immobilie1-ID: 30921977 | Anbieter-ID: 1495
WEITBLICK: Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit neuem Bad
249.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In einem ruhigen und begrünten Wohngebiet von Tamm gelegen, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Es erwarten Sie dreieinhalb Zimmer, die über eine Gesamtwohnfläche...
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In einem ruhigen und begrünten Wohngebiet von Tamm gelegen, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Es erwarten Sie dreieinhalb Zimmer, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 qm verfügen. Zur Liegenschaft, die derzeit leer steht, gehören unter anderem eine überdachte Loggia, ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenbox.
Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und mit viel Helligkeit. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, der unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. Neben zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern, die genügend Stauraum für Ihre persönlichen Habseligkeiten aufweisen, finden Sie dort auch ein großes und einladendes Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Helligkeit und ein besonderes Wohnambiente. Von hier aus können Sie die geflieste und überdachte Loggia betreten, die zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie einen Blick in das Wohngebiet bietet. Im Sommer spendet Ihnen eine Markise zusätzlichen Schatten. Die große Wohnküche mit integriertem Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Verstaumöglichkeiten finden Sie einerseits in einem separaten Abstellraum und andererseits im Keller, in dem Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht. Während das vollverflieste WC separat vorzufinden ist, ist das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Für eine einheitliche Wohnatmosphäre sorgen das helle Laminat, das in sämtlichen Wohnräumen verlegt wurde, sowie die doppelt verglasten Holzfenster. Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug, sodass sich diese im besonderen Maße auch für Senioren eignet. Die Liegenschaft wird zentral mit Öl beheizt.
Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und mit viel Helligkeit. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, der unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. Neben zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern, die genügend Stauraum für Ihre persönlichen Habseligkeiten aufweisen, finden Sie dort auch ein großes und einladendes Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Helligkeit und ein besonderes Wohnambiente. Von hier aus können Sie die geflieste und überdachte Loggia betreten, die zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie einen Blick in das Wohngebiet bietet. Im Sommer spendet Ihnen eine Markise zusätzlichen Schatten. Die große Wohnküche mit integriertem Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Verstaumöglichkeiten finden Sie einerseits in einem separaten Abstellraum und andererseits im Keller, in dem Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht. Während das vollverflieste WC separat vorzufinden ist, ist das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Für eine einheitliche Wohnatmosphäre sorgen das helle Laminat, das in sämtlichen Wohnräumen verlegt wurde, sowie die doppelt verglasten Holzfenster. Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug, sodass sich diese im besonderen Maße auch für Senioren eignet. Die Liegenschaft wird zentral mit Öl beheizt.
In einem ruhigen und begrünten Wohngebiet von Tamm gelegen, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Es erwarten Sie dreieinhalb Zimmer, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 qm verfügen. Zur Liegenschaft, die derzeit leer steht, gehören unter anderem eine überdachte Loggia, ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenbox.
Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und mit viel Helligkeit. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, der unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. Neben zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern, die genügend Stauraum für Ihre persönlichen Habseligkeiten aufweisen, finden Sie dort auch ein großes und einladendes Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Helligkeit und ein besonderes Wohnambiente. Von hier aus können Sie die geflieste und überdachte Loggia betreten, die zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie einen Blick in das Wohngebiet bietet. Im Sommer spendet Ihnen eine Markise zusätzlichen Schatten. Die große Wohnküche mit integriertem Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Verstaumöglichkeiten finden Sie einerseits in einem separaten Abstellraum und andererseits im Keller, in dem Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht. Während das vollverflieste WC separat vorzufinden ist, ist das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Für eine einheitliche Wohnatmosphäre sorgen das helle Laminat, das in sämtlichen Wohnräumen verlegt wurde, sowie die doppelt verglasten Holzfenster. Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug, sodass sich diese im besonderen Maße auch für Senioren eignet. Die Liegenschaft wird zentral mit Öl beheizt.
Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und mit viel Helligkeit. Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich, der unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. Neben zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern, die genügend Stauraum für Ihre persönlichen Habseligkeiten aufweisen, finden Sie dort auch ein großes und einladendes Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Helligkeit und ein besonderes Wohnambiente. Von hier aus können Sie die geflieste und überdachte Loggia betreten, die zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie einen Blick in das Wohngebiet bietet. Im Sommer spendet Ihnen eine Markise zusätzlichen Schatten. Die große Wohnküche mit integriertem Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Verstaumöglichkeiten finden Sie einerseits in einem separaten Abstellraum und andererseits im Keller, in dem Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht. Während das vollverflieste WC separat vorzufinden ist, ist das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Für eine einheitliche Wohnatmosphäre sorgen das helle Laminat, das in sämtlichen Wohnräumen verlegt wurde, sowie die doppelt verglasten Holzfenster. Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug, sodass sich diese im besonderen Maße auch für Senioren eignet. Die Liegenschaft wird zentral mit Öl beheizt.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat420 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis17.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur...
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Die Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.
Die Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.
71732 Tamm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Yafiet Dawit
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 42
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