Luxus-Villa mit Gästehaus und Pool in Katsikia, Kreta

Luxuriöse Villa und Gästehaus in der Region Katsikia, nur 3 Autominuten von der Stadt und den Stränden entfernt, in erhöhter Lage, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mirabello.

Das gesamte Grundstück ist 697 Quadratmeter groß.

Das Haupthaus ist 380... mehr lesen

Luxuriöse Villa und Gästehaus in der Region Katsikia, nur 3 Autominuten von der Stadt und den Stränden entfernt, in erhöhter Lage, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mirabello.

Das gesamte Grundstück ist 697 Quadratmeter groß.

Das Haupthaus ist 380 qm groß und auf 3 Ebenen auf einem Teil des 697 qm großen Grundstücks gebaut.
Es besteht aus:
2 Wohnzimmer, eines davon mit einem Kamin,
2 voll ausgestattete Küchen,
3 große Schlafzimmer,
2 kleinere Schlafzimmer,
2 vollständige Badezimmer,
2 Duschbäder,
ein Ankleidezimmer,
ein Hauswirtschaftsraum,
ein Dachbodenzimmer von 30m2,
Balkon und Terrassen mit Rolldächern.
Es gibt ein Zwischengeschoss unter einer schrägen Holzdecke im Kathedralenstil, das als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Jede Etage hat einen eigenen Eingang, so dass das Haus in unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden kann, falls gewünscht.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (autonom für jede Etage) und eine Klimaanlage.

Es gibt einen Abstellraum hinter dem Haus.

Das zweite Haus dieses Anwesens ist 53 qm groß, im traditionellen griechischen Inselstil mit Holzdecken gebaut und liegt auf demselben Teil des Grundstücks wie das Haupthaus.
Es besteht aus:
ein Wohnzimmer mit Kamin,
eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche
ein Schlafzimmer und
ein Duschbad.
Es verfügt über eine Zentralheizung, die an das Haupthaus angeschlossen ist, aber unabhängig ist.
Parkplatz für 4 Autos.

 

Es besteht die Möglichkeit, das Haus zusammen mit dem benachbarten Haus von 85m2 auf einem privaten Grundstück von 542m2 zu kaufen, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Haus von bis zu 150m2 gegen eine zusätzliche Gebühr von 270000 Euro zu bauen.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.