immobilie1-ID: 31627559 | Anbieter-ID: 9423 Ra
Freundliches und gepflegtes Familienhaus in Ortsrandlage mit Blick ins Grüne in Wittlensweiler (FDS)
274.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
587 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses herrlich am Ortsrand von Wittlensweiler, Ortsteil Freudenstadt, gelegene Einfamilienhaus mit einer großen Garage und gepflegtem Garten stammt aus dem Baujahr 1959.
Die Zufahrt erfolgt über einen Anliegerweg, dadurch kein Durchgangsverkehr.
Die... mehr lesen
Die Zufahrt erfolgt über einen Anliegerweg, dadurch kein Durchgangsverkehr.
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Dieses herrlich am Ortsrand von Wittlensweiler, Ortsteil Freudenstadt, gelegene Einfamilienhaus mit einer großen Garage und gepflegtem Garten stammt aus dem Baujahr 1959.
Die Zufahrt erfolgt über einen Anliegerweg, dadurch kein Durchgangsverkehr.
Dieses gemütliche und gepflegte Haus wurde laufend renoviert und in Teilen saniert. Es ist gemeinsam mit der großzügigen Garage in L-Form gebaut.
Der Hauseingang ist überdacht. Sie betreten die Immobilie durch eine Rundbogentür.
Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in in die geräumige Essdiele.
Von hier gehen Sie dann entweder in das große und sehr helle Wohnzimmer oder in die komplett ausgestattete Küche, wo derzeit auch die Waschmaschine ihren Platz hat.
Über eine gerade und modern beleuchtete Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss.
Dort erwartet Sie ein Vorraum, der, bedingt durch eine Dachgaube, zu einem fast vollwertigen Wohnraum wird.
Desweiteren sind auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein vor ca. 10 Jahren saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein weiterer Wohnraum befindet sich im Bereich des Dachbodens.
Im Untergeschoss sind folgende Räume vorhanden:
Ein Gästezimmer mit Waschbecken, ein Bastelraum, ein Abstellraum sowie der Heizungskeller und der Öllagerraum.
Den nach Süden ausgerichteten und großzügigen Wintergarten erreichen Sie über die Küche (kurze Wege). Von hier können Sie bei jedem Wetter Ihre Blicke über den Garten auf die angrenzenden Wiesen schweifen lassen.
Die große Garage bietet viel Platz.
Durch das Satteldach gibt es hier auch einen Dachboden, der als Lagerfläche genutzt wird.
Zusätzlich ist noch ein KFZ-Stellplatz vorhanden.
Der gepflegte Garten wird durch ein Gartenhaus komplettiert.
Gerne führe ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin durch diese Immobilie und gebe Ihnen weitere Informationen.
Hierzu senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage zu.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Zufahrt erfolgt über einen Anliegerweg, dadurch kein Durchgangsverkehr.
Dieses gemütliche und gepflegte Haus wurde laufend renoviert und in Teilen saniert. Es ist gemeinsam mit der großzügigen Garage in L-Form gebaut.
Der Hauseingang ist überdacht. Sie betreten die Immobilie durch eine Rundbogentür.
Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in in die geräumige Essdiele.
Von hier gehen Sie dann entweder in das große und sehr helle Wohnzimmer oder in die komplett ausgestattete Küche, wo derzeit auch die Waschmaschine ihren Platz hat.
Über eine gerade und modern beleuchtete Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss.
Dort erwartet Sie ein Vorraum, der, bedingt durch eine Dachgaube, zu einem fast vollwertigen Wohnraum wird.
Desweiteren sind auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein vor ca. 10 Jahren saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein weiterer Wohnraum befindet sich im Bereich des Dachbodens.
Im Untergeschoss sind folgende Räume vorhanden:
Ein Gästezimmer mit Waschbecken, ein Bastelraum, ein Abstellraum sowie der Heizungskeller und der Öllagerraum.
Den nach Süden ausgerichteten und großzügigen Wintergarten erreichen Sie über die Küche (kurze Wege). Von hier können Sie bei jedem Wetter Ihre Blicke über den Garten auf die angrenzenden Wiesen schweifen lassen.
Die große Garage bietet viel Platz.
Durch das Satteldach gibt es hier auch einen Dachboden, der als Lagerfläche genutzt wird.
Zusätzlich ist noch ein KFZ-Stellplatz vorhanden.
Der gepflegte Garten wird durch ein Gartenhaus komplettiert.
Gerne führe ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin durch diese Immobilie und gebe Ihnen weitere Informationen.
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Dieses herrlich am Ortsrand von Wittlensweiler, Ortsteil Freudenstadt, gelegene Einfamilienhaus mit einer großen Garage und gepflegtem Garten stammt aus dem Baujahr 1959.
Die Zufahrt erfolgt über einen Anliegerweg, dadurch kein Durchgangsverkehr.
Dieses gemütliche und gepflegte Haus wurde laufend renoviert und in Teilen saniert. Es ist gemeinsam mit der großzügigen Garage in L-Form gebaut.
Der Hauseingang ist überdacht. Sie betreten die Immobilie durch eine Rundbogentür.
Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in in die geräumige Essdiele.
Von hier gehen Sie dann entweder in das große und sehr helle Wohnzimmer oder in die komplett ausgestattete Küche, wo derzeit auch die Waschmaschine ihren Platz hat.
Über eine gerade und modern beleuchtete Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss.
Dort erwartet Sie ein Vorraum, der, bedingt durch eine Dachgaube, zu einem fast vollwertigen Wohnraum wird.
Desweiteren sind auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein vor ca. 10 Jahren saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein weiterer Wohnraum befindet sich im Bereich des Dachbodens.
Im Untergeschoss sind folgende Räume vorhanden:
Ein Gästezimmer mit Waschbecken, ein Bastelraum, ein Abstellraum sowie der Heizungskeller und der Öllagerraum.
Den nach Süden ausgerichteten und großzügigen Wintergarten erreichen Sie über die Küche (kurze Wege). Von hier können Sie bei jedem Wetter Ihre Blicke über den Garten auf die angrenzenden Wiesen schweifen lassen.
Die große Garage bietet viel Platz.
Durch das Satteldach gibt es hier auch einen Dachboden, der als Lagerfläche genutzt wird.
Zusätzlich ist noch ein KFZ-Stellplatz vorhanden.
Der gepflegte Garten wird durch ein Gartenhaus komplettiert.
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Die Zufahrt erfolgt über einen Anliegerweg, dadurch kein Durchgangsverkehr.
Dieses gemütliche und gepflegte Haus wurde laufend renoviert und in Teilen saniert. Es ist gemeinsam mit der großzügigen Garage in L-Form gebaut.
Der Hauseingang ist überdacht. Sie betreten die Immobilie durch eine Rundbogentür.
Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in in die geräumige Essdiele.
Von hier gehen Sie dann entweder in das große und sehr helle Wohnzimmer oder in die komplett ausgestattete Küche, wo derzeit auch die Waschmaschine ihren Platz hat.
Über eine gerade und modern beleuchtete Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss.
Dort erwartet Sie ein Vorraum, der, bedingt durch eine Dachgaube, zu einem fast vollwertigen Wohnraum wird.
Desweiteren sind auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein vor ca. 10 Jahren saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein weiterer Wohnraum befindet sich im Bereich des Dachbodens.
Im Untergeschoss sind folgende Räume vorhanden:
Ein Gästezimmer mit Waschbecken, ein Bastelraum, ein Abstellraum sowie der Heizungskeller und der Öllagerraum.
Den nach Süden ausgerichteten und großzügigen Wintergarten erreichen Sie über die Küche (kurze Wege). Von hier können Sie bei jedem Wetter Ihre Blicke über den Garten auf die angrenzenden Wiesen schweifen lassen.
Die große Garage bietet viel Platz.
Durch das Satteldach gibt es hier auch einen Dachboden, der als Lagerfläche genutzt wird.
Zusätzlich ist noch ein KFZ-Stellplatz vorhanden.
Der gepflegte Garten wird durch ein Gartenhaus komplettiert.
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Kosten
-
Kaufpreis274.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.245,9 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)587 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und Waschmaschine
- große Dachgaube (stehende Fenster)
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- zusätzliches Zimmer im Dachboden
- Gästezimmer mit Waschbecken im Untergeschoss
- Bastelraum/kleine Werkstatt im Untergeschoss
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- große Dachgaube (stehende Fenster)
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- zusätzliches Zimmer im Dachboden
- Gästezimmer mit Waschbecken im Untergeschoss
- Bastelraum/kleine Werkstatt im Untergeschoss
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- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und Waschmaschine
- große Dachgaube (stehende Fenster)
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- zusätzliches Zimmer im Dachboden
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- Bastelraum/kleine Werkstatt im Untergeschoss
- großzügiger Wintergarten
- große Garage mit Dachboden
- Gartenhaus
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- große Garage mit Dachboden
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- großzügiger Wintergarten
- große Garage mit Dachboden
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in sonniger Lage von Wittlensweiler am Ende eines Anliegerweges.
Wittlensweiler ist ein Stadtteil von Freudenstadt, nur zwei Kilometer vom Zentrum entfernt und optimal an Freudenstadt angebunden.
Wittlensweiler ist ein Stadtteil von Freudenstadt, nur zwei Kilometer vom Zentrum entfernt und optimal an Freudenstadt angebunden.
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Freudenstadt / Wittlensweiler Deutschland (72250)
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Sonstiges
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Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweis: Die beigefügten Illustrationen/Visualisierungen und Abbildungen sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen, auf denen technische Details nicht erkennbar sind und aus denen sie auch nicht ableitbar sind. Außerdem können technische Ausführungsdetails von den Darstellungen abweichen. Die gezeigten Ausstattungsgegenstände sind als Ausstattungsvorschläge zu verstehen. Der vertraglich zugesicherte Ausstattungs- und Leistungsumfang sowie die tatsächliche Ausführung und Gestaltung richten sich nach der Baubeschreibung und den Verkaufsplänen in Verbindung mit dem notariellen Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Herbert Radloff
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Str. 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
07452 88 253 74
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
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herbert.radloff@wuestenrot.de
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