immobilie1-ID: 30797063 | Anbieter-ID: 44310103-046760
Großes 3-Familienhaus mit Garten und 2 Terrassen. Weitestgehend renoviert in 2023.
290.000 €
Kaufpreis
390,6 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier steht aktuell ein großes 3-Familienhaus mit Garten und 2 Terrassen zum Verkauf.
Ursprünglich ca. 1900 gebaut, wurde das Haus im Jahre 1970 modernisiert und dann in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich grundsaniert und renoviert.
Das... mehr lesen
Ursprünglich ca. 1900 gebaut, wurde das Haus im Jahre 1970 modernisiert und dann in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich grundsaniert und renoviert.
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Hier steht aktuell ein großes 3-Familienhaus mit Garten und 2 Terrassen zum Verkauf.
Ursprünglich ca. 1900 gebaut, wurde das Haus im Jahre 1970 modernisiert und dann in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich grundsaniert und renoviert.
Das großzügige 3-Familien Haus bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit separatem Eingang für jede Wohnung, eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m über die gesamte Wohnfläche sowie insgesamt ca. 391 m² zum Wohnen.
Aufgeteilt sind die 391 m² Wohnfläche wie folgt:
In Wohnung 1 stehen Ihnen ca. 196 m² zur Verfügung, in Wohnung 2 sind es ca. 99 m² und in der Wohnung 3 stehen Ihnen und / oder Ihren potenziellen Mietern weitere ca. 98,00 m² zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer nagelneuen Öl-Zentralheizung.
Wohnung 1: Hier wohnen aktuell die Eigentümer, die nach Absprache ausziehen werden.
Wohnung 2: Hier wurde bereits grundsaniert und renoviert.
Musst noch gemacht werden:
-Heizkörper montiert
-Wasserleitung verlegen
-Heizung Leitungen verlegen
dann kann man einziehen.
Wohnung 3: Ist noch in der Renovierungsphase (siehe Bilder)
Ursprünglich ca. 1900 gebaut, wurde das Haus im Jahre 1970 modernisiert und dann in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich grundsaniert und renoviert.
Das großzügige 3-Familien Haus bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit separatem Eingang für jede Wohnung, eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m über die gesamte Wohnfläche sowie insgesamt ca. 391 m² zum Wohnen.
Aufgeteilt sind die 391 m² Wohnfläche wie folgt:
In Wohnung 1 stehen Ihnen ca. 196 m² zur Verfügung, in Wohnung 2 sind es ca. 99 m² und in der Wohnung 3 stehen Ihnen und / oder Ihren potenziellen Mietern weitere ca. 98,00 m² zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer nagelneuen Öl-Zentralheizung.
Wohnung 1: Hier wohnen aktuell die Eigentümer, die nach Absprache ausziehen werden.
Wohnung 2: Hier wurde bereits grundsaniert und renoviert.
Musst noch gemacht werden:
-Heizkörper montiert
-Wasserleitung verlegen
-Heizung Leitungen verlegen
dann kann man einziehen.
Wohnung 3: Ist noch in der Renovierungsphase (siehe Bilder)
Hier steht aktuell ein großes 3-Familienhaus mit Garten und 2 Terrassen zum Verkauf.
Ursprünglich ca. 1900 gebaut, wurde das Haus im Jahre 1970 modernisiert und dann in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich grundsaniert und renoviert.
Das großzügige 3-Familien Haus bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit separatem Eingang für jede Wohnung, eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m über die gesamte Wohnfläche sowie insgesamt ca. 391 m² zum Wohnen.
Aufgeteilt sind die 391 m² Wohnfläche wie folgt:
In Wohnung 1 stehen Ihnen ca. 196 m² zur Verfügung, in Wohnung 2 sind es ca. 99 m² und in der Wohnung 3 stehen Ihnen und / oder Ihren potenziellen Mietern weitere ca. 98,00 m² zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer nagelneuen Öl-Zentralheizung.
Wohnung 1: Hier wohnen aktuell die Eigentümer, die nach Absprache ausziehen werden.
Wohnung 2: Hier wurde bereits grundsaniert und renoviert.
Musst noch gemacht werden:
-Heizkörper montiert
-Wasserleitung verlegen
-Heizung Leitungen verlegen
dann kann man einziehen.
Wohnung 3: Ist noch in der Renovierungsphase (siehe Bilder)
Ursprünglich ca. 1900 gebaut, wurde das Haus im Jahre 1970 modernisiert und dann in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich grundsaniert und renoviert.
Das großzügige 3-Familien Haus bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit separatem Eingang für jede Wohnung, eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m über die gesamte Wohnfläche sowie insgesamt ca. 391 m² zum Wohnen.
Aufgeteilt sind die 391 m² Wohnfläche wie folgt:
In Wohnung 1 stehen Ihnen ca. 196 m² zur Verfügung, in Wohnung 2 sind es ca. 99 m² und in der Wohnung 3 stehen Ihnen und / oder Ihren potenziellen Mietern weitere ca. 98,00 m² zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer nagelneuen Öl-Zentralheizung.
Wohnung 1: Hier wohnen aktuell die Eigentümer, die nach Absprache ausziehen werden.
Wohnung 2: Hier wurde bereits grundsaniert und renoviert.
Musst noch gemacht werden:
-Heizkörper montiert
-Wasserleitung verlegen
-Heizung Leitungen verlegen
dann kann man einziehen.
Wohnung 3: Ist noch in der Renovierungsphase (siehe Bilder)
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)390,6 m²
-
Gesamtfläche (ca.)390,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)377 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf297,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900 modernisiert 1970
-
Energiepass gültig bis14.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den Jahren 2020-2023 wurden:
- teilweise Stromleitungen erneuert.
- teilweise Kanalsanierung durchgeführt.
- teilweise alle drei Wohnungen gedämmt.
- teilweise Fenster erneuert.
- teilweise Wasserleitungen erneuert.
-... mehr lesen
- teilweise Stromleitungen erneuert.
- teilweise Kanalsanierung durchgeführt.
- teilweise alle drei Wohnungen gedämmt.
- teilweise Fenster erneuert.
- teilweise Wasserleitungen erneuert.
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In den Jahren 2020-2023 wurden:
- teilweise Stromleitungen erneuert.
- teilweise Kanalsanierung durchgeführt.
- teilweise alle drei Wohnungen gedämmt.
- teilweise Fenster erneuert.
- teilweise Wasserleitungen erneuert.
- Heizungsrohre erneuert.
- neue Ölzentralheizung eingebaut.
- Stromkasten erneuert, mit drei neuen Stromzähler.
- teilweise Stromleitungen erneuert.
- teilweise Kanalsanierung durchgeführt.
- teilweise alle drei Wohnungen gedämmt.
- teilweise Fenster erneuert.
- teilweise Wasserleitungen erneuert.
- Heizungsrohre erneuert.
- neue Ölzentralheizung eingebaut.
- Stromkasten erneuert, mit drei neuen Stromzähler.
In den Jahren 2020-2023 wurden:
- teilweise Stromleitungen erneuert.
- teilweise Kanalsanierung durchgeführt.
- teilweise alle drei Wohnungen gedämmt.
- teilweise Fenster erneuert.
- teilweise Wasserleitungen erneuert.
- Heizungsrohre erneuert.
- neue Ölzentralheizung eingebaut.
- Stromkasten erneuert, mit drei neuen Stromzähler.
- teilweise Stromleitungen erneuert.
- teilweise Kanalsanierung durchgeführt.
- teilweise alle drei Wohnungen gedämmt.
- teilweise Fenster erneuert.
- teilweise Wasserleitungen erneuert.
- Heizungsrohre erneuert.
- neue Ölzentralheizung eingebaut.
- Stromkasten erneuert, mit drei neuen Stromzähler.
- Kabelanschluss
Lage
Talheim liegt 6,5 km nordöstlich von Horb im tiefgeschnittenen Steinachtal und wurde im Jahr 2004 durch den historischen Zusammenschluss der Ortschaften Obertalheim und Untertalheim zum größten Stadtteil von Horb.
In Talheim ist eine gute... mehr lesen
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Talheim liegt 6,5 km nordöstlich von Horb im tiefgeschnittenen Steinachtal und wurde im Jahr 2004 durch den historischen Zusammenschluss der Ortschaften Obertalheim und Untertalheim zum größten Stadtteil von Horb.
In Talheim ist eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben vorhanden. Eine Besonderheit ist das zwischen den beiden vormaligen Ortschaften errichtete, architektonisch moderne und barrierefreie Dienstleistungszentrum „Talheimer Zentrum“, in dem auch die Ortschaftsverwaltung untergebracht ist.
In Talheim ist eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben vorhanden. Eine Besonderheit ist das zwischen den beiden vormaligen Ortschaften errichtete, architektonisch moderne und barrierefreie Dienstleistungszentrum „Talheimer Zentrum“, in dem auch die Ortschaftsverwaltung untergebracht ist.
Talheim liegt 6,5 km nordöstlich von Horb im tiefgeschnittenen Steinachtal und wurde im Jahr 2004 durch den historischen Zusammenschluss der Ortschaften Obertalheim und Untertalheim zum größten Stadtteil von Horb.
In Talheim ist eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben vorhanden. Eine Besonderheit ist das zwischen den beiden vormaligen Ortschaften errichtete, architektonisch moderne und barrierefreie Dienstleistungszentrum „Talheimer Zentrum“, in dem auch die Ortschaftsverwaltung untergebracht ist.
In Talheim ist eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben vorhanden. Eine Besonderheit ist das zwischen den beiden vormaligen Ortschaften errichtete, architektonisch moderne und barrierefreie Dienstleistungszentrum „Talheimer Zentrum“, in dem auch die Ortschaftsverwaltung untergebracht ist.
72160 Horb · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs – auch in Finanzierungsanfragen – individuell zu beraten.
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs – auch in Finanzierungsanfragen – individuell zu beraten.
Ansprechpartner
Herr Ladislau-Alexandru Ciki
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taunusstraße 47,
71032 Böblingen
71032 Böblingen
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
0152 28633686
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
0170 7666070
heiko.hahn@postbank.de
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