immobilie1-ID: 31805561 | Anbieter-ID: 125023
TRIO! Dreifamilienhaus in Markgröningen
795.000 €
Kaufpreis
386 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
DIE HIGHLIGHTS
* Gut vermietetes 3-Familienhaus mit ca. 386 m² Wohnfläche
* Solide Jahresnettomiete von ca. 32.004 EUR
* Kombination aus Doppelgarage, Einzelgarage & zwei Außenstellplätzen
* Beliebte Wohnlage in Markgröningen mit guter Infrastruktur
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* Gut vermietetes 3-Familienhaus mit ca. 386 m² Wohnfläche
* Solide Jahresnettomiete von ca. 32.004 EUR
* Kombination aus Doppelgarage, Einzelgarage & zwei Außenstellplätzen
* Beliebte Wohnlage in Markgröningen mit guter Infrastruktur
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DIE HIGHLIGHTS
* Gut vermietetes 3-Familienhaus mit ca. 386 m² Wohnfläche
* Solide Jahresnettomiete von ca. 32.004 EUR
* Kombination aus Doppelgarage, Einzelgarage & zwei Außenstellplätzen
* Beliebte Wohnlage in Markgröningen mit guter Infrastruktur
* Auch für Mehrgenerationenwohnen oder Teil-Selbstnutzung geeignet
* Gut vermietetes 3-Familienhaus mit ca. 386 m² Wohnfläche
* Solide Jahresnettomiete von ca. 32.004 EUR
* Kombination aus Doppelgarage, Einzelgarage & zwei Außenstellplätzen
* Beliebte Wohnlage in Markgröningen mit guter Infrastruktur
* Auch für Mehrgenerationenwohnen oder Teil-Selbstnutzung geeignet
DIE HIGHLIGHTS
* Gut vermietetes 3-Familienhaus mit ca. 386 m² Wohnfläche
* Solide Jahresnettomiete von ca. 32.004 EUR
* Kombination aus Doppelgarage, Einzelgarage & zwei Außenstellplätzen
* Beliebte Wohnlage in Markgröningen mit guter Infrastruktur
* Auch für Mehrgenerationenwohnen oder Teil-Selbstnutzung geeignet
* Gut vermietetes 3-Familienhaus mit ca. 386 m² Wohnfläche
* Solide Jahresnettomiete von ca. 32.004 EUR
* Kombination aus Doppelgarage, Einzelgarage & zwei Außenstellplätzen
* Beliebte Wohnlage in Markgröningen mit guter Infrastruktur
* Auch für Mehrgenerationenwohnen oder Teil-Selbstnutzung geeignet
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer13
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)386 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)491 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz2
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis31.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in beliebter Wohnlage von Markgröningen. Mit rund 386 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen, bietet es sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern zahlreiche...
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Das gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in beliebter Wohnlage von Markgröningen. Mit rund 386 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen, bietet es sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern zahlreiche Optionen.
Im Erdgeschoss und Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige 6½-Zimmer-Wohnung mit ca. 196 m² Wohnfläche...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
Im Erdgeschoss und Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige 6½-Zimmer-Wohnung mit ca. 196 m² Wohnfläche...
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Das gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in beliebter Wohnlage von Markgröningen. Mit rund 386 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen, bietet es sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern zahlreiche Optionen.
Im Erdgeschoss und Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige 6½-Zimmer-Wohnung mit ca. 196 m² Wohnfläche...
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- Balkon
- Parkoption
Lage
Markgröningen – eine Stadt mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Mit rund 14.500 Einwohnern liegt sie im Landkreis Ludwigsburg und ist als Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt. Fachwerkromantik,...
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Markgröningen – eine Stadt mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Mit rund 14.500 Einwohnern liegt sie im Landkreis Ludwigsburg und ist als Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt. Fachwerkromantik, kulturelle Vielfalt und lebendige Vereinsstrukturen prägen das Stadtbild ebenso wie die direkte Nähe zur Natur. Gelegen zwischen den weitläufigen Landschaftsschutzgebieten im Glems- und Leudelsbachtal, bietet Markgröningen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung – ob beim Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen inmitten malerischer Hügellandschaften. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Über ein eng getaktetes Busnetz bestehen gute Verbindungen in umliegende Städte sowie zum Bahnverkehr – ideal für Pendler.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am südlichen Stadtrand. Hier wohnt man
ruhig und familienfreundlich – und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und der Bundesstraße B10 entfernt, über die Ludwigsburg (ca. 9 km) und Stuttgart (ca. 16 km) bequem erreichbar sind. Eine Lage, die gleichermaßen Rückzug und Anschluss ermöglicht.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am südlichen Stadtrand. Hier wohnt man
ruhig und familienfreundlich – und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und der Bundesstraße B10 entfernt, über die Ludwigsburg (ca. 9 km) und Stuttgart (ca. 16 km) bequem erreichbar sind. Eine Lage, die gleichermaßen Rückzug und Anschluss ermöglicht.
Markgröningen – eine Stadt mit Charakter, Geschichte und hoher Lebensqualität. Mit rund 14.500 Einwohnern liegt sie im Landkreis Ludwigsburg und ist als Teil der Deutschen Fachwerkstraße für ihren historischen Stadtkern bekannt. Fachwerkromantik, kulturelle Vielfalt und lebendige Vereinsstrukturen prägen das Stadtbild ebenso wie die direkte Nähe zur Natur. Gelegen zwischen den weitläufigen Landschaftsschutzgebieten im Glems- und Leudelsbachtal, bietet Markgröningen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung – ob beim Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen inmitten malerischer Hügellandschaften. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Über ein eng getaktetes Busnetz bestehen gute Verbindungen in umliegende Städte sowie zum Bahnverkehr – ideal für Pendler.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am südlichen Stadtrand. Hier wohnt man
ruhig und familienfreundlich – und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und der Bundesstraße B10 entfernt, über die Ludwigsburg (ca. 9 km) und Stuttgart (ca. 16 km) bequem erreichbar sind. Eine Lage, die gleichermaßen Rückzug und Anschluss ermöglicht.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am südlichen Stadtrand. Hier wohnt man
ruhig und familienfreundlich – und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und der Bundesstraße B10 entfernt, über die Ludwigsburg (ca. 9 km) und Stuttgart (ca. 16 km) bequem erreichbar sind. Eine Lage, die gleichermaßen Rückzug und Anschluss ermöglicht.
Markgröningen Markgröningen Deutschland (71706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
Herr Markus Schwarz
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
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71634 Ludwigsburg
(07141) 92 08 56
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07141 92085
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