immobilie1-ID: 30969473 | Anbieter-ID: 3459-W
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen am grünen Rande von Freudenstadt
99.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Durch einen langjährigen Mieter eignet sich die Wohnung hervorragend zur Kapitalanlage.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den schönen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum einladenden West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auch... mehr lesen
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den schönen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum einladenden West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auch... mehr lesen
Durch einen langjährigen Mieter eignet sich die Wohnung hervorragend zur Kapitalanlage.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den schönen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum einladenden West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen ansprechenden Balkon. Danebenliegend ist ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Bidet ausgestattet und darüber hinaus ist ein praktischer, separater Waschraum in der Wohnung vorhanden. Gegenüber befindet sich außerdem die Küche inklusive moderner Einbauküche. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum.
Bei Bedarf kann zusätzlich gegen Aufpreis ein PKW-Stellplatz hinzuerworben werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 420,00 EUR (kalt) für die Wohnung und den PKW-Außenstellplatz.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den schönen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum einladenden West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen ansprechenden Balkon. Danebenliegend ist ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Bidet ausgestattet und darüber hinaus ist ein praktischer, separater Waschraum in der Wohnung vorhanden. Gegenüber befindet sich außerdem die Küche inklusive moderner Einbauküche. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum.
Bei Bedarf kann zusätzlich gegen Aufpreis ein PKW-Stellplatz hinzuerworben werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 420,00 EUR (kalt) für die Wohnung und den PKW-Außenstellplatz.
Durch einen langjährigen Mieter eignet sich die Wohnung hervorragend zur Kapitalanlage.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den schönen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum einladenden West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen ansprechenden Balkon. Danebenliegend ist ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Bidet ausgestattet und darüber hinaus ist ein praktischer, separater Waschraum in der Wohnung vorhanden. Gegenüber befindet sich außerdem die Küche inklusive moderner Einbauküche. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum.
Bei Bedarf kann zusätzlich gegen Aufpreis ein PKW-Stellplatz hinzuerworben werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 420,00 EUR (kalt) für die Wohnung und den PKW-Außenstellplatz.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den schönen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum einladenden West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen ansprechenden Balkon. Danebenliegend ist ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Bidet ausgestattet und darüber hinaus ist ein praktischer, separater Waschraum in der Wohnung vorhanden. Gegenüber befindet sich außerdem die Küche inklusive moderner Einbauküche. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum.
Bei Bedarf kann zusätzlich gegen Aufpreis ein PKW-Stellplatz hinzuerworben werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 420,00 EUR (kalt) für die Wohnung und den PKW-Außenstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3.570,00 EUR inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis16.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das erwartet Sie:
- Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 302,-EUR inkl. Rücklage, ca. 220,- EUR sind davon auf den Mieter umlegbar.
- Einbauküche mit elektronischen Geräten
- Holzfenster
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 302,-EUR inkl. Rücklage, ca. 220,- EUR sind davon auf den Mieter umlegbar.
- Einbauküche mit elektronischen Geräten
- Holzfenster
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- Fahrradraum
Das erwartet Sie:
- Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 302,-EUR inkl. Rücklage, ca. 220,- EUR sind davon auf den Mieter umlegbar.
- Einbauküche mit elektronischen Geräten
- Holzfenster
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 302,-EUR inkl. Rücklage, ca. 220,- EUR sind davon auf den Mieter umlegbar.
- Einbauküche mit elektronischen Geräten
- Holzfenster
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Waschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Norden von Freudenstadt, in direkter Nachbarschaft des Kreiskrankenhauses.
Die ruhige und sonnige Stadtrandlage eignet sich ideal für junge Familien.
Schulen,... mehr lesen
Die ruhige und sonnige Stadtrandlage eignet sich ideal für junge Familien.
Schulen,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Norden von Freudenstadt, in direkter Nachbarschaft des Kreiskrankenhauses.
Die ruhige und sonnige Stadtrandlage eignet sich ideal für junge Familien.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind innerhalb eines kleinen Radius zu erreichen.
Die ruhige und sonnige Stadtrandlage eignet sich ideal für junge Familien.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind innerhalb eines kleinen Radius zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Norden von Freudenstadt, in direkter Nachbarschaft des Kreiskrankenhauses.
Die ruhige und sonnige Stadtrandlage eignet sich ideal für junge Familien.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind innerhalb eines kleinen Radius zu erreichen.
Die ruhige und sonnige Stadtrandlage eignet sich ideal für junge Familien.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind innerhalb eines kleinen Radius zu erreichen.
72250 Freudenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine...
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Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Frau Julia Schneider
Funk Immobilien GmbH
Lauterbadstrasse 43,
72250 Freudenstadt
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+49 7441 4200
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