Außergewöhnliches Luxusobjekt mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

Außenanlage und Garten
Die Immobilie beeindruckt bereits bei der Zufahrt: Ein massives Holztor eröffnet den Weg auf eine geteerte Einfahrt mit einer geräumigen Doppelgarage, die neben einer separaten Abstellfläche auch Platz für handwerkliche... mehr lesen

Außenanlage und Garten
Die Immobilie beeindruckt bereits bei der Zufahrt: Ein massives Holztor eröffnet den Weg auf eine geteerte Einfahrt mit einer geräumigen Doppelgarage, die neben einer separaten Abstellfläche auch Platz für handwerkliche Tätigkeiten bietet. Der Hof bietet zudem weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Auf der Nordseite der Garage erstreckt sich ein gepflegter Nutzgarten mit Obstbäumen, der durch einen kleinen, romantisch angelegten Pfad ergänzt wird. Zwischen Garage und Haupthaus sorgt eine begrünte Atriumfläche für einen eleganten Übergang. Die Gartenanlage neben der Küche umfasst einen liebevoll gestalteten Bereich mit Wasserspiel und Wasserlauf, der den Wohnbereich über verschiedene Terrassen mit einem gepflegten Rasen verbindet, der sich bis zur Gartenwohnung erstreckt. Ein separater Treppenabgang führt zur Gartenwohnung und zur Straße "Im Kleeacker".

Haupthaus
Eingangsbereich: Der einladende Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Bodenbelag und einer eleganten weißen Holzdecke mit integrierten Deckenspots ausgestattet. Ein deckenintegrierter Spiegel schafft zusätzliches Raumgefühl. Ein praktischer, viertüriger Garderobenschrank sowie eine große Verglasung zum Atriumbereich verleihen dem Raum Weite und Licht. Das moderne Gäste-WC ist hochwertig ausgestattet. Eine elegante Steintreppe mit Edelstahlgeländer und weißen Handläufen führt ins Untergeschoss.

Schlafbereich: Über einen kleinen Flur mit durchgehendem Kirschbaumparkettboden erreicht man die Tageslichtbäder (2010 modernisiert) mit hellen Fliesen und erstklassiger Ausstattung. Die geräumigen Kinderzimmer bieten jeweils Zugang zum Balkon und sind mit weißen Kassettentüren und Kunststofffenstern versehen. Zum Teil sind Holzeinbauschränke und -regale vorhanden. Ein separates Nannyzimmer mit eigenem Badezimmer bietet zusätzliche Privatsphäre.

Wellnessbereich: Der großzügige Wellnessbereich umfasst eine Umkleide mit Garderobe, eine große Dusche, eine Sauna für bis zu sechs Personen, WC sowie den Zugang zum Schwimmbad, welches eine Größe von 4 m x 9 m x 1,4 m, sowie mit einer ferngesteuerten Gegenstromanlage ausgestattet ist. Der gesamte Bereich ist mit Vinylfliesen in Holzoptik ausgestattet. Das Schwimmbad besticht durch großzügige, geschickt versteckte Verglasungen und den Zugang zum Außenbereich, was den Raum zu einem wahren Juwel macht. Spezielle Lichtgestaltungsmöglichkeiten und Schmutzsauger für Boden und Wandreinigung, sind nur ein Teil der Gadgets, auf welche man sich freuen kann. Ein Getränkekühlschrank und Platz für Trainingsgeräte runden die Ausstattung ab.

Küche und Essbereich: Die moderne Küche ist in Holz, Edelstahl und Weiß gehalten, und bietet eine umfassende Ausstattung (Miele- und Neff-Markengeräte) inklusive Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Glasschiebetüren trennen den Essbereich von der Küche ab. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern versehen und bieten Zugang zur Terrasse mit offenem Kamin.

Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Raumteiler optisch vom Essbereich getrennt ist, verfügt über bodentiefe Fenster und ein großes Dachfenster mit integriertem Beschattungssystem. Die weiße Holzdeckengestaltung und ein Holzofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Boden ist mit italienischem Mamor ausgelegt. Eine elegante Treppe führt zu einem Galerie-Zimmer, das sowohl für Unterhaltung, als auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Bade- und Schlaftrakt: Der 2010 renovierte Bade- und Schlafbereich bietet moderne und hochwertige Sanitäreinbauten, eine großzügige Dusche, Schminkbereich, Badewanne und eine diskret platzierte Toilette. Hier ist durchgehend Nussbaumparkett verlegt. Eine riesige Loggia gewährt eine beeindruckende Aussicht, während das Schlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken und cleveren Funktionen überzeugt. Der Zugang zum Rooftop bietet einen spektakulären 360-Grad-Blick.

Untergeschoss Ein besonderes Highlight ist der Freizeitbereich im Untergeschoss, der mit einer Kegelbahn ausgestattet und auch für Sportschützen ausgestattet ist. Eine Lichtorgelanlage, eine kleine Küche und Sitzmöglichkeiten schaffen den perfekten Raum für gesellige Anlässe.

Gartengeschosswohnung Die Gartengeschosswohnung bietet einen durchgehenden Natursteinboden (italienischen Marmor) sowie praktische Holzgarderobenmöbel. Das Gäste-WC und das Badezimmer (2010 modernisiert) sind hochwertig ausgestattet. Die Küche ist großzügig und vollständig eingerichtet. 2 Schlafzimmer und Wohnbereich sind mit Eiche-Parkett ausgestattet, und bodentiefe Fensterelemente bieten Zugang zu den Außenbereichen. Der Zugang vom Haupthaus zur Gartenwohnung ist derzeit geschlossen, da die Wohnung vermietet ist.

Alle Jalousien und Rolläden sind aus Aluminium und elektrisch bedienbar.

Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Komfort und Eleganz und hält noch viele weitere Annehmlichkeiten bereit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses zu erleben.