Luxusvilla mit Meerblick, Gästehaus & Infinity-Pool im Süden Kretas

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen in der Region Agios Ioannis, oberhalb von Makrigialos. Die exklusive Luxusvilla mit separatem Gästehaus und Infinity-Pool bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Ort, das Meer und die... mehr lesen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen in der Region Agios Ioannis, oberhalb von Makrigialos. Die exklusive Luxusvilla mit separatem Gästehaus und Infinity-Pool bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Ort, das Meer und die umliegenden Berge – ein wahres Paradies für Ruhesuchende.

Exterieur: Stilvoll und durchdacht gestaltet
Die Zufahrt zur Villa erfolgt über ein gesichertes Tor und eine private, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die direkt zu den gepflegten Gärten und dem Außenbereich führt. Der großzügige Bereich rund um den Infinity-Pool lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, sich zu erfrischen oder die atemberaubende Aussicht von zwei schattigen Sitzbereichen aus zu bewundern. Diese eignen sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Der gepflasterte Bereich um den Pool bietet zudem reichlich Platz für Sonnenliegen.

Interieur: Moderne Eleganz und hochwertiger Komfort
Die zweistöckige Hauptvilla wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut.

Erdgeschoss
Beim Betreten der Villa erwartet dich ein heller, offener Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke vor einem Kamin. Die moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gesellige Abende. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Alle nach Süden ausgerichteten Fenster des Erdgeschosses bieten einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Nordseite eröffnet dir eine malerische Aussicht auf den blühenden Garten, Obstbäume und die majestätischen Berge.

Erster Stock
Eine elegante, gewölbte Treppe führt in die obere Etage mit drei großzügigen Schlafzimmern:
- Hauptschlafzimmer: Dieses helle und luxuriöse Zimmer verfügt über ein Doppelbett, einen begehbaren Kleiderschrank und ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne. Schiebetüren führen auf einen privaten, schattigen Balkon, der den perfekten Ort bietet, um die spektakuläre Aussicht zu genießen.
- Zweites Schlafzimmer: Derzeit als Kunstatelier genutzt, bietet es Einbauschränke, große Fenster und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf Pool, Meer und Berge.
- Drittes Schlafzimmer: Ebenfalls sehr geräumig, mit Einbauschränken und eigenem Balkon.
- Ein Gemeinschaftsbad mit begehbarer Dusche rundet diese Etage ab.

Charmantes Gästehaus: Tradition trifft Komfort
Das separate Gästehaus ist im traditionellen kretischen Stil gestaltet. Holzbalken an der Decke, eine Natursteinwand und ein offener Kamin verleihen dem Raum ein authentisches, gemütliches Ambiente. Der offene Grundriss wurde geschickt durch ein Hochbett ergänzt, sodass das Gästehaus Platz für bis zu vier Personen bietet – perfekt für Besucher oder als zusätzliche Unterkunft.

Zusätzliche Highlights
- Klimaanlage im gesamten Haus
- Vorinstallation für Zentralheizung
- Separates Lagergebäude
- Schattiger Parkplatz
- Jährlich gepflegtes Interieur und Exterieur

Die Villa wird möbliert und vollständig ausgestattet verkauft (mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände), sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Fazit: Ein Traumhaus in perfekter Lage
Diese exquisite Villa kombiniert modernes Wohnen mit traditionellem Charme und bietet ein einzigartiges Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ob als privater Rückzugsort oder als Investition – diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir dir jederzeit zur Verfügung!