- OBJEKTART: Haus
- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus (EFH)
- ETAGEN: 3 Etagen mit EG, 1. OG, 2. OG (Dachgeschoss)
- OBJEKTZUSTAND: Neuwertig
- AKTUELLE NUTZUNG: Leer stehend
- NUTZUNGARTEN: Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienhaus und Vermietung Kapitalanlage /...
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- OBJEKTART: Haus
- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus (EFH)
- ETAGEN: 3 Etagen mit EG, 1. OG, 2. OG (Dachgeschoss)
- OBJEKTZUSTAND: Neuwertig
- AKTUELLE NUTZUNG: Leer stehend
- NUTZUNGARTEN: Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienhaus und Vermietung Kapitalanlage / Rendite-Objekt / Ferienhaus
- LAGE: Ruhig und sonnig gelegen im Herzen von Empfingen
- BAUJAHR: Grundmauern ca. 1933 und Aufstockung Dachstuhl ca. 1970
- WOHNFLÄCHE: ca. 195 m² (entspricht nur ca. 1.790,- Euro pro m²)
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 350 m²
- ZIMMER: 8
Info: >> davon: 6 Schlafzimmer (SZ)
- KÜCHE: Schöne offene Wohnküche mit neuer topmoderner Einbauküche mit Kücheninsel, Markengeräten, viel Stauraum und mehr Raffinessen ...
- BÄDER: 2 neue topmoderne Tageslicht-Bäder
- GÄSTE-WC: ja ist vorhanden
- BALKONE UND TERRASSEN:
*** Exklusives Highlight für alle Freiluft-Liebhaber ***
Top ausgestattet mit 2 Balkone und 2 Terrassen
- FENSTER: Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau 2019)
- TÜREN: Neue Zimmertüren (2023)
- BÖDEN: Neu verlegter Laminatboden im 2.OG (2023)
- LEITUNGEN: Neu verlegte Leitungen für Elektro, Wasser und Abwasser
- DECKEN UND WÄNDE: Neu mit Spritzputz verputzte und gestrichene Decken und mit Reibeputz verputzte und gestrichene Wände (2023)
- FASSADE: Erneuerung der Fassade mit Anbringung von Gewebeputz und Reibeputz (2023)
- HEIZUNG:
A) Sehr gute Öl-Zentralheizung Qualitätsmarke Buderus (Einbau 2001)
B) Platz mit Anschlussmöglichkeit an Kamine für 2 wunderschöne nachhaltige mollig wärmende Schwedenöfen, einmal im EG WZ und einmal im OG Wohnküche (WK)
- DÄMMUNG: Isolierte Speicherdecke
- GARAGEN: 2 wertvolle Einzelgaragen
- KELLER: linksseitig vom Hausflur im Erdgeschoss Kellerräume mit Heizungsraum, Technikraum und Wasch- und Trockenraum
- SPEICHER/DACHBODEN: Ja ist vorhanden
Aber nicht nur das, denn es gibt viel schönes und spannendes zu entdecken und zu bewundern für Sie und die neuen glücklichen Bewohner des Hauses!
- OBJEKTART: Haus
- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus (EFH)
- ETAGEN: 3 Etagen mit EG, 1. OG, 2. OG (Dachgeschoss)
- OBJEKTZUSTAND: Neuwertig
- AKTUELLE NUTZUNG: Leer stehend
- NUTZUNGARTEN: Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienhaus und Vermietung Kapitalanlage / Rendite-Objekt / Ferienhaus
- LAGE: Ruhig und sonnig gelegen im Herzen von Empfingen
- BAUJAHR: Grundmauern ca. 1933 und Aufstockung Dachstuhl ca. 1970
- WOHNFLÄCHE: ca. 195 m² (entspricht nur ca. 1.790,- Euro pro m²)
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 350 m²
- ZIMMER: 8
Info: >> davon: 6 Schlafzimmer (SZ)
- KÜCHE: Schöne offene Wohnküche mit neuer topmoderner Einbauküche mit Kücheninsel, Markengeräten, viel Stauraum und mehr Raffinessen ...
- BÄDER: 2 neue topmoderne Tageslicht-Bäder
- GÄSTE-WC: ja ist vorhanden
- BALKONE UND TERRASSEN:
*** Exklusives Highlight für alle Freiluft-Liebhaber ***
Top ausgestattet mit 2 Balkone und 2 Terrassen
- FENSTER: Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau 2019)
- TÜREN: Neue Zimmertüren (2023)
- BÖDEN: Neu verlegter Laminatboden im 2.OG (2023)
- LEITUNGEN: Neu verlegte Leitungen für Elektro, Wasser und Abwasser
- DECKEN UND WÄNDE: Neu mit Spritzputz verputzte und gestrichene Decken und mit Reibeputz verputzte und gestrichene Wände (2023)
- FASSADE: Erneuerung der Fassade mit Anbringung von Gewebeputz und Reibeputz (2023)
- HEIZUNG:
A) Sehr gute Öl-Zentralheizung Qualitätsmarke Buderus (Einbau 2001)
B) Platz mit Anschlussmöglichkeit an Kamine für 2 wunderschöne nachhaltige mollig wärmende Schwedenöfen, einmal im EG WZ und einmal im OG Wohnküche (WK)
- DÄMMUNG: Isolierte Speicherdecke
- GARAGEN: 2 wertvolle Einzelgaragen
- KELLER: linksseitig vom Hausflur im Erdgeschoss Kellerräume mit Heizungsraum, Technikraum und Wasch- und Trockenraum
- SPEICHER/DACHBODEN: Ja ist vorhanden
Aber nicht nur das, denn es gibt viel schönes und spannendes zu entdecken und zu bewundern für Sie und die neuen glücklichen Bewohner des Hauses!