immobilie1-ID: 30848025 | Anbieter-ID: TW-1062
Wohnen mitten im Schwarzwald. Neuwertig modernisiertes 3 Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung.
595.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
698 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das freistehende 1974 in massivbauweise erstellte Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen wurde innen wie außen komplett ab 2017 modernisiert und renoviert.
Erneuerung aller Innenräume wie Wandbeläge, Böden. Alle Fenster aus Kunststoff.
Alle 3 Bäder... mehr lesen
Erneuerung aller Innenräume wie Wandbeläge, Böden. Alle Fenster aus Kunststoff.
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Das freistehende 1974 in massivbauweise erstellte Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen wurde innen wie außen komplett ab 2017 modernisiert und renoviert.
Erneuerung aller Innenräume wie Wandbeläge, Böden. Alle Fenster aus Kunststoff.
Alle 3 Bäder wurden zeitgemäß modernisiert. Die Pelletheizung wurde 2021 eingebaut. Zusätzlich Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum, Terrasse, derzeit vermietet.
Im Obergeschoß eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wintergarten, 2 Terrassen, 1 Balkon, wird vom Eigentümer genutzt.
Im ausgebauten Dachgeschoß eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC , überdachter Balkon,
wird ab April 2024 frei.
Die ebene gut nutzbare Außenanlage des Grundstückes wird laufend intensiv gepflegt und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten.
Erneuerung aller Innenräume wie Wandbeläge, Böden. Alle Fenster aus Kunststoff.
Alle 3 Bäder wurden zeitgemäß modernisiert. Die Pelletheizung wurde 2021 eingebaut. Zusätzlich Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum, Terrasse, derzeit vermietet.
Im Obergeschoß eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wintergarten, 2 Terrassen, 1 Balkon, wird vom Eigentümer genutzt.
Im ausgebauten Dachgeschoß eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC , überdachter Balkon,
wird ab April 2024 frei.
Die ebene gut nutzbare Außenanlage des Grundstückes wird laufend intensiv gepflegt und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten.
Das freistehende 1974 in massivbauweise erstellte Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen wurde innen wie außen komplett ab 2017 modernisiert und renoviert.
Erneuerung aller Innenräume wie Wandbeläge, Böden. Alle Fenster aus Kunststoff.
Alle 3 Bäder wurden zeitgemäß modernisiert. Die Pelletheizung wurde 2021 eingebaut. Zusätzlich Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum, Terrasse, derzeit vermietet.
Im Obergeschoß eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wintergarten, 2 Terrassen, 1 Balkon, wird vom Eigentümer genutzt.
Im ausgebauten Dachgeschoß eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC , überdachter Balkon,
wird ab April 2024 frei.
Die ebene gut nutzbare Außenanlage des Grundstückes wird laufend intensiv gepflegt und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten.
Erneuerung aller Innenräume wie Wandbeläge, Böden. Alle Fenster aus Kunststoff.
Alle 3 Bäder wurden zeitgemäß modernisiert. Die Pelletheizung wurde 2021 eingebaut. Zusätzlich Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum, Terrasse, derzeit vermietet.
Im Obergeschoß eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wintergarten, 2 Terrassen, 1 Balkon, wird vom Eigentümer genutzt.
Im ausgebauten Dachgeschoß eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC , überdachter Balkon,
wird ab April 2024 frei.
Die ebene gut nutzbare Außenanlage des Grundstückes wird laufend intensiv gepflegt und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)698 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Einbauküchen, 3 Garagen, 3 PKW-Plätze, Räume für Gartengeräte und Werkstatt.
Wintergarten, hochwertige Terrassenbeläge mit Edelstahlgeländer.
Wintergarten, hochwertige Terrassenbeläge mit Edelstahlgeländer.
3 Einbauküchen, 3 Garagen, 3 PKW-Plätze, Räume für Gartengeräte und Werkstatt.
Wintergarten, hochwertige Terrassenbeläge mit Edelstahlgeländer.
Wintergarten, hochwertige Terrassenbeläge mit Edelstahlgeländer.
- Keller
Lage
Sonnige naturnahe Höhenlage in dem beliebten Sommer- und Wintersportort Kniebis, einem Teilort der großen Kreisstadt Freudenstadt ca. 9 km entfernt.
Sonnige naturnahe Höhenlage in dem beliebten Sommer- und Wintersportort Kniebis, einem Teilort der großen Kreisstadt Freudenstadt ca. 9 km entfernt.
72250 Freudenstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ihr Makler vor Ort freut sich Sie kennen zu lernen.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Wörner
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Marktplatz
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