immobilie1-ID: 30035727 | Anbieter-ID: I-00VK06-W-02MH5E
Der Schlüssel zum entspannten Leben ! ETW 04
400.372 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Genießen Sie die Vorteile der gemütlichen Kleinstadt Sulz am Neckar und die praktische Nähe zur A81. In nur einer Stunde Fahrzeit sind Sie am schönen Bodensee oder wahlweise in ca. 45 min in Stuttgart. Das Neubauprojekt „Rosenoase“ bietet Ihnen eine...
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Genießen Sie die Vorteile der gemütlichen Kleinstadt Sulz am Neckar und die praktische Nähe zur A81. In nur einer Stunde Fahrzeit sind Sie am schönen Bodensee oder wahlweise in ca. 45 min in Stuttgart. Das Neubauprojekt „Rosenoase“ bietet Ihnen eine zentrale und dennoch ruhige Lage von Sulz am Neckar, die Nähe zum Wasser, aber auch zu vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zu einer gut funktionierenden Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Mehr als 30 topgeschnittene Eigentumswohnungen, für Familien, Paare, Senioren und Singles jeden Alters warten auf Sie. Die Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2023 bezugsfertig.
Diese sehr geräumige 3,5 Zimmer - Wohnung, mit Balkon zur Südseite und einer Wohnfläche von ca. 101 qm, bietet viel Platz für Ihre Ansprüche.
Großzügig gestaltet wurde die Küche und durch den offenen Wohn- und Essbereich sind die Räume herrlich lichtdurchflutet.Die Wohnung beinhaltet:
- 1 großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- 1 Balkon
Auf derselben Etage gibt es einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenplatz.
Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Diese sehr geräumige 3,5 Zimmer - Wohnung, mit Balkon zur Südseite und einer Wohnfläche von ca. 101 qm, bietet viel Platz für Ihre Ansprüche.
Großzügig gestaltet wurde die Küche und durch den offenen Wohn- und Essbereich sind die Räume herrlich lichtdurchflutet.Die Wohnung beinhaltet:
- 1 großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- 1 Balkon
Auf derselben Etage gibt es einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenplatz.
Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Genießen Sie die Vorteile der gemütlichen Kleinstadt Sulz am Neckar und die praktische Nähe zur A81. In nur einer Stunde Fahrzeit sind Sie am schönen Bodensee oder wahlweise in ca. 45 min in Stuttgart. Das Neubauprojekt „Rosenoase“ bietet Ihnen eine zentrale und dennoch ruhige Lage von Sulz am Neckar, die Nähe zum Wasser, aber auch zu vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zu einer gut funktionierenden Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Mehr als 30 topgeschnittene Eigentumswohnungen, für Familien, Paare, Senioren und Singles jeden Alters warten auf Sie. Die Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2023 bezugsfertig.
Diese sehr geräumige 3,5 Zimmer - Wohnung, mit Balkon zur Südseite und einer Wohnfläche von ca. 101 qm, bietet viel Platz für Ihre Ansprüche.
Großzügig gestaltet wurde die Küche und durch den offenen Wohn- und Essbereich sind die Räume herrlich lichtdurchflutet.Die Wohnung beinhaltet:
- 1 großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- 1 Balkon
Auf derselben Etage gibt es einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenplatz.
Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Diese sehr geräumige 3,5 Zimmer - Wohnung, mit Balkon zur Südseite und einer Wohnfläche von ca. 101 qm, bietet viel Platz für Ihre Ansprüche.
Großzügig gestaltet wurde die Küche und durch den offenen Wohn- und Essbereich sind die Räume herrlich lichtdurchflutet.Die Wohnung beinhaltet:
- 1 großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- 1 Balkon
Auf derselben Etage gibt es einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenplatz.
Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Kosten
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Kaufpreis400.372 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt – Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Krauth Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)101 m²
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Abstellkammer
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Bergpanorama
Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
Die lebens- und liebenswerte Stadt Sulz am Neckar mit ihren neun Teilorten ist geprägt vom Charakter der romantischen Flusstäler, des landschaftlich reizvollen Mittleren Schwarzwaldes und der nahegelegen Schwäbischen Alb. Sulz ist ein staatlich...
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Die lebens- und liebenswerte Stadt Sulz am Neckar mit ihren neun Teilorten ist geprägt vom Charakter der romantischen Flusstäler, des landschaftlich reizvollen Mittleren Schwarzwaldes und der nahegelegen Schwäbischen Alb. Sulz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt etwa 443m über NN, hat insgesamt ca. 12.500 Einwohner und ist eingebettet in die drei Flusstäler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Entdecken Sie die abwechslungsreichen Freizeiteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Museen, Klöster, Burgen und das bekannte Wasserschloss Glatt. Die sehr gute Infrastruktur, die ideale Verkehrsanbindung an die B 14 sowie zur A 81, das vielseitige Gewerbe, die große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die ausgeprägte Vereinskultur und die gepflegte Gastronomie sind nur ein Teil der hohen Wohnqualität in Sulz. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Schulen (Grundschule, Gymnasium, Realschule, Werkrealschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte mit Banken, Ärzten und Apotheken sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole Familien-Freibad.
Die lebens- und liebenswerte Stadt Sulz am Neckar mit ihren neun Teilorten ist geprägt vom Charakter der romantischen Flusstäler, des landschaftlich reizvollen Mittleren Schwarzwaldes und der nahegelegen Schwäbischen Alb. Sulz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt etwa 443m über NN, hat insgesamt ca. 12.500 Einwohner und ist eingebettet in die drei Flusstäler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Entdecken Sie die abwechslungsreichen Freizeiteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Museen, Klöster, Burgen und das bekannte Wasserschloss Glatt. Die sehr gute Infrastruktur, die ideale Verkehrsanbindung an die B 14 sowie zur A 81, das vielseitige Gewerbe, die große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die ausgeprägte Vereinskultur und die gepflegte Gastronomie sind nur ein Teil der hohen Wohnqualität in Sulz. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Schulen (Grundschule, Gymnasium, Realschule, Werkrealschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte mit Banken, Ärzten und Apotheken sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole Familien-Freibad.
72172 Sulz am Neckar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Balingen
Krauth Immobilien GmbH
Friedrichstr. 68
72336 Balingen
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Friedrichstr. ,
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+49 74 339 983 400
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07433 99 83 400
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