immobilie1-ID: 31664429 | Anbieter-ID: 2146
WEITBLICK: Ihr Rückzugsort mit Garten!
Marbach am Neckar Gebiet 4 - Bottwartal - Marbach am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71672)
Zur Karte
188.000 €
Kaufpreis
46,24 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Marbach am Neckar und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen eigenen Gartenanteil mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen... mehr lesen
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Marbach am Neckar und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen eigenen Gartenanteil mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das separate WC, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch. Eine Tür weiter liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, welche auch als Dusche genutzt werden kann.
Geradeaus vom Eingang befindet sich das helle Schlafzimmer. Es ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Hier finden bequem ein Doppelbett und weitere Möbel Platz. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um Ihr Home Office einzurichten.
Das Herzstück der Wohnung offenbart sich im großzügigen Wohn- und Essbereich. Von lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und Garten können Sie hier Ihr Leben entfalten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und in den Wohnbereich integriert.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Dieser private Außenbereich eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, ob allein oder mit Familie und Freunden. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Sie können sich bereits auf die erste Grillwurst freuen!
Ein Kellerabteil als auch eine Waschküche befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses.
Die Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Gartenanschluss und einem durchdachten Grundriss legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das separate WC, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch. Eine Tür weiter liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, welche auch als Dusche genutzt werden kann.
Geradeaus vom Eingang befindet sich das helle Schlafzimmer. Es ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Hier finden bequem ein Doppelbett und weitere Möbel Platz. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um Ihr Home Office einzurichten.
Das Herzstück der Wohnung offenbart sich im großzügigen Wohn- und Essbereich. Von lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und Garten können Sie hier Ihr Leben entfalten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und in den Wohnbereich integriert.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Dieser private Außenbereich eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, ob allein oder mit Familie und Freunden. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Sie können sich bereits auf die erste Grillwurst freuen!
Ein Kellerabteil als auch eine Waschküche befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses.
Die Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Gartenanschluss und einem durchdachten Grundriss legen.
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Marbach am Neckar und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen eigenen Gartenanteil mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das separate WC, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch. Eine Tür weiter liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, welche auch als Dusche genutzt werden kann.
Geradeaus vom Eingang befindet sich das helle Schlafzimmer. Es ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Hier finden bequem ein Doppelbett und weitere Möbel Platz. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um Ihr Home Office einzurichten.
Das Herzstück der Wohnung offenbart sich im großzügigen Wohn- und Essbereich. Von lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und Garten können Sie hier Ihr Leben entfalten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und in den Wohnbereich integriert.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Dieser private Außenbereich eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, ob allein oder mit Familie und Freunden. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Sie können sich bereits auf die erste Grillwurst freuen!
Ein Kellerabteil als auch eine Waschküche befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses.
Die Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Gartenanschluss und einem durchdachten Grundriss legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das separate WC, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch. Eine Tür weiter liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, welche auch als Dusche genutzt werden kann.
Geradeaus vom Eingang befindet sich das helle Schlafzimmer. Es ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Hier finden bequem ein Doppelbett und weitere Möbel Platz. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um Ihr Home Office einzurichten.
Das Herzstück der Wohnung offenbart sich im großzügigen Wohn- und Essbereich. Von lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und Garten können Sie hier Ihr Leben entfalten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und in den Wohnbereich integriert.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Dieser private Außenbereich eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, ob allein oder mit Familie und Freunden. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Sie können sich bereits auf die erste Grillwurst freuen!
Ein Kellerabteil als auch eine Waschküche befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses.
Die Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Gartenanschluss und einem durchdachten Grundriss legen.
Kosten
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Kaufpreis188.000 €
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Hausgeld pro Monat149 €
-
Käuferprovision3.57% inkl. MwSt.
3.57% inkl. MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46,24 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87.1kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis08.07.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Hier finden...
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Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkte). Der S-Bahnhof „Marbach am Neckar“, der an das S-Bahnnetz von Stuttgart angeschlossen ist, kann in knapp zwei Kilometern erreicht werden. Die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim) und der Anschluss an die B27 in Ludwigsburg liegen nur neun Kilometer entfernt. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Naherholungsgebiet rund um den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Schillerhöhe mit dem Schiller Nationalmuseum sowie das Literaturmuseum der Moderne, Fitnessstudios und Sportvereine.
Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkte). Der S-Bahnhof „Marbach am Neckar“, der an das S-Bahnnetz von Stuttgart angeschlossen ist, kann in knapp zwei Kilometern erreicht werden. Die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim) und der Anschluss an die B27 in Ludwigsburg liegen nur neun Kilometer entfernt. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Naherholungsgebiet rund um den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Schillerhöhe mit dem Schiller Nationalmuseum sowie das Literaturmuseum der Moderne, Fitnessstudios und Sportvereine.
Marbach am Neckar Gebiet 4 - Bottwartal - Marbach am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71672)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Jacobs
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07141/ 488 688 48
Weitblick Immobilien GmbH
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(07141) 488 688 0
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