immobilie1-ID: 30685317 | Anbieter-ID: 7308
Multifunktionale Bürofläche mit separatem Lager zwischen TÜ und RT
1.290 €
Miete zzgl. NK
244 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten Geschäftshauses und besticht vor allem durch seine lichtdurchfluteten Räume und das sehr gute Preis-Leistungsverhältnis.
Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 296... mehr lesen
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Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten Geschäftshauses und besticht vor allem durch seine lichtdurchfluteten Räume und das sehr gute Preis-Leistungsverhältnis.
Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 296 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich auf die rund 240 m² große Bürofläche sowie auf das inkludierte Lager-/Versandabteil mit weiteren ca. 50 m².
Dank der flexiblen Bauweise sind Änderungen am Grundriss sowie an weiteren Ausstattungsmerkmalen wie z.B. dem Fußboden denkbar.
Aktuelle Aufteilung und Ausstattung:
- Insgesamt 7 abgeschlossene Räume
- Einbauküche und Beleuchtung im Bestand
- Serverschrank vorhanden
- gemeinsames WC im Flur
- bis zu 3 Außenstellplätze (á € 25,-/Stellplatz im Monat)
Bezugsfrei nach Absprache!
Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 296 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich auf die rund 240 m² große Bürofläche sowie auf das inkludierte Lager-/Versandabteil mit weiteren ca. 50 m².
Dank der flexiblen Bauweise sind Änderungen am Grundriss sowie an weiteren Ausstattungsmerkmalen wie z.B. dem Fußboden denkbar.
Aktuelle Aufteilung und Ausstattung:
- Insgesamt 7 abgeschlossene Räume
- Einbauküche und Beleuchtung im Bestand
- Serverschrank vorhanden
- gemeinsames WC im Flur
- bis zu 3 Außenstellplätze (á € 25,-/Stellplatz im Monat)
Bezugsfrei nach Absprache!
Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten Geschäftshauses und besticht vor allem durch seine lichtdurchfluteten Räume und das sehr gute Preis-Leistungsverhältnis.
Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 296 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich auf die rund 240 m² große Bürofläche sowie auf das inkludierte Lager-/Versandabteil mit weiteren ca. 50 m².
Dank der flexiblen Bauweise sind Änderungen am Grundriss sowie an weiteren Ausstattungsmerkmalen wie z.B. dem Fußboden denkbar.
Aktuelle Aufteilung und Ausstattung:
- Insgesamt 7 abgeschlossene Räume
- Einbauküche und Beleuchtung im Bestand
- Serverschrank vorhanden
- gemeinsames WC im Flur
- bis zu 3 Außenstellplätze (á € 25,-/Stellplatz im Monat)
Bezugsfrei nach Absprache!
Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 296 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich auf die rund 240 m² große Bürofläche sowie auf das inkludierte Lager-/Versandabteil mit weiteren ca. 50 m².
Dank der flexiblen Bauweise sind Änderungen am Grundriss sowie an weiteren Ausstattungsmerkmalen wie z.B. dem Fußboden denkbar.
Aktuelle Aufteilung und Ausstattung:
- Insgesamt 7 abgeschlossene Räume
- Einbauküche und Beleuchtung im Bestand
- Serverschrank vorhanden
- gemeinsames WC im Flur
- bis zu 3 Außenstellplätze (á € 25,-/Stellplatz im Monat)
Bezugsfrei nach Absprache!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.290 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.580 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
2 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)296 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)244 m²
-
Stellplatz6
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis23.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1992
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse:... mehr lesen
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1992
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse:... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1992
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2024-10-23
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1992
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2024-10-23
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1992
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2024-10-23
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1992
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2024-10-23
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in bester Verkehrslage von Kusterdingen.
Kusterdingen ist ein Teilort der Härtengemeinde. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung zur nahe gelegenen B 28, über die Sie nach Tübingen und Reutlingen... mehr lesen
Kusterdingen ist ein Teilort der Härtengemeinde. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung zur nahe gelegenen B 28, über die Sie nach Tübingen und Reutlingen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in bester Verkehrslage von Kusterdingen.
Kusterdingen ist ein Teilort der Härtengemeinde. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung zur nahe gelegenen B 28, über die Sie nach Tübingen und Reutlingen gelangen. Der Flughafen und die Messe in Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über die B 27.
Kusterdingen ist ein Teilort der Härtengemeinde. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung zur nahe gelegenen B 28, über die Sie nach Tübingen und Reutlingen gelangen. Der Flughafen und die Messe in Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über die B 27.
Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in bester Verkehrslage von Kusterdingen.
Kusterdingen ist ein Teilort der Härtengemeinde. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung zur nahe gelegenen B 28, über die Sie nach Tübingen und Reutlingen gelangen. Der Flughafen und die Messe in Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über die B 27.
Kusterdingen ist ein Teilort der Härtengemeinde. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung zur nahe gelegenen B 28, über die Sie nach Tübingen und Reutlingen gelangen. Der Flughafen und die Messe in Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über die B 27.
72127 Kusterdingen · Kusterdingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Gebauer
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
+49712193075128
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 930750
anja.gebauer@krams-immobilien.de
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