immobilie1-ID: 30620459 | Anbieter-ID: 6790
Außergewöhnliches Unikat für Architekturliebhaber in ruhiger Lage
800.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
642 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Einzelstück!
Dieses großzügig gestaltete Architektenhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 166 m², ist ein wahres Juwel für architekturbegeisterte Menschen. Es besticht durch seine durchdachte Planung und... mehr lesen
Dieses großzügig gestaltete Architektenhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 166 m², ist ein wahres Juwel für architekturbegeisterte Menschen. Es besticht durch seine durchdachte Planung und... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Einzelstück!
Dieses großzügig gestaltete Architektenhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 166 m², ist ein wahres Juwel für architekturbegeisterte Menschen. Es besticht durch seine durchdachte Planung und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre durch seine besondere Aufteilung.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird deutlich, wie viel Liebe zum Detail in diesem Architektenhaus steckt. Die Details fangen schon bei einer Verbindung der großen Doppelgarage zum Haus an und gehen bis zu einem Gästezimmer auf dem damaligen Pool, welcher optional wieder umgebaut werden kann.
Die Split-Level-Wohnebenen sind besonders bemerkenswert und verleihen dem Haus ein ganz besonderes Flair. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein äußerst behagliches Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Küche, die über einen separaten Vorbereitungsraum verfügt und nahtlos in den Essbereich übergeht, lädt zu Kochabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. In beeindruckender Harmonie mit der Atmosphäre des Hauses findet sich außerdem eine charmante Bücherecke neben dem Wohnbereich, die sich perfekt als Rückzugsort für Lesefreunde anbietet.
Dieses Flair zieht sich durch das komplette Haus bis hin zu dem ebenen Garten. Auch durch die sonnige Ausrichtung des Gartens und die unmittelbare Nähe zur Natur wird das Gefühl der Geborgenheit verstärkt.
Die großzügige Lage dieses besonderen Einfamilienhauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer beliebten Wohngegend ein ganz besonderes Wohnerlebnis zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Oberstes Geschoss/ Eingang: Über den Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in die nächste Ebene nach unten, In der Sie drei Schlafzimmer und zwei Bäder finden.
Erdgeschoss: Hier erwarten Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie die große Küche.
Dieses großzügig gestaltete Architektenhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 166 m², ist ein wahres Juwel für architekturbegeisterte Menschen. Es besticht durch seine durchdachte Planung und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre durch seine besondere Aufteilung.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird deutlich, wie viel Liebe zum Detail in diesem Architektenhaus steckt. Die Details fangen schon bei einer Verbindung der großen Doppelgarage zum Haus an und gehen bis zu einem Gästezimmer auf dem damaligen Pool, welcher optional wieder umgebaut werden kann.
Die Split-Level-Wohnebenen sind besonders bemerkenswert und verleihen dem Haus ein ganz besonderes Flair. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein äußerst behagliches Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Küche, die über einen separaten Vorbereitungsraum verfügt und nahtlos in den Essbereich übergeht, lädt zu Kochabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. In beeindruckender Harmonie mit der Atmosphäre des Hauses findet sich außerdem eine charmante Bücherecke neben dem Wohnbereich, die sich perfekt als Rückzugsort für Lesefreunde anbietet.
Dieses Flair zieht sich durch das komplette Haus bis hin zu dem ebenen Garten. Auch durch die sonnige Ausrichtung des Gartens und die unmittelbare Nähe zur Natur wird das Gefühl der Geborgenheit verstärkt.
Die großzügige Lage dieses besonderen Einfamilienhauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer beliebten Wohngegend ein ganz besonderes Wohnerlebnis zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Oberstes Geschoss/ Eingang: Über den Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in die nächste Ebene nach unten, In der Sie drei Schlafzimmer und zwei Bäder finden.
Erdgeschoss: Hier erwarten Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie die große Küche.
Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Einzelstück!
Dieses großzügig gestaltete Architektenhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 166 m², ist ein wahres Juwel für architekturbegeisterte Menschen. Es besticht durch seine durchdachte Planung und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre durch seine besondere Aufteilung.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird deutlich, wie viel Liebe zum Detail in diesem Architektenhaus steckt. Die Details fangen schon bei einer Verbindung der großen Doppelgarage zum Haus an und gehen bis zu einem Gästezimmer auf dem damaligen Pool, welcher optional wieder umgebaut werden kann.
Die Split-Level-Wohnebenen sind besonders bemerkenswert und verleihen dem Haus ein ganz besonderes Flair. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein äußerst behagliches Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Küche, die über einen separaten Vorbereitungsraum verfügt und nahtlos in den Essbereich übergeht, lädt zu Kochabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. In beeindruckender Harmonie mit der Atmosphäre des Hauses findet sich außerdem eine charmante Bücherecke neben dem Wohnbereich, die sich perfekt als Rückzugsort für Lesefreunde anbietet.
Dieses Flair zieht sich durch das komplette Haus bis hin zu dem ebenen Garten. Auch durch die sonnige Ausrichtung des Gartens und die unmittelbare Nähe zur Natur wird das Gefühl der Geborgenheit verstärkt.
Die großzügige Lage dieses besonderen Einfamilienhauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer beliebten Wohngegend ein ganz besonderes Wohnerlebnis zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Oberstes Geschoss/ Eingang: Über den Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in die nächste Ebene nach unten, In der Sie drei Schlafzimmer und zwei Bäder finden.
Erdgeschoss: Hier erwarten Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie die große Küche.
Dieses großzügig gestaltete Architektenhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 166 m², ist ein wahres Juwel für architekturbegeisterte Menschen. Es besticht durch seine durchdachte Planung und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre durch seine besondere Aufteilung.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird deutlich, wie viel Liebe zum Detail in diesem Architektenhaus steckt. Die Details fangen schon bei einer Verbindung der großen Doppelgarage zum Haus an und gehen bis zu einem Gästezimmer auf dem damaligen Pool, welcher optional wieder umgebaut werden kann.
Die Split-Level-Wohnebenen sind besonders bemerkenswert und verleihen dem Haus ein ganz besonderes Flair. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein äußerst behagliches Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Küche, die über einen separaten Vorbereitungsraum verfügt und nahtlos in den Essbereich übergeht, lädt zu Kochabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. In beeindruckender Harmonie mit der Atmosphäre des Hauses findet sich außerdem eine charmante Bücherecke neben dem Wohnbereich, die sich perfekt als Rückzugsort für Lesefreunde anbietet.
Dieses Flair zieht sich durch das komplette Haus bis hin zu dem ebenen Garten. Auch durch die sonnige Ausrichtung des Gartens und die unmittelbare Nähe zur Natur wird das Gefühl der Geborgenheit verstärkt.
Die großzügige Lage dieses besonderen Einfamilienhauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer beliebten Wohngegend ein ganz besonderes Wohnerlebnis zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Oberstes Geschoss/ Eingang: Über den Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in die nächste Ebene nach unten, In der Sie drei Schlafzimmer und zwei Bäder finden.
Erdgeschoss: Hier erwarten Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie die große Küche.
Kosten
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Kaufpreis800.000 €
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Kaufpreis pro m²5.442,18 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)642 m²
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Garage2
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenStein, Teppich, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf244,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis30.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,8
Heizungsart: Zentral
Baujahr der Anlage: 2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 30.08.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:... mehr lesen
Energiekennwert: 244,8
Heizungsart: Zentral
Baujahr der Anlage: 2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 30.08.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:... mehr lesen
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,8
Heizungsart: Zentral
Baujahr der Anlage: 2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 30.08.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 30.08.2033
Energiekennwert: 244,8
Heizungsart: Zentral
Baujahr der Anlage: 2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 30.08.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 30.08.2033
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,8
Heizungsart: Zentral
Baujahr der Anlage: 2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 30.08.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 30.08.2033
Energiekennwert: 244,8
Heizungsart: Zentral
Baujahr der Anlage: 2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 30.08.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 30.08.2033
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das äußerst gepflegte und nach Westen ausgerichtete Architektenhaus aus dem Baujahr 1976 liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in sonniger und familienfreundlicher Lage von Pliezhausen.
Nicht weit vom Haus entfernt können Sie herrliche und... mehr lesen
Nicht weit vom Haus entfernt können Sie herrliche und... mehr lesen
Das äußerst gepflegte und nach Westen ausgerichtete Architektenhaus aus dem Baujahr 1976 liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in sonniger und familienfreundlicher Lage von Pliezhausen.
Nicht weit vom Haus entfernt können Sie herrliche und ausgiebige Spaziergänge in schöner Natur genießen.
Durch diese verkehrsberuhigte Lage ist das Haus auch ideal für eine junge Familie.
Das Zentrum von Pliezhausen und die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichen.
Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Bushaltestelle sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Die Verkehrsverbindungen nach Reutlingen, zur Uni-Stadt Tübingen sowie Stuttgart sind sehr gut.
Pliezhausen verfügt über ein reges Vereinsleben und eine sehr gute Infrastruktur.
Nicht weit vom Haus entfernt können Sie herrliche und ausgiebige Spaziergänge in schöner Natur genießen.
Durch diese verkehrsberuhigte Lage ist das Haus auch ideal für eine junge Familie.
Das Zentrum von Pliezhausen und die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichen.
Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Bushaltestelle sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Die Verkehrsverbindungen nach Reutlingen, zur Uni-Stadt Tübingen sowie Stuttgart sind sehr gut.
Pliezhausen verfügt über ein reges Vereinsleben und eine sehr gute Infrastruktur.
Das äußerst gepflegte und nach Westen ausgerichtete Architektenhaus aus dem Baujahr 1976 liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in sonniger und familienfreundlicher Lage von Pliezhausen.
Nicht weit vom Haus entfernt können Sie herrliche und ausgiebige Spaziergänge in schöner Natur genießen.
Durch diese verkehrsberuhigte Lage ist das Haus auch ideal für eine junge Familie.
Das Zentrum von Pliezhausen und die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichen.
Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Bushaltestelle sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Die Verkehrsverbindungen nach Reutlingen, zur Uni-Stadt Tübingen sowie Stuttgart sind sehr gut.
Pliezhausen verfügt über ein reges Vereinsleben und eine sehr gute Infrastruktur.
Nicht weit vom Haus entfernt können Sie herrliche und ausgiebige Spaziergänge in schöner Natur genießen.
Durch diese verkehrsberuhigte Lage ist das Haus auch ideal für eine junge Familie.
Das Zentrum von Pliezhausen und die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichen.
Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Bushaltestelle sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Die Verkehrsverbindungen nach Reutlingen, zur Uni-Stadt Tübingen sowie Stuttgart sind sehr gut.
Pliezhausen verfügt über ein reges Vereinsleben und eine sehr gute Infrastruktur.
72124 Pliezhausen · Pliezhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Rita Münz
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 93075-23
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 930750
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