immobilie1-ID: 30165911 | Anbieter-ID: 276 (1/276)
Mittendrin in der schönen Fußgängerzone!
Auf Anfrage
Preis
110 m²
Verkaufsfläche
Sehr schöne und moderne Einzelhandelsfläche Mitten in der stark frequentierten und beliebten Fussgängerzone von Tübingen!
Insgesamt ca. 110 qm Nutzfläche, hohe Decken, breite Fensterfront, zwei Zugänge z.B. seitlich befindet sich ein... mehr lesen
Insgesamt ca. 110 qm Nutzfläche, hohe Decken, breite Fensterfront, zwei Zugänge z.B. seitlich befindet sich ein... mehr lesen
Sehr schöne und moderne Einzelhandelsfläche Mitten in der stark frequentierten und beliebten Fussgängerzone von Tübingen!
Insgesamt ca. 110 qm Nutzfläche, hohe Decken, breite Fensterfront, zwei Zugänge z.B. seitlich befindet sich ein behindertengerechter Zugang, Sozialraum und WC vorhanden.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 150,00 Euro im Monat. Darin sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Gebühren Gaszähler, Niederschlagswassergebühren, diverse Wartungen, Verwaltungskosten, diverse Gebäudeversicherungen (u.A. Glasversicherung), etc.
Kosten für Strom, Wasser, Gasversorgung, etc. gehen zusätzlich auf eigene Rechnung zu Lasten des Nutzers.
Ich freue mich sehr auf Ihrer Anfrage per Mail über diesen Account.
Insgesamt ca. 110 qm Nutzfläche, hohe Decken, breite Fensterfront, zwei Zugänge z.B. seitlich befindet sich ein behindertengerechter Zugang, Sozialraum und WC vorhanden.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 150,00 Euro im Monat. Darin sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Gebühren Gaszähler, Niederschlagswassergebühren, diverse Wartungen, Verwaltungskosten, diverse Gebäudeversicherungen (u.A. Glasversicherung), etc.
Kosten für Strom, Wasser, Gasversorgung, etc. gehen zusätzlich auf eigene Rechnung zu Lasten des Nutzers.
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Sehr schöne und moderne Einzelhandelsfläche Mitten in der stark frequentierten und beliebten Fussgängerzone von Tübingen!
Insgesamt ca. 110 qm Nutzfläche, hohe Decken, breite Fensterfront, zwei Zugänge z.B. seitlich befindet sich ein behindertengerechter Zugang, Sozialraum und WC vorhanden.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 150,00 Euro im Monat. Darin sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Gebühren Gaszähler, Niederschlagswassergebühren, diverse Wartungen, Verwaltungskosten, diverse Gebäudeversicherungen (u.A. Glasversicherung), etc.
Kosten für Strom, Wasser, Gasversorgung, etc. gehen zusätzlich auf eigene Rechnung zu Lasten des Nutzers.
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Insgesamt ca. 110 qm Nutzfläche, hohe Decken, breite Fensterfront, zwei Zugänge z.B. seitlich befindet sich ein behindertengerechter Zugang, Sozialraum und WC vorhanden.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 150,00 Euro im Monat. Darin sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Gebühren Gaszähler, Niederschlagswassergebühren, diverse Wartungen, Verwaltungskosten, diverse Gebäudeversicherungen (u.A. Glasversicherung), etc.
Kosten für Strom, Wasser, Gasversorgung, etc. gehen zusätzlich auf eigene Rechnung zu Lasten des Nutzers.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten (incl. 19% MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1529
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)110 m²
-
Ladenfläche (ca.)110 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Dreigeschossiges, giebelständiges Gebäude mit Satteldach; über hohem, massivem EG mit jüngerem Ladeneinbau in Sichtfachwerk des 16. Jh. errichtet, dieses geschossweise leicht vorkragend und im
Osten durch zweigeschossigen Fachwerkerker auf polygonalem... mehr lesen
Osten durch zweigeschossigen Fachwerkerker auf polygonalem... mehr lesen
Dreigeschossiges, giebelständiges Gebäude mit Satteldach; über hohem, massivem EG mit jüngerem Ladeneinbau in Sichtfachwerk des 16. Jh. errichtet, dieses geschossweise leicht vorkragend und im
Osten durch zweigeschossigen Fachwerkerker auf polygonalem Grundriss und steinernem Erkerfuß mit Konsolfigur (um 1480) verziert; im Inneren reiche Innenausstattung des 17.-19. Jh.; im frühen 16. Jh. über älterem Kern in seinen wesentlichen Teilen errichtet bzw. damals mit dem Nachbarhaus Kirchstraße 4 durch die Kaufmanns Familie Lutz zu einem Anwesen zusammengefasst; in jüngerer Zeit wiederholt Ladenumbauten und Restaurierungen im Inneren und an der Fassade (1984/1984; 1996/1998; 2005;
2008/2009). Von 1616 bis 1710 ist in den Gebäuden Kirchgasse 2 und 4 die Amtsbehausung der Kellerei untergebracht, danach wurde das Anwesen wieder geteilt und die Häuser gelangten in Privatbesitz.
Das Haus Kirchgasse 2 ist mit seiner reichen Fassaden- und Innengestaltung des 15.-19. Jh. von exemplarischem Wert für das gehobene bürgerliche Bauen in zentraler Lage. Mit seiner ehemaligen
Sondernutzung als Amtsbehausung der Kellerei kommt ihm darüber hinaus auch stadtgeschichtliche Bedeutung zu.
Beschreibung/Auszug vom DENKMALPFLEGERISCHER WERTEPLAN GESAMTANLAGE TÜBINGEN, Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart.
Osten durch zweigeschossigen Fachwerkerker auf polygonalem Grundriss und steinernem Erkerfuß mit Konsolfigur (um 1480) verziert; im Inneren reiche Innenausstattung des 17.-19. Jh.; im frühen 16. Jh. über älterem Kern in seinen wesentlichen Teilen errichtet bzw. damals mit dem Nachbarhaus Kirchstraße 4 durch die Kaufmanns Familie Lutz zu einem Anwesen zusammengefasst; in jüngerer Zeit wiederholt Ladenumbauten und Restaurierungen im Inneren und an der Fassade (1984/1984; 1996/1998; 2005;
2008/2009). Von 1616 bis 1710 ist in den Gebäuden Kirchgasse 2 und 4 die Amtsbehausung der Kellerei untergebracht, danach wurde das Anwesen wieder geteilt und die Häuser gelangten in Privatbesitz.
Das Haus Kirchgasse 2 ist mit seiner reichen Fassaden- und Innengestaltung des 15.-19. Jh. von exemplarischem Wert für das gehobene bürgerliche Bauen in zentraler Lage. Mit seiner ehemaligen
Sondernutzung als Amtsbehausung der Kellerei kommt ihm darüber hinaus auch stadtgeschichtliche Bedeutung zu.
Beschreibung/Auszug vom DENKMALPFLEGERISCHER WERTEPLAN GESAMTANLAGE TÜBINGEN, Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart.
Dreigeschossiges, giebelständiges Gebäude mit Satteldach; über hohem, massivem EG mit jüngerem Ladeneinbau in Sichtfachwerk des 16. Jh. errichtet, dieses geschossweise leicht vorkragend und im
Osten durch zweigeschossigen Fachwerkerker auf polygonalem Grundriss und steinernem Erkerfuß mit Konsolfigur (um 1480) verziert; im Inneren reiche Innenausstattung des 17.-19. Jh.; im frühen 16. Jh. über älterem Kern in seinen wesentlichen Teilen errichtet bzw. damals mit dem Nachbarhaus Kirchstraße 4 durch die Kaufmanns Familie Lutz zu einem Anwesen zusammengefasst; in jüngerer Zeit wiederholt Ladenumbauten und Restaurierungen im Inneren und an der Fassade (1984/1984; 1996/1998; 2005;
2008/2009). Von 1616 bis 1710 ist in den Gebäuden Kirchgasse 2 und 4 die Amtsbehausung der Kellerei untergebracht, danach wurde das Anwesen wieder geteilt und die Häuser gelangten in Privatbesitz.
Das Haus Kirchgasse 2 ist mit seiner reichen Fassaden- und Innengestaltung des 15.-19. Jh. von exemplarischem Wert für das gehobene bürgerliche Bauen in zentraler Lage. Mit seiner ehemaligen
Sondernutzung als Amtsbehausung der Kellerei kommt ihm darüber hinaus auch stadtgeschichtliche Bedeutung zu.
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Osten durch zweigeschossigen Fachwerkerker auf polygonalem Grundriss und steinernem Erkerfuß mit Konsolfigur (um 1480) verziert; im Inneren reiche Innenausstattung des 17.-19. Jh.; im frühen 16. Jh. über älterem Kern in seinen wesentlichen Teilen errichtet bzw. damals mit dem Nachbarhaus Kirchstraße 4 durch die Kaufmanns Familie Lutz zu einem Anwesen zusammengefasst; in jüngerer Zeit wiederholt Ladenumbauten und Restaurierungen im Inneren und an der Fassade (1984/1984; 1996/1998; 2005;
2008/2009). Von 1616 bis 1710 ist in den Gebäuden Kirchgasse 2 und 4 die Amtsbehausung der Kellerei untergebracht, danach wurde das Anwesen wieder geteilt und die Häuser gelangten in Privatbesitz.
Das Haus Kirchgasse 2 ist mit seiner reichen Fassaden- und Innengestaltung des 15.-19. Jh. von exemplarischem Wert für das gehobene bürgerliche Bauen in zentraler Lage. Mit seiner ehemaligen
Sondernutzung als Amtsbehausung der Kellerei kommt ihm darüber hinaus auch stadtgeschichtliche Bedeutung zu.
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Kirchgasse 2 · 72070 Tübingen · Deutschland
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers, bzw. von Dritten. Wir haben sie nicht selbst überprüft, bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers, bzw. von Dritten. Wir haben sie nicht selbst überprüft, bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Georg Kermanidis
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e. Kfm.
Metzgergasse 39,
72070 Tübingen
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49 7071 9649070
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