immobilie1-ID: 31679991 | Anbieter-ID: 2726WZH_GW_K
MaisonettewohnungFamilienglück im idyllischenWinzerhausenWohnen auf drei Ebenen
399.000 €
Kaufpreis
107,35 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
In ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Großbottwarer Ortsteil Winzerhausen erwartet Sie eine moderne Maisonettewohnung, die Stil, Funktionalität und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise... mehr lesen
In ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Großbottwarer Ortsteil Winzerhausen erwartet Sie eine moderne Maisonettewohnung, die Stil, Funktionalität und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
In ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Großbottwarer Ortsteil Winzerhausen erwartet Sie eine moderne Maisonettewohnung, die Stil, Funktionalität und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise vereint.
Das 2018 erbaute KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV2014 ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis – ideal für Familien!
Licht, Raum und Lebensqualität auf drei Ebenen!
Die erste Etage besticht durch ihren offenen Grundriss: Der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Echtholzparkett geht fließend in die hochwertige Design-Küche mit Markengeräten über (u. a. Bora-Induktionskochfeld). Eine Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise genießen Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer) ergänzen diese Ebene.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung. Der darüberliegende und ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Raum – ideal als Rückzugsort, Spielzimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradschuppen und ein Garagenstellplatz (zzgl. 15.000 €).
Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €, und es bestehen solide Rücklagen von fast 19.000 € – ein Zeichen für verantwortungsbewusstes Gebäudemanagement.
Im Ort finden Sie einen „Tante M“-Laden mit täglichen Öffnungszeiten von 5–22 Uhr. Die gute Anbindung an Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart macht die Wohnung attraktiv für Pendler und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Fazit:
Moderne Ausstattung, durchdachter Grundriss, familienfreundlich – Ihr neues Zuhause in Winzerhausen wartet!
In ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Großbottwarer Ortsteil Winzerhausen erwartet Sie eine moderne Maisonettewohnung, die Stil, Funktionalität und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise vereint.
Das 2018 erbaute KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV2014 ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis – ideal für Familien!
Licht, Raum und Lebensqualität auf drei Ebenen!
Die erste Etage besticht durch ihren offenen Grundriss: Der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Echtholzparkett geht fließend in die hochwertige Design-Küche mit Markengeräten über (u. a. Bora-Induktionskochfeld). Eine Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise genießen Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer) ergänzen diese Ebene.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung. Der darüberliegende und ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Raum – ideal als Rückzugsort, Spielzimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradschuppen und ein Garagenstellplatz (zzgl. 15.000 €).
Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €, und es bestehen solide Rücklagen von fast 19.000 € – ein Zeichen für verantwortungsbewusstes Gebäudemanagement.
Im Ort finden Sie einen „Tante M“-Laden mit täglichen Öffnungszeiten von 5–22 Uhr. Die gute Anbindung an Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart macht die Wohnung attraktiv für Pendler und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Fazit:
Moderne Ausstattung, durchdachter Grundriss, familienfreundlich – Ihr neues Zuhause in Winzerhausen wartet!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
In ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Großbottwarer Ortsteil Winzerhausen erwartet Sie eine moderne Maisonettewohnung, die Stil, Funktionalität und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise vereint.
Das 2018 erbaute KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV2014 ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis – ideal für Familien!
Licht, Raum und Lebensqualität auf drei Ebenen!
Die erste Etage besticht durch ihren offenen Grundriss: Der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Echtholzparkett geht fließend in die hochwertige Design-Küche mit Markengeräten über (u. a. Bora-Induktionskochfeld). Eine Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise genießen Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer) ergänzen diese Ebene.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung. Der darüberliegende und ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Raum – ideal als Rückzugsort, Spielzimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradschuppen und ein Garagenstellplatz (zzgl. 15.000 €).
Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €, und es bestehen solide Rücklagen von fast 19.000 € – ein Zeichen für verantwortungsbewusstes Gebäudemanagement.
Im Ort finden Sie einen „Tante M“-Laden mit täglichen Öffnungszeiten von 5–22 Uhr. Die gute Anbindung an Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart macht die Wohnung attraktiv für Pendler und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Fazit:
Moderne Ausstattung, durchdachter Grundriss, familienfreundlich – Ihr neues Zuhause in Winzerhausen wartet!
In ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Großbottwarer Ortsteil Winzerhausen erwartet Sie eine moderne Maisonettewohnung, die Stil, Funktionalität und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise vereint.
Das 2018 erbaute KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV2014 ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis – ideal für Familien!
Licht, Raum und Lebensqualität auf drei Ebenen!
Die erste Etage besticht durch ihren offenen Grundriss: Der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Echtholzparkett geht fließend in die hochwertige Design-Küche mit Markengeräten über (u. a. Bora-Induktionskochfeld). Eine Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise genießen Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer) ergänzen diese Ebene.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit XXL-Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung. Der darüberliegende und ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Raum – ideal als Rückzugsort, Spielzimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradschuppen und ein Garagenstellplatz (zzgl. 15.000 €).
Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €, und es bestehen solide Rücklagen von fast 19.000 € – ein Zeichen für verantwortungsbewusstes Gebäudemanagement.
Im Ort finden Sie einen „Tante M“-Laden mit täglichen Öffnungszeiten von 5–22 Uhr. Die gute Anbindung an Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart macht die Wohnung attraktiv für Pendler und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Fazit:
Moderne Ausstattung, durchdachter Grundriss, familienfreundlich – Ihr neues Zuhause in Winzerhausen wartet!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107,35 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch26,76 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme26,76
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis07.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Ebene I:
- 66,69 m²
- Eingangsbereich mit Garderobe (Parkett)
- großer, sehr heller Wohn-/Essbereich (Parkett)
- Einbauküche mit Elektorgeräten (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen)
- Speisekammer
... mehr lesen
- 66,69 m²
- Eingangsbereich mit Garderobe (Parkett)
- großer, sehr heller Wohn-/Essbereich (Parkett)
- Einbauküche mit Elektorgeräten (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen)
- Speisekammer
... mehr lesen
Ebene I:
- 66,69 m²
- Eingangsbereich mit Garderobe (Parkett)
- großer, sehr heller Wohn-/Essbereich (Parkett)
- Einbauküche mit Elektorgeräten (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen)
- Speisekammer
- Schlafzimmer (Parkett)
- Gäste-WC (Fliesen)
- großer Süd-Balkon mit Markise
Ebene II:
- 40,66 m²
- 2 Schlafzimmer (Parkett)
- Tageslichtbadezimmer mit übergroßer, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC (Fliesen)
- Abstellraum
Ebene III:
- Spitzboden als Schlafkoje
Sonstiges:
- Glasfaseranschluss
- Keller
- Waschküche
- Fahrradschuppen
- Garagenstellplatz (Kauf 15.000,- €)
***********************************************************************************
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?
Die Immobilie spricht Sie an?
-> Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal mit Vor-/Nachname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Automatisch erhalten Sie eine Antwortmail mit dem Link zu dem Exposé.
Antwortmail mit Link zu dem Exposé erhalten?
-> Bestätigen Sie unsere AGB, Provisionsvereinbarung und Widerrufsbelehrung um das Exposé zu erhalten.
Achtung! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner sollten Sie zeitnah keine Antwort erhalten haben!
Objekt und Lage gefallen?
-> Antworten Sie auf diese E-Mail mit dem Exposé und lassen Sie uns wissen, ob Sie einen Besichtigungstermin und/oder weitere Unterlagen zum Objekt wünschen. Den Ansprechpartner des Objekts finden Sie auf der letzten Seite des Exposés.
Sobald wir Ihre Email erhalten haben, werden wir Ihr Anliegen umgehend bearbeiten und Sie per Mail oder telefonisch kontaktieren.
***********************************************************************************
- 66,69 m²
- Eingangsbereich mit Garderobe (Parkett)
- großer, sehr heller Wohn-/Essbereich (Parkett)
- Einbauküche mit Elektorgeräten (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen)
- Speisekammer
- Schlafzimmer (Parkett)
- Gäste-WC (Fliesen)
- großer Süd-Balkon mit Markise
Ebene II:
- 40,66 m²
- 2 Schlafzimmer (Parkett)
- Tageslichtbadezimmer mit übergroßer, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC (Fliesen)
- Abstellraum
Ebene III:
- Spitzboden als Schlafkoje
Sonstiges:
- Glasfaseranschluss
- Keller
- Waschküche
- Fahrradschuppen
- Garagenstellplatz (Kauf 15.000,- €)
***********************************************************************************
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?
Die Immobilie spricht Sie an?
-> Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal mit Vor-/Nachname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Automatisch erhalten Sie eine Antwortmail mit dem Link zu dem Exposé.
Antwortmail mit Link zu dem Exposé erhalten?
-> Bestätigen Sie unsere AGB, Provisionsvereinbarung und Widerrufsbelehrung um das Exposé zu erhalten.
Achtung! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner sollten Sie zeitnah keine Antwort erhalten haben!
Objekt und Lage gefallen?
-> Antworten Sie auf diese E-Mail mit dem Exposé und lassen Sie uns wissen, ob Sie einen Besichtigungstermin und/oder weitere Unterlagen zum Objekt wünschen. Den Ansprechpartner des Objekts finden Sie auf der letzten Seite des Exposés.
Sobald wir Ihre Email erhalten haben, werden wir Ihr Anliegen umgehend bearbeiten und Sie per Mail oder telefonisch kontaktieren.
***********************************************************************************
Ebene I:
- 66,69 m²
- Eingangsbereich mit Garderobe (Parkett)
- großer, sehr heller Wohn-/Essbereich (Parkett)
- Einbauküche mit Elektorgeräten (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen)
- Speisekammer
- Schlafzimmer (Parkett)
- Gäste-WC (Fliesen)
- großer Süd-Balkon mit Markise
Ebene II:
- 40,66 m²
- 2 Schlafzimmer (Parkett)
- Tageslichtbadezimmer mit übergroßer, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC (Fliesen)
- Abstellraum
Ebene III:
- Spitzboden als Schlafkoje
Sonstiges:
- Glasfaseranschluss
- Keller
- Waschküche
- Fahrradschuppen
- Garagenstellplatz (Kauf 15.000,- €)
***********************************************************************************
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?
Die Immobilie spricht Sie an?
-> Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal mit Vor-/Nachname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Automatisch erhalten Sie eine Antwortmail mit dem Link zu dem Exposé.
Antwortmail mit Link zu dem Exposé erhalten?
-> Bestätigen Sie unsere AGB, Provisionsvereinbarung und Widerrufsbelehrung um das Exposé zu erhalten.
Achtung! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner sollten Sie zeitnah keine Antwort erhalten haben!
Objekt und Lage gefallen?
-> Antworten Sie auf diese E-Mail mit dem Exposé und lassen Sie uns wissen, ob Sie einen Besichtigungstermin und/oder weitere Unterlagen zum Objekt wünschen. Den Ansprechpartner des Objekts finden Sie auf der letzten Seite des Exposés.
Sobald wir Ihre Email erhalten haben, werden wir Ihr Anliegen umgehend bearbeiten und Sie per Mail oder telefonisch kontaktieren.
***********************************************************************************
- 66,69 m²
- Eingangsbereich mit Garderobe (Parkett)
- großer, sehr heller Wohn-/Essbereich (Parkett)
- Einbauküche mit Elektorgeräten (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen)
- Speisekammer
- Schlafzimmer (Parkett)
- Gäste-WC (Fliesen)
- großer Süd-Balkon mit Markise
Ebene II:
- 40,66 m²
- 2 Schlafzimmer (Parkett)
- Tageslichtbadezimmer mit übergroßer, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC (Fliesen)
- Abstellraum
Ebene III:
- Spitzboden als Schlafkoje
Sonstiges:
- Glasfaseranschluss
- Keller
- Waschküche
- Fahrradschuppen
- Garagenstellplatz (Kauf 15.000,- €)
***********************************************************************************
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?
Die Immobilie spricht Sie an?
-> Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal mit Vor-/Nachname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Automatisch erhalten Sie eine Antwortmail mit dem Link zu dem Exposé.
Antwortmail mit Link zu dem Exposé erhalten?
-> Bestätigen Sie unsere AGB, Provisionsvereinbarung und Widerrufsbelehrung um das Exposé zu erhalten.
Achtung! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner sollten Sie zeitnah keine Antwort erhalten haben!
Objekt und Lage gefallen?
-> Antworten Sie auf diese E-Mail mit dem Exposé und lassen Sie uns wissen, ob Sie einen Besichtigungstermin und/oder weitere Unterlagen zum Objekt wünschen. Den Ansprechpartner des Objekts finden Sie auf der letzten Seite des Exposés.
Sobald wir Ihre Email erhalten haben, werden wir Ihr Anliegen umgehend bearbeiten und Sie per Mail oder telefonisch kontaktieren.
***********************************************************************************
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Großbottwar liegt mit seinen beiden Teilorten Winzerhausen und Hof und Lembach inmitten des Bottwartals im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Der kleine Fluss Bottwar durchquert die Stadt von Nordosten nach Südwesten.
Die Stadt zählt über 8.600... mehr lesen
Die Stadt zählt über 8.600... mehr lesen
Großbottwar liegt mit seinen beiden Teilorten Winzerhausen und Hof und Lembach inmitten des Bottwartals im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Der kleine Fluss Bottwar durchquert die Stadt von Nordosten nach Südwesten.
Die Stadt zählt über 8.600 Einwohner davon entfallen etwa 6.350 auf die Kernstadt, 1.430 auf den Teilort Winzerhausen und 810 auf den Teilort Hof und Lembach.
In Großbottwar sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und ein reges Kultur- und Vereinsleben geboten. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule sind vor Ort, ein Gymnasium befindet sich in Beilstein oder Marbach am Neckar.
An den Hängen rund um Großbottwar wird seit jeher erfolgreich Weinbau betrieben. Einige der erlesenen Weine wurden vom Land Baden-Württemberg ausgezeichnet.
Besucher wie Einwohner der Stadt schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und auch zum Einkehren in gemütliche Gaststätten einlädt. Die Historische Altstadt bietet neben Einzelhandel und Gastronomie auch einige Sehenswürdigkeiten. Ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen und Festen lockt jährlich eine Vielzahl von Besuchern in den Historischen Weinort.
Es besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
Die Stadt zählt über 8.600 Einwohner davon entfallen etwa 6.350 auf die Kernstadt, 1.430 auf den Teilort Winzerhausen und 810 auf den Teilort Hof und Lembach.
In Großbottwar sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und ein reges Kultur- und Vereinsleben geboten. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule sind vor Ort, ein Gymnasium befindet sich in Beilstein oder Marbach am Neckar.
An den Hängen rund um Großbottwar wird seit jeher erfolgreich Weinbau betrieben. Einige der erlesenen Weine wurden vom Land Baden-Württemberg ausgezeichnet.
Besucher wie Einwohner der Stadt schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und auch zum Einkehren in gemütliche Gaststätten einlädt. Die Historische Altstadt bietet neben Einzelhandel und Gastronomie auch einige Sehenswürdigkeiten. Ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen und Festen lockt jährlich eine Vielzahl von Besuchern in den Historischen Weinort.
Es besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
Großbottwar liegt mit seinen beiden Teilorten Winzerhausen und Hof und Lembach inmitten des Bottwartals im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Der kleine Fluss Bottwar durchquert die Stadt von Nordosten nach Südwesten.
Die Stadt zählt über 8.600 Einwohner davon entfallen etwa 6.350 auf die Kernstadt, 1.430 auf den Teilort Winzerhausen und 810 auf den Teilort Hof und Lembach.
In Großbottwar sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und ein reges Kultur- und Vereinsleben geboten. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule sind vor Ort, ein Gymnasium befindet sich in Beilstein oder Marbach am Neckar.
An den Hängen rund um Großbottwar wird seit jeher erfolgreich Weinbau betrieben. Einige der erlesenen Weine wurden vom Land Baden-Württemberg ausgezeichnet.
Besucher wie Einwohner der Stadt schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und auch zum Einkehren in gemütliche Gaststätten einlädt. Die Historische Altstadt bietet neben Einzelhandel und Gastronomie auch einige Sehenswürdigkeiten. Ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen und Festen lockt jährlich eine Vielzahl von Besuchern in den Historischen Weinort.
Es besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
Die Stadt zählt über 8.600 Einwohner davon entfallen etwa 6.350 auf die Kernstadt, 1.430 auf den Teilort Winzerhausen und 810 auf den Teilort Hof und Lembach.
In Großbottwar sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und ein reges Kultur- und Vereinsleben geboten. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule sind vor Ort, ein Gymnasium befindet sich in Beilstein oder Marbach am Neckar.
An den Hängen rund um Großbottwar wird seit jeher erfolgreich Weinbau betrieben. Einige der erlesenen Weine wurden vom Land Baden-Württemberg ausgezeichnet.
Besucher wie Einwohner der Stadt schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und auch zum Einkehren in gemütliche Gaststätten einlädt. Die Historische Altstadt bietet neben Einzelhandel und Gastronomie auch einige Sehenswürdigkeiten. Ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen und Festen lockt jährlich eine Vielzahl von Besuchern in den Historischen Weinort.
Es besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
Großbottwar / Winzerhausen Deutschland (71723)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
Ansprechpartner
Sandra und Günther Weber
Immobilienservice Maier
Bachstr. 14,
71723 Großbottwar
71723 Großbottwar
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07148 2090081
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07141 - 1290341
weber@immobilienservice-maier.com