immobilie1-ID: 30852193 | Anbieter-ID: WI 44435
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Potential für 2 weitere Wohnungen oder Gewerbe im EG
789.000 €
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Hier können selber mit Ihrer (großen?) Familie einziehen - oder die 3 vorhandenen Wohnungen, welche bereits saniert worden sind, vermieten.
Die Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
-... mehr lesen
Die Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
-... mehr lesen
Hier können selber mit Ihrer (großen?) Familie einziehen - oder die 3 vorhandenen Wohnungen, welche bereits saniert worden sind, vermieten.
Die Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
- umbauen zu 2 getrennten Wohneinheiten
- umbauen und eine große Luxuswohnung gestalten
Gerne können wir bei einem Besichtigungstermin die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen besprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und wann Sie am Besten erreichbar sind)
Die Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
- umbauen zu 2 getrennten Wohneinheiten
- umbauen und eine große Luxuswohnung gestalten
Gerne können wir bei einem Besichtigungstermin die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen besprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und wann Sie am Besten erreichbar sind)
Hier können selber mit Ihrer (großen?) Familie einziehen - oder die 3 vorhandenen Wohnungen, welche bereits saniert worden sind, vermieten.
Die Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
- umbauen zu 2 getrennten Wohneinheiten
- umbauen und eine große Luxuswohnung gestalten
Gerne können wir bei einem Besichtigungstermin die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen besprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und wann Sie am Besten erreichbar sind)
Die Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
- umbauen zu 2 getrennten Wohneinheiten
- umbauen und eine große Luxuswohnung gestalten
Gerne können wir bei einem Besichtigungstermin die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen besprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und wann Sie am Besten erreichbar sind)
Kosten
-
Kaufpreis789.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.683,67 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)294 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)443 m²
-
Nutzfläche (ca.)498 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)42 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis18.02.1934
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dachgeschoss:
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz,... mehr lesen
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz,... mehr lesen
Dachgeschoss:
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch, zusätzlich ein separates WC, Schlafzimmer, neu saniert
Obergeschoss:
- ca. 159 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Essküche, großzügiger Wohnzimmerbereich, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, übergroßer und überdachter Balkon (ca. 45 m² Fläche)
Erdgeschoss:
- ca. 238 qm Nutzfläche (Restaurantbereich mit Küche, Lager, WC´s, etc.)
Untergeschoss:
- ca. 247 qm Nutzflächen inkl. Gewölbekeller, Kohlenkeller, Heizungsraum
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch, zusätzlich ein separates WC, Schlafzimmer, neu saniert
Obergeschoss:
- ca. 159 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Essküche, großzügiger Wohnzimmerbereich, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, übergroßer und überdachter Balkon (ca. 45 m² Fläche)
Erdgeschoss:
- ca. 238 qm Nutzfläche (Restaurantbereich mit Küche, Lager, WC´s, etc.)
Untergeschoss:
- ca. 247 qm Nutzflächen inkl. Gewölbekeller, Kohlenkeller, Heizungsraum
Dachgeschoss:
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch, zusätzlich ein separates WC, Schlafzimmer, neu saniert
Obergeschoss:
- ca. 159 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Essküche, großzügiger Wohnzimmerbereich, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, übergroßer und überdachter Balkon (ca. 45 m² Fläche)
Erdgeschoss:
- ca. 238 qm Nutzfläche (Restaurantbereich mit Küche, Lager, WC´s, etc.)
Untergeschoss:
- ca. 247 qm Nutzflächen inkl. Gewölbekeller, Kohlenkeller, Heizungsraum
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch, zusätzlich ein separates WC, Schlafzimmer, neu saniert
Obergeschoss:
- ca. 159 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Essküche, großzügiger Wohnzimmerbereich, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, übergroßer und überdachter Balkon (ca. 45 m² Fläche)
Erdgeschoss:
- ca. 238 qm Nutzfläche (Restaurantbereich mit Küche, Lager, WC´s, etc.)
Untergeschoss:
- ca. 247 qm Nutzflächen inkl. Gewölbekeller, Kohlenkeller, Heizungsraum
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Luftkurort Wildberg hat ca. 10.000 Einwohner und ist die Stadt mit dem ältesten historischen Heimatfest im Nordschwarzwald, dem ''Wildberger Schäferlauf''.
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsb... mehr lesen
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsb... mehr lesen
Der Luftkurort Wildberg hat ca. 10.000 Einwohner und ist die Stadt mit dem ältesten historischen Heimatfest im Nordschwarzwald, dem ''Wildberger Schäferlauf''.
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsbetreuung für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist ebenfalls in Sulz vorhanden und fussläufig in wenigen Minuten vom Haus zu erreichen.
Im Wildberger Bildungszentrum gibt es eine Haupt- und Realschule mit einem Schwimmbad. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Nagold oder auch in Herrenberg zu finden. Die Musikschule im Kloster Wildberg erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier ein großes Programmangebot:
- Kegeln
- Minigolf
- diverse Reit- und Fahrvereine
- Motorsportklub
- Tennis
- schwimmen
- Segel- und Motorsportflugmöglichkeiten
- zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein
- ausgeschilderte Fahrradwege und Fahrradgruppen
- Walkinggruppen.
Alle Einkäufe und Belange des täglichen Bedarfes können Sie ohne weite Wege in Wildberg erledigen:
- Lidl
- E-Kauf
- Bäckereien
- Getränkecenter
- Banken
- Apotheke
- Allgemeinmediziner
- Zahnärzte
Erreichbar mit dem Auto:
- Sindelfingen und Böblingen liegen ca. 18 km entfernt
- Ehningen ca. 15 km
- Stuttgart-City ca. 39 km und ca. 33 Min. Fahrzeit
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsbetreuung für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist ebenfalls in Sulz vorhanden und fussläufig in wenigen Minuten vom Haus zu erreichen.
Im Wildberger Bildungszentrum gibt es eine Haupt- und Realschule mit einem Schwimmbad. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Nagold oder auch in Herrenberg zu finden. Die Musikschule im Kloster Wildberg erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier ein großes Programmangebot:
- Kegeln
- Minigolf
- diverse Reit- und Fahrvereine
- Motorsportklub
- Tennis
- schwimmen
- Segel- und Motorsportflugmöglichkeiten
- zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein
- ausgeschilderte Fahrradwege und Fahrradgruppen
- Walkinggruppen.
Alle Einkäufe und Belange des täglichen Bedarfes können Sie ohne weite Wege in Wildberg erledigen:
- Lidl
- E-Kauf
- Bäckereien
- Getränkecenter
- Banken
- Apotheke
- Allgemeinmediziner
- Zahnärzte
Erreichbar mit dem Auto:
- Sindelfingen und Böblingen liegen ca. 18 km entfernt
- Ehningen ca. 15 km
- Stuttgart-City ca. 39 km und ca. 33 Min. Fahrzeit
Der Luftkurort Wildberg hat ca. 10.000 Einwohner und ist die Stadt mit dem ältesten historischen Heimatfest im Nordschwarzwald, dem ''Wildberger Schäferlauf''.
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsbetreuung für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist ebenfalls in Sulz vorhanden und fussläufig in wenigen Minuten vom Haus zu erreichen.
Im Wildberger Bildungszentrum gibt es eine Haupt- und Realschule mit einem Schwimmbad. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Nagold oder auch in Herrenberg zu finden. Die Musikschule im Kloster Wildberg erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier ein großes Programmangebot:
- Kegeln
- Minigolf
- diverse Reit- und Fahrvereine
- Motorsportklub
- Tennis
- schwimmen
- Segel- und Motorsportflugmöglichkeiten
- zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein
- ausgeschilderte Fahrradwege und Fahrradgruppen
- Walkinggruppen.
Alle Einkäufe und Belange des täglichen Bedarfes können Sie ohne weite Wege in Wildberg erledigen:
- Lidl
- E-Kauf
- Bäckereien
- Getränkecenter
- Banken
- Apotheke
- Allgemeinmediziner
- Zahnärzte
Erreichbar mit dem Auto:
- Sindelfingen und Böblingen liegen ca. 18 km entfernt
- Ehningen ca. 15 km
- Stuttgart-City ca. 39 km und ca. 33 Min. Fahrzeit
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsbetreuung für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist ebenfalls in Sulz vorhanden und fussläufig in wenigen Minuten vom Haus zu erreichen.
Im Wildberger Bildungszentrum gibt es eine Haupt- und Realschule mit einem Schwimmbad. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Nagold oder auch in Herrenberg zu finden. Die Musikschule im Kloster Wildberg erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier ein großes Programmangebot:
- Kegeln
- Minigolf
- diverse Reit- und Fahrvereine
- Motorsportklub
- Tennis
- schwimmen
- Segel- und Motorsportflugmöglichkeiten
- zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein
- ausgeschilderte Fahrradwege und Fahrradgruppen
- Walkinggruppen.
Alle Einkäufe und Belange des täglichen Bedarfes können Sie ohne weite Wege in Wildberg erledigen:
- Lidl
- E-Kauf
- Bäckereien
- Getränkecenter
- Banken
- Apotheke
- Allgemeinmediziner
- Zahnärzte
Erreichbar mit dem Auto:
- Sindelfingen und Böblingen liegen ca. 18 km entfernt
- Ehningen ca. 15 km
- Stuttgart-City ca. 39 km und ca. 33 Min. Fahrzeit
72218 Wildberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.1934.
Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 18.2.1934.
Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.1934.
Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 18.2.1934.
Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Ivonne Martin
Wüstenrot Immobilien
Gottlob-Bauknecht-Str. 11,
75365 Calw
75365 Calw
Schloßberg 15-17 ,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
07054 3027632
Wüstenrot Immobilien
Schloßberg 15-17 ,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
+49 7231 1442518
ivonne.martin@wuestenrot.de
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