immobilie1-ID: 30938285 | Anbieter-ID: 183-00227
Zwei charmante Doppelhaushälften in zentraler Lage
298.000 €
Kaufpreis
131,79 m²
Wohnfläche
62 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Häuschen? Zentrumsnah von Rottenburg? Dann sind sie hier richtig.
Die Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften, die sich in Rottenburg befinden. Jede der Doppelhaushälften verfügt über eine... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Häuschen? Zentrumsnah von Rottenburg? Dann sind sie hier richtig.
Die Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften, die sich in Rottenburg befinden. Jede der Doppelhaushälften verfügt über eine individuelle Grundstücksgröße und Wohnfläche, mit separaten Eingängen und Wohnbereichen für jede Haushälfte. Dadurch bieten die beiden Doppelhaushälften getrennte Wohneinheiten, die sich ideal für kleine Familie, Paare oder auch als solide Kapitalanlage eignen.
Die beiden Doppelhaushälften befinden sich in einem Haus aus ca. 1800. Das rechte Haus verfügt über ein Grundstück von 33 m² und eine Wohnfläche von 70,52 m². Es bietet im Erdgeschoss eine Küche, im ersten Stock ein Wohnzimmer, im zweiten Stock ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss Platz für ein Kinderzimmer. Außerdem gibt es einen Flur und einen Abstellbereich.
Das linke Haus hat ein Grundstück von 29 m² und eine Wohnfläche von 61,27 m². Es verfügt ebenfalls über eine ähnliche Raumaufteilung mit Küche im Erdgeschoss, Wohnzimmer im ersten Stock, Schlafzimmer im zweiten Stock und Platz für ein Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 12,59 m².
Beide Häuser bieten somit ausreichend Platz und eine Aufteilung auf vier Etagen.
Zu den Renovierungen, die an den beiden Doppelhaushälften im Jahre 2014vorgenommen wurden, gehören
Einbau einer neuen Gastherme für beide Häuser
- Erneuerung der Fenster
- Austausch der Böden
- Erneuerung der Türen
- Erneuerung der Leitungen für Wasser und Elektrizität.
Die Doppelhaushälften die sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Sie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Straße ist gepflegt und gut beleuchtet, was sie zu einer angenehmen und sicheren Wohngegend macht.
In der näheren Umgebung befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Familienleben bereichern. Die historische Altstadt von Rottenburg mit ihren sehenswerten Gebäuden und Geschäften ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Insgesamt bieten die Häuser eine attraktive und praktische Lage für Bewohner, die eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung schätzen.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich auch als solide Kapitalanlage.
Sie sind neugierig geworden? Möchten Sie mehr Bilder, das gesamte Gebäude und die Lage sehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé an.
Im Anschluss bestätigten Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin erhalten Sie weitere Bilder, die Grundrisse sowie die Objektanschrift. Diese Anforderung ist kostenfrei. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzel-Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne.
Die Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften, die sich in Rottenburg befinden. Jede der Doppelhaushälften verfügt über eine individuelle Grundstücksgröße und Wohnfläche, mit separaten Eingängen und Wohnbereichen für jede Haushälfte. Dadurch bieten die beiden Doppelhaushälften getrennte Wohneinheiten, die sich ideal für kleine Familie, Paare oder auch als solide Kapitalanlage eignen.
Die beiden Doppelhaushälften befinden sich in einem Haus aus ca. 1800. Das rechte Haus verfügt über ein Grundstück von 33 m² und eine Wohnfläche von 70,52 m². Es bietet im Erdgeschoss eine Küche, im ersten Stock ein Wohnzimmer, im zweiten Stock ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss Platz für ein Kinderzimmer. Außerdem gibt es einen Flur und einen Abstellbereich.
Das linke Haus hat ein Grundstück von 29 m² und eine Wohnfläche von 61,27 m². Es verfügt ebenfalls über eine ähnliche Raumaufteilung mit Küche im Erdgeschoss, Wohnzimmer im ersten Stock, Schlafzimmer im zweiten Stock und Platz für ein Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 12,59 m².
Beide Häuser bieten somit ausreichend Platz und eine Aufteilung auf vier Etagen.
Zu den Renovierungen, die an den beiden Doppelhaushälften im Jahre 2014vorgenommen wurden, gehören
Einbau einer neuen Gastherme für beide Häuser
- Erneuerung der Fenster
- Austausch der Böden
- Erneuerung der Türen
- Erneuerung der Leitungen für Wasser und Elektrizität.
Die Doppelhaushälften die sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Sie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Straße ist gepflegt und gut beleuchtet, was sie zu einer angenehmen und sicheren Wohngegend macht.
In der näheren Umgebung befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Familienleben bereichern. Die historische Altstadt von Rottenburg mit ihren sehenswerten Gebäuden und Geschäften ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Insgesamt bieten die Häuser eine attraktive und praktische Lage für Bewohner, die eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung schätzen.
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Die beiden Doppelhaushälften befinden sich in einem Haus aus ca. 1800. Das rechte Haus verfügt über ein Grundstück von 33 m² und eine Wohnfläche von 70,52 m². Es bietet im Erdgeschoss eine Küche, im ersten Stock ein Wohnzimmer, im zweiten Stock ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss Platz für ein Kinderzimmer. Außerdem gibt es einen Flur und einen Abstellbereich.
Das linke Haus hat ein Grundstück von 29 m² und eine Wohnfläche von 61,27 m². Es verfügt ebenfalls über eine ähnliche Raumaufteilung mit Küche im Erdgeschoss, Wohnzimmer im ersten Stock, Schlafzimmer im zweiten Stock und Platz für ein Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 12,59 m².
Beide Häuser bieten somit ausreichend Platz und eine Aufteilung auf vier Etagen.
Zu den Renovierungen, die an den beiden Doppelhaushälften im Jahre 2014vorgenommen wurden, gehören
Einbau einer neuen Gastherme für beide Häuser
- Erneuerung der Fenster
- Austausch der Böden
- Erneuerung der Türen
- Erneuerung der Leitungen für Wasser und Elektrizität.
Die Doppelhaushälften die sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Sie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Straße ist gepflegt und gut beleuchtet, was sie zu einer angenehmen und sicheren Wohngegend macht.
In der näheren Umgebung befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Familienleben bereichern. Die historische Altstadt von Rottenburg mit ihren sehenswerten Gebäuden und Geschäften ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Insgesamt bieten die Häuser eine attraktive und praktische Lage für Bewohner, die eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung schätzen.
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Die Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften, die sich in Rottenburg befinden. Jede der Doppelhaushälften verfügt über eine individuelle Grundstücksgröße und Wohnfläche, mit separaten Eingängen und Wohnbereichen für jede Haushälfte. Dadurch bieten die beiden Doppelhaushälften getrennte Wohneinheiten, die sich ideal für kleine Familie, Paare oder auch als solide Kapitalanlage eignen.
Die beiden Doppelhaushälften befinden sich in einem Haus aus ca. 1800. Das rechte Haus verfügt über ein Grundstück von 33 m² und eine Wohnfläche von 70,52 m². Es bietet im Erdgeschoss eine Küche, im ersten Stock ein Wohnzimmer, im zweiten Stock ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss Platz für ein Kinderzimmer. Außerdem gibt es einen Flur und einen Abstellbereich.
Das linke Haus hat ein Grundstück von 29 m² und eine Wohnfläche von 61,27 m². Es verfügt ebenfalls über eine ähnliche Raumaufteilung mit Küche im Erdgeschoss, Wohnzimmer im ersten Stock, Schlafzimmer im zweiten Stock und Platz für ein Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 12,59 m².
Beide Häuser bieten somit ausreichend Platz und eine Aufteilung auf vier Etagen.
Zu den Renovierungen, die an den beiden Doppelhaushälften im Jahre 2014vorgenommen wurden, gehören
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Die Doppelhaushälften die sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Sie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Straße ist gepflegt und gut beleuchtet, was sie zu einer angenehmen und sicheren Wohngegend macht.
In der näheren Umgebung befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Familienleben bereichern. Die historische Altstadt von Rottenburg mit ihren sehenswerten Gebäuden und Geschäften ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Insgesamt bieten die Häuser eine attraktive und praktische Lage für Bewohner, die eine gute Infrastruktur und eine lebendige Umgebung schätzen.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich auch als solide Kapitalanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1800
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)131,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)62 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,6 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis04.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beschreibung Ausstattung
Je Doppelhaushälfte
EG
-Küche
-Bad
1.OG
-Wohnen
2.OG
-Schlafen
DG
-Kind/Gast/Arbeiten
Baujahr 1800
Wohnfläche 61,27 m² und 70,52... mehr lesen
Je Doppelhaushälfte
EG
-Küche
-Bad
1.OG
-Wohnen
2.OG
-Schlafen
DG
-Kind/Gast/Arbeiten
Baujahr 1800
Wohnfläche 61,27 m² und 70,52... mehr lesen
Beschreibung Ausstattung
Je Doppelhaushälfte
EG
-Küche
-Bad
1.OG
-Wohnen
2.OG
-Schlafen
DG
-Kind/Gast/Arbeiten
Baujahr 1800
Wohnfläche 61,27 m² und 70,52 m²
Nutzfläche 12,59 m²
Grundstücksfläche 67 m²
Gasheizung 2014
Modernisiert 2014
Je Doppelhaushälfte
EG
-Küche
-Bad
1.OG
-Wohnen
2.OG
-Schlafen
DG
-Kind/Gast/Arbeiten
Baujahr 1800
Wohnfläche 61,27 m² und 70,52 m²
Nutzfläche 12,59 m²
Grundstücksfläche 67 m²
Gasheizung 2014
Modernisiert 2014
Beschreibung Ausstattung
Je Doppelhaushälfte
EG
-Küche
-Bad
1.OG
-Wohnen
2.OG
-Schlafen
DG
-Kind/Gast/Arbeiten
Baujahr 1800
Wohnfläche 61,27 m² und 70,52 m²
Nutzfläche 12,59 m²
Grundstücksfläche 67 m²
Gasheizung 2014
Modernisiert 2014
Je Doppelhaushälfte
EG
-Küche
-Bad
1.OG
-Wohnen
2.OG
-Schlafen
DG
-Kind/Gast/Arbeiten
Baujahr 1800
Wohnfläche 61,27 m² und 70,52 m²
Nutzfläche 12,59 m²
Grundstücksfläche 67 m²
Gasheizung 2014
Modernisiert 2014
Lage
Rottenburg am Neckar ist eine charmante Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb und liegt malerisch am Ufer des Neckars. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Kern mit mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen aus, die zum Flanieren und...
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Rottenburg am Neckar ist eine charmante Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb und liegt malerisch am Ufer des Neckars. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Kern mit mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen aus, die zum Flanieren und Entdecken einladen.
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Tübingen, Stuttgart und Reutlingen. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Rottenburg am Neckar bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung mit ihren sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein.
Insgesamt bietet Rottenburg am Neckar eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus ländlichem Charme und städtischem Flair. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Fluss und ihre historische Architektur, die ihr einen besonderen Reiz verleiht.
Ob kulturelle Veranstaltungen, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte oder sportliche Aktivitäten – Rottenburg am Neckar hat für jeden etwas zu bieten. Es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann und der gleichzeitig eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge und Erkundungstouren in die umliegende Region bietet.
Mehr Informationen finden Sie unter www.rottenburg.de
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Tübingen, Stuttgart und Reutlingen. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Rottenburg am Neckar bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung mit ihren sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein.
Insgesamt bietet Rottenburg am Neckar eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus ländlichem Charme und städtischem Flair. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Fluss und ihre historische Architektur, die ihr einen besonderen Reiz verleiht.
Ob kulturelle Veranstaltungen, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte oder sportliche Aktivitäten – Rottenburg am Neckar hat für jeden etwas zu bieten. Es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann und der gleichzeitig eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge und Erkundungstouren in die umliegende Region bietet.
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Rottenburg am Neckar ist eine charmante Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb und liegt malerisch am Ufer des Neckars. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Kern mit mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen aus, die zum Flanieren und Entdecken einladen.
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Tübingen, Stuttgart und Reutlingen. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Rottenburg am Neckar bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung mit ihren sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein.
Insgesamt bietet Rottenburg am Neckar eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus ländlichem Charme und städtischem Flair. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Fluss und ihre historische Architektur, die ihr einen besonderen Reiz verleiht.
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72108 Rottenburg · Baden-Württemberg · Deutschland
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72108 Rottenburg am Neckar
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