desweiteren
- überdachter Balkon
- KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Waschmaschinenanschluß innerhalb der Wohnung im Abstellraum
- großer Abstellraum imUntergeschoss
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Luftkurort Loßburg liegt im Landkreis Freudenstadt im Naturpark Nordschwarzwald.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich am Südostrand von Loßburg in der Nähe eines großen Unternehmens.
Handwerksbetriebe,... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich am Südostrand von Loßburg in der Nähe eines großen Unternehmens.
Handwerksbetriebe,... mehr lesen
Der Luftkurort Loßburg liegt im Landkreis Freudenstadt im Naturpark Nordschwarzwald.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich am Südostrand von Loßburg in der Nähe eines großen Unternehmens.
Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen und das weltweit agierende Maschinenbauunternehmen ARBURG bieten vielfältig ausgerichtete Arbeitsplätze.
Selbstverständlich finden Sie in Loßburg auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Zum Beispiel in einem Einkaufsmarkt, der durch zwei weitere Volldiscounter in Bälde ergänzt wird.
Desweiteren gibt es mehrere regionale Anbieter. Stichwort: "Loßburger Vesperdäschle"
Ihre Einkäufe können Sie auch in ortsansässigen Metzgereien und Bäckereien erledigen.
Banken und Apotheken stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Erholung finden Sie hier direkt vor der Haustür.
Rad-und Wanderwege, den Kinzigsee, weitläufige Waldgebiete und und vieles mehr.
Ebenso finden Sie hier eine reichhaltige Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten.
Der Bahnhof ist ca 1,8km entfernt.
Über die Bundesstraße 294 Pforzheim-Freudenstadt-Freiburg, der gut zu erreichenden A81 und die Bahnstrecken Richtung Stuttgart und Karlsruhe besteht eine ordentliche Verkehrsanbindung, auch über den Landkreis hinaus.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich am Südostrand von Loßburg in der Nähe eines großen Unternehmens.
Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen und das weltweit agierende Maschinenbauunternehmen ARBURG bieten vielfältig ausgerichtete Arbeitsplätze.
Selbstverständlich finden Sie in Loßburg auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Zum Beispiel in einem Einkaufsmarkt, der durch zwei weitere Volldiscounter in Bälde ergänzt wird.
Desweiteren gibt es mehrere regionale Anbieter. Stichwort: "Loßburger Vesperdäschle"
Ihre Einkäufe können Sie auch in ortsansässigen Metzgereien und Bäckereien erledigen.
Banken und Apotheken stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Erholung finden Sie hier direkt vor der Haustür.
Rad-und Wanderwege, den Kinzigsee, weitläufige Waldgebiete und und vieles mehr.
Ebenso finden Sie hier eine reichhaltige Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten.
Der Bahnhof ist ca 1,8km entfernt.
Über die Bundesstraße 294 Pforzheim-Freudenstadt-Freiburg, der gut zu erreichenden A81 und die Bahnstrecken Richtung Stuttgart und Karlsruhe besteht eine ordentliche Verkehrsanbindung, auch über den Landkreis hinaus.
Der Luftkurort Loßburg liegt im Landkreis Freudenstadt im Naturpark Nordschwarzwald.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich am Südostrand von Loßburg in der Nähe eines großen Unternehmens.
Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen und das weltweit agierende Maschinenbauunternehmen ARBURG bieten vielfältig ausgerichtete Arbeitsplätze.
Selbstverständlich finden Sie in Loßburg auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Zum Beispiel in einem Einkaufsmarkt, der durch zwei weitere Volldiscounter in Bälde ergänzt wird.
Desweiteren gibt es mehrere regionale Anbieter. Stichwort: "Loßburger Vesperdäschle"
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Ebenso finden Sie hier eine reichhaltige Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten.
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Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen und das weltweit agierende Maschinenbauunternehmen ARBURG bieten vielfältig ausgerichtete Arbeitsplätze.
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72290 Loßburg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Herbert Radloff
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Str. 25,
72250 Freudenstadt
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72250 Freudenstadt
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0744191050
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49744191050
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