Baugrundstück mit Weitblick in Bestlage von Erdmannhausen

In einer der gefragtesten Lagen Erdmannhausens – in der begehrten Bodenrichtwert-Zone „Lache“ – präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Halbhöhenlage bietet eine wunderschöne,... mehr lesen

In einer der gefragtesten Lagen Erdmannhausens – in der begehrten Bodenrichtwert-Zone „Lache“ – präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Halbhöhenlage bietet eine wunderschöne, unverbaubare Weitsicht und gleichzeitig die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft eines reinen Wohngebiets (WA).

Das Grundstück überzeugt durch eine attraktive Bebauungsmöglichkeit nach folgender Bauschablone:

WA I
GRZ 0,30 / GFZ 0,50
Bauweise: a (Angebaute Bauweise)
Firsthöhe: 28–33° Dachneigung (GD)

Die Gegebenheiten erlauben eine stilvolle und moderne Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder ggf. einem Doppelhaus – je nach Projektidee und Wunschvorstellung.

Fazit:
Dieses Grundstück ist eine absolute Rarität auf dem Markt – ideal für Bauherren, Familien oder Investoren, die auf Qualität, Lage und Perspektive setzen. Die Kombination aus Toplage, guter Bebaubarkeit und fairem Preis bietet eine seltene Gelegenheit.