immobilie1-ID: 30886155 | Anbieter-ID: 4455
Sofort einziehen & wohnen! Traumhafter Weitblick und ruhiges Wohnen - gute Autobahnanbindung!
379.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sofort einziehen und Wohnen: zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Horb am Neckar / Ihlingen aus dem Baujahr 1980.
Das Haus wurde im Jahr 2014 teilweise saniert und renoviert. Die Massivbauweise erstreckt sich über zwei Etagen mit einer... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr 2014 teilweise saniert und renoviert. Die Massivbauweise erstreckt sich über zwei Etagen mit einer... mehr lesen
Sofort einziehen und Wohnen: zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Horb am Neckar / Ihlingen aus dem Baujahr 1980.
Das Haus wurde im Jahr 2014 teilweise saniert und renoviert. Die Massivbauweise erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt stehen, über Zwischengeschosse verbunden, 5 Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - zur Verfügung.
Nach dem Eingangsbereich/Windfang befindet sich im Hauptgeschoss ein Wohn- und Essbereich und eine große Küche, jeweils mit direktem Zugang zu einem Balkon, sowie ein Gäste-WC. Über ein Zwischengeschoss - wenige Treppen - gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Eine ausziehbare Treppe führt zum gedämmten Dachboden mit Fenster, der bisher als Hobbyraum genutzt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils großzügig: Keller-/Vorratsraum, Werkstatt und Waschküche, ebenso der Heizraum mit den Öltanks.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten hat eine schöne Terrasse die zum Verweilen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben ist der weite Blick über das schöne Neckartal, der von den Balkonen genossen werden kann.
Die Lage des Hauses ist ideal, da es sich in einem angrenzenden Teilort von Horb befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 bietet.
Das Haus wurde im Jahr 2014 teilweise saniert und renoviert. Die Massivbauweise erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt stehen, über Zwischengeschosse verbunden, 5 Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - zur Verfügung.
Nach dem Eingangsbereich/Windfang befindet sich im Hauptgeschoss ein Wohn- und Essbereich und eine große Küche, jeweils mit direktem Zugang zu einem Balkon, sowie ein Gäste-WC. Über ein Zwischengeschoss - wenige Treppen - gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Eine ausziehbare Treppe führt zum gedämmten Dachboden mit Fenster, der bisher als Hobbyraum genutzt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils großzügig: Keller-/Vorratsraum, Werkstatt und Waschküche, ebenso der Heizraum mit den Öltanks.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten hat eine schöne Terrasse die zum Verweilen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben ist der weite Blick über das schöne Neckartal, der von den Balkonen genossen werden kann.
Die Lage des Hauses ist ideal, da es sich in einem angrenzenden Teilort von Horb befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 bietet.
Sofort einziehen und Wohnen: zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Horb am Neckar / Ihlingen aus dem Baujahr 1980.
Das Haus wurde im Jahr 2014 teilweise saniert und renoviert. Die Massivbauweise erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt stehen, über Zwischengeschosse verbunden, 5 Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - zur Verfügung.
Nach dem Eingangsbereich/Windfang befindet sich im Hauptgeschoss ein Wohn- und Essbereich und eine große Küche, jeweils mit direktem Zugang zu einem Balkon, sowie ein Gäste-WC. Über ein Zwischengeschoss - wenige Treppen - gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Eine ausziehbare Treppe führt zum gedämmten Dachboden mit Fenster, der bisher als Hobbyraum genutzt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils großzügig: Keller-/Vorratsraum, Werkstatt und Waschküche, ebenso der Heizraum mit den Öltanks.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten hat eine schöne Terrasse die zum Verweilen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben ist der weite Blick über das schöne Neckartal, der von den Balkonen genossen werden kann.
Die Lage des Hauses ist ideal, da es sich in einem angrenzenden Teilort von Horb befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 bietet.
Das Haus wurde im Jahr 2014 teilweise saniert und renoviert. Die Massivbauweise erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt stehen, über Zwischengeschosse verbunden, 5 Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - zur Verfügung.
Nach dem Eingangsbereich/Windfang befindet sich im Hauptgeschoss ein Wohn- und Essbereich und eine große Küche, jeweils mit direktem Zugang zu einem Balkon, sowie ein Gäste-WC. Über ein Zwischengeschoss - wenige Treppen - gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Eine ausziehbare Treppe führt zum gedämmten Dachboden mit Fenster, der bisher als Hobbyraum genutzt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils großzügig: Keller-/Vorratsraum, Werkstatt und Waschküche, ebenso der Heizraum mit den Öltanks.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten hat eine schöne Terrasse die zum Verweilen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben ist der weite Blick über das schöne Neckartal, der von den Balkonen genossen werden kann.
Die Lage des Hauses ist ideal, da es sich in einem angrenzenden Teilort von Horb befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 bietet.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)550 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis12.04.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtig: Die Garage und der Stellplatz sind am Treppenaufgang zum Haus, d.h. zum Hauseingang sind es einige Treppen.
Wichtig: Die Garage und der Stellplatz sind am Treppenaufgang zum Haus, d.h. zum Hauseingang sind es einige Treppen.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Die Stadt Horb ist ein schmuckes Neckartal-Städtchen und ca. 5 km von Ihlingen, dem Standort des Hauses entfernt. Hier sind alle Schulen vertreten - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Landschaftlich reizvoll eingebettet... mehr lesen
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Die Stadt Horb ist ein schmuckes Neckartal-Städtchen und ca. 5 km von Ihlingen, dem Standort des Hauses entfernt. Hier sind alle Schulen vertreten - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Neckartal am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Horb am Neckar ist eine Stadt mit 25.752 Einwohnern im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart -Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Durch die die direkte Anbindung an die B 14 und äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt ist Horb sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde schnell zu erreichen.
Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Neckartal am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Horb am Neckar ist eine Stadt mit 25.752 Einwohnern im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart -Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Durch die die direkte Anbindung an die B 14 und äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt ist Horb sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde schnell zu erreichen.
Die Stadt Horb ist ein schmuckes Neckartal-Städtchen und ca. 5 km von Ihlingen, dem Standort des Hauses entfernt. Hier sind alle Schulen vertreten - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Neckartal am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Horb am Neckar ist eine Stadt mit 25.752 Einwohnern im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart -Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Durch die die direkte Anbindung an die B 14 und äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt ist Horb sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde schnell zu erreichen.
Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Neckartal am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Horb am Neckar ist eine Stadt mit 25.752 Einwohnern im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart -Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Durch die die direkte Anbindung an die B 14 und äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt ist Horb sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde schnell zu erreichen.
72160 Horb am Neckar / Ihlingen · Deutschland
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Sonstiges
Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis:... mehr lesen
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Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 379.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 38.000,00 €
Eigenmittel: 90.000,00 €
Kredit: 327.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca.1.530 €
Kaufpreis: 379.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 38.000,00 €
Eigenmittel: 90.000,00 €
Kredit: 327.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca.1.530 €
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Eigenmittel: 90.000,00 €
Kredit: 327.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca.1.530 €
Kaufpreis: 379.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 38.000,00 €
Eigenmittel: 90.000,00 €
Kredit: 327.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Ruf
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Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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