immobilie1-ID: 31754257 | Anbieter-ID: 2766KL_BE_K
Familienidyll in Benningen - Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, zwei Balkonen & viel Platz!
599.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Benningen überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf insgesamt vier Etagen, einem sonnigen Garten, zwei Balkonen sowie zahlreichen durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.
Das 1976 erbaute... mehr lesen
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Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Benningen überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf insgesamt vier Etagen, einem sonnigen Garten, zwei Balkonen sowie zahlreichen durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.
Das 1976 erbaute Haus bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 257 m² großen Grundstück – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein gefliester Flur, von dem aus Sie in die helle, ebenfalls geflieste Essdiele gelangen, die nahtlos in die separate Küche übergeht. Eine ältere, hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist vorhanden und im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.
Das Herzstück des Haues...
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Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage unser ausführliches Exposé an!
Das 1976 erbaute Haus bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 257 m² großen Grundstück – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein gefliester Flur, von dem aus Sie in die helle, ebenfalls geflieste Essdiele gelangen, die nahtlos in die separate Küche übergeht. Eine ältere, hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist vorhanden und im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.
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Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Benningen überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf insgesamt vier Etagen, einem sonnigen Garten, zwei Balkonen sowie zahlreichen durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.
Das 1976 erbaute Haus bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 257 m² großen Grundstück – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein gefliester Flur, von dem aus Sie in die helle, ebenfalls geflieste Essdiele gelangen, die nahtlos in die separate Küche übergeht. Eine ältere, hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist vorhanden und im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.
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Das 1976 erbaute Haus bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 257 m² großen Grundstück – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein gefliester Flur, von dem aus Sie in die helle, ebenfalls geflieste Essdiele gelangen, die nahtlos in die separate Küche übergeht. Eine ältere, hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist vorhanden und im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)257 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis01.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer (Parkettboden)
- Essdiele (Fliesenboden)
- Küche (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
Obergeschoss
- drei Schlafzimmer (Parkettboden)
- Badezimmer... mehr lesen
- Wohnzimmer (Parkettboden)
- Essdiele (Fliesenboden)
- Küche (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
Obergeschoss
- drei Schlafzimmer (Parkettboden)
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Erdgeschoss
- Wohnzimmer (Parkettboden)
- Essdiele (Fliesenboden)
- Küche (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
Obergeschoss
- drei Schlafzimmer (Parkettboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Parkettboden)
- Balkon
Dachgeschoss
- drei Schlafzimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur (Teppichboden)
- Balkon
Untergeschoss
- Heizraum
- Waschküche mit Zugang zur Unterkellerung der Garage
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Flur
- Garten
- vollunterkellerte Garage
- Photovoltaik-Anlage (2010)
- offener Kamin im Wohnzimmer
Renovierungen:
ca. 2005 neue Öl-Zentralheizung
ca. 2014 Nordseite Austausch der Dachsparren und Ziegel
sowie Erneuerung des Garagendachs
2014 Austausch der Fenster in 2-fach-verglaste Kunststofffenster
mit elektrischen Aluminium-Rollläden
ca. 2022 Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss
- Wohnzimmer (Parkettboden)
- Essdiele (Fliesenboden)
- Küche (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
Obergeschoss
- drei Schlafzimmer (Parkettboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Parkettboden)
- Balkon
Dachgeschoss
- drei Schlafzimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur (Teppichboden)
- Balkon
Untergeschoss
- Heizraum
- Waschküche mit Zugang zur Unterkellerung der Garage
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Flur
- Garten
- vollunterkellerte Garage
- Photovoltaik-Anlage (2010)
- offener Kamin im Wohnzimmer
Renovierungen:
ca. 2005 neue Öl-Zentralheizung
ca. 2014 Nordseite Austausch der Dachsparren und Ziegel
sowie Erneuerung des Garagendachs
2014 Austausch der Fenster in 2-fach-verglaste Kunststofffenster
mit elektrischen Aluminium-Rollläden
ca. 2022 Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss
Erdgeschoss
- Wohnzimmer (Parkettboden)
- Essdiele (Fliesenboden)
- Küche (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
Obergeschoss
- drei Schlafzimmer (Parkettboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Parkettboden)
- Balkon
Dachgeschoss
- drei Schlafzimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur (Teppichboden)
- Balkon
Untergeschoss
- Heizraum
- Waschküche mit Zugang zur Unterkellerung der Garage
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Flur
- Garten
- vollunterkellerte Garage
- Photovoltaik-Anlage (2010)
- offener Kamin im Wohnzimmer
Renovierungen:
ca. 2005 neue Öl-Zentralheizung
ca. 2014 Nordseite Austausch der Dachsparren und Ziegel
sowie Erneuerung des Garagendachs
2014 Austausch der Fenster in 2-fach-verglaste Kunststofffenster
mit elektrischen Aluminium-Rollläden
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- Essdiele (Fliesenboden)
- Küche (Fliesenboden)
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Obergeschoss
- drei Schlafzimmer (Parkettboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Parkettboden)
- Balkon
Dachgeschoss
- drei Schlafzimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur (Teppichboden)
- Balkon
Untergeschoss
- Heizraum
- Waschküche mit Zugang zur Unterkellerung der Garage
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Flur
- Garten
- vollunterkellerte Garage
- Photovoltaik-Anlage (2010)
- offener Kamin im Wohnzimmer
Renovierungen:
ca. 2005 neue Öl-Zentralheizung
ca. 2014 Nordseite Austausch der Dachsparren und Ziegel
sowie Erneuerung des Garagendachs
2014 Austausch der Fenster in 2-fach-verglaste Kunststofffenster
mit elektrischen Aluminium-Rollläden
ca. 2022 Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Benningen am Neckar, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch ein...
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Benningen am Neckar, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch ein freundliches Nachbarschaftsgefühl und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte Ludwigsburg und Stuttgart bequem erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anschlussstellen zu den Autobahnen sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten hohe Flexibilität im Alltag. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, was das Familienleben hier besonders angenehm gestaltet.
Benningen selbst besticht durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinde, welche durch regelmäßige Veranstaltungen und ein vielfältiges Kulturangebot bereichert wird. Diese Lage verbindet harmonisch das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens sowie die Annehmlichkeiten und den Komfort urbaner Lebensweise.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte Ludwigsburg und Stuttgart bequem erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anschlussstellen zu den Autobahnen sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten hohe Flexibilität im Alltag. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, was das Familienleben hier besonders angenehm gestaltet.
Benningen selbst besticht durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinde, welche durch regelmäßige Veranstaltungen und ein vielfältiges Kulturangebot bereichert wird. Diese Lage verbindet harmonisch das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens sowie die Annehmlichkeiten und den Komfort urbaner Lebensweise.
Benningen am Neckar, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch ein freundliches Nachbarschaftsgefühl und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte Ludwigsburg und Stuttgart bequem erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anschlussstellen zu den Autobahnen sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten hohe Flexibilität im Alltag. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, was das Familienleben hier besonders angenehm gestaltet.
Benningen selbst besticht durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinde, welche durch regelmäßige Veranstaltungen und ein vielfältiges Kulturangebot bereichert wird. Diese Lage verbindet harmonisch das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens sowie die Annehmlichkeiten und den Komfort urbaner Lebensweise.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte Ludwigsburg und Stuttgart bequem erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anschlussstellen zu den Autobahnen sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten hohe Flexibilität im Alltag. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, was das Familienleben hier besonders angenehm gestaltet.
Benningen selbst besticht durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinde, welche durch regelmäßige Veranstaltungen und ein vielfältiges Kulturangebot bereichert wird. Diese Lage verbindet harmonisch das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens sowie die Annehmlichkeiten und den Komfort urbaner Lebensweise.
Benningen Deutschland (71726)
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
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Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
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Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
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Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Luipold
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
0176 - 64745245
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07141 - 1290341
info@immobilienservice-maier.com