immobilie1-ID: 31679823 | Anbieter-ID: 2723_WK_Kleingl_M
Stilvolle sanierte 4,5-Zimmer-DG Wohnung mit gehobener Ausstattung und toller Dachterrasse
1.600 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit tollen Ausstattungsmerkmalen und zahlreichen Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten steht zur Anmietung ab 01.06.2025 bereit.
Die Wohnung bietet hochwertige Innenausstattung, gehobenen Wohnkomfort und einen... mehr lesen
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Eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit tollen Ausstattungsmerkmalen und zahlreichen Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten steht zur Anmietung ab 01.06.2025 bereit.
Die Wohnung bietet hochwertige Innenausstattung, gehobenen Wohnkomfort und einen attraktiven Grundriss. Die Kombination aus gekonnt ausgewählten hellgrauen Bodenfliesen mit Holzelementen in der vorhandenen Einbauküche spricht für ein gelungenes Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und Eleganz.
Eine breite Fensterfront in Form eines Hebeschiebeelements im Wohnbereich sorgt für genügend Lichtzufuhr und bietet einen schönen Blick und Zugang auf die großzügige Dachterrasse.
Diese bietet im kommenden Frühling und Sommer den idealen Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, mit Freunden & Co. Auch bei der Gestaltung der Dachterrasse können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Der offene Küchen-/Essbereich ist großzügig geschnitten und wirkt sehr einladend. Eine hochwertige Einbauküche (weißer Korpus mit Holzarbeitsfläche) mit Theke, Einbaugeräten und genügend Arbeitsfläche in toller Optik ist vorhanden und wird dem Mieter während der Mietzeit zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Für angenehme Temperierung der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperierung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-, sowie Kinderzimmer. Die pflegeleichten Bodenfliesen ziehen sich durch das gesamte Stockwerk.
Ergänzt wird das Objekt mit einem Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank, WC und Handtuchheizkörper. Außerdem wurde das Badezimmer deckenhoch weiß gefliest. Auch hier lässt sich die Temperierung angenehm über eine Fußbodenheizung steuern.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Integrierte Deckenspots sorgen in der Wohnung für ideale Belichtung. Die ruhige Lage und sehr gute Energiekennwerte bilden die ideale Voraussetzung für geringe Mietnebenkosten.
Die Wohnung bietet hochwertige Innenausstattung, gehobenen Wohnkomfort und einen attraktiven Grundriss. Die Kombination aus gekonnt ausgewählten hellgrauen Bodenfliesen mit Holzelementen in der vorhandenen Einbauküche spricht für ein gelungenes Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und Eleganz.
Eine breite Fensterfront in Form eines Hebeschiebeelements im Wohnbereich sorgt für genügend Lichtzufuhr und bietet einen schönen Blick und Zugang auf die großzügige Dachterrasse.
Diese bietet im kommenden Frühling und Sommer den idealen Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, mit Freunden & Co. Auch bei der Gestaltung der Dachterrasse können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Der offene Küchen-/Essbereich ist großzügig geschnitten und wirkt sehr einladend. Eine hochwertige Einbauküche (weißer Korpus mit Holzarbeitsfläche) mit Theke, Einbaugeräten und genügend Arbeitsfläche in toller Optik ist vorhanden und wird dem Mieter während der Mietzeit zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Für angenehme Temperierung der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperierung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-, sowie Kinderzimmer. Die pflegeleichten Bodenfliesen ziehen sich durch das gesamte Stockwerk.
Ergänzt wird das Objekt mit einem Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank, WC und Handtuchheizkörper. Außerdem wurde das Badezimmer deckenhoch weiß gefliest. Auch hier lässt sich die Temperierung angenehm über eine Fußbodenheizung steuern.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Integrierte Deckenspots sorgen in der Wohnung für ideale Belichtung. Die ruhige Lage und sehr gute Energiekennwerte bilden die ideale Voraussetzung für geringe Mietnebenkosten.
Eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit tollen Ausstattungsmerkmalen und zahlreichen Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten steht zur Anmietung ab 01.06.2025 bereit.
Die Wohnung bietet hochwertige Innenausstattung, gehobenen Wohnkomfort und einen attraktiven Grundriss. Die Kombination aus gekonnt ausgewählten hellgrauen Bodenfliesen mit Holzelementen in der vorhandenen Einbauküche spricht für ein gelungenes Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und Eleganz.
Eine breite Fensterfront in Form eines Hebeschiebeelements im Wohnbereich sorgt für genügend Lichtzufuhr und bietet einen schönen Blick und Zugang auf die großzügige Dachterrasse.
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Der offene Küchen-/Essbereich ist großzügig geschnitten und wirkt sehr einladend. Eine hochwertige Einbauküche (weißer Korpus mit Holzarbeitsfläche) mit Theke, Einbaugeräten und genügend Arbeitsfläche in toller Optik ist vorhanden und wird dem Mieter während der Mietzeit zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Für angenehme Temperierung der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperierung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-, sowie Kinderzimmer. Die pflegeleichten Bodenfliesen ziehen sich durch das gesamte Stockwerk.
Ergänzt wird das Objekt mit einem Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank, WC und Handtuchheizkörper. Außerdem wurde das Badezimmer deckenhoch weiß gefliest. Auch hier lässt sich die Temperierung angenehm über eine Fußbodenheizung steuern.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Integrierte Deckenspots sorgen in der Wohnung für ideale Belichtung. Die ruhige Lage und sehr gute Energiekennwerte bilden die ideale Voraussetzung für geringe Mietnebenkosten.
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Eine breite Fensterfront in Form eines Hebeschiebeelements im Wohnbereich sorgt für genügend Lichtzufuhr und bietet einen schönen Blick und Zugang auf die großzügige Dachterrasse.
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Der offene Küchen-/Essbereich ist großzügig geschnitten und wirkt sehr einladend. Eine hochwertige Einbauküche (weißer Korpus mit Holzarbeitsfläche) mit Theke, Einbaugeräten und genügend Arbeitsfläche in toller Optik ist vorhanden und wird dem Mieter während der Mietzeit zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Für angenehme Temperierung der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperierung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-, sowie Kinderzimmer. Die pflegeleichten Bodenfliesen ziehen sich durch das gesamte Stockwerk.
Ergänzt wird das Objekt mit einem Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank, WC und Handtuchheizkörper. Außerdem wurde das Badezimmer deckenhoch weiß gefliest. Auch hier lässt sich die Temperierung angenehm über eine Fußbodenheizung steuern.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Integrierte Deckenspots sorgen in der Wohnung für ideale Belichtung. Die ruhige Lage und sehr gute Energiekennwerte bilden die ideale Voraussetzung für geringe Mietnebenkosten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.200 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWINDENERGIE
Ausstattung
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Personenaufzug: nein
Garten/-mitbenutzung: nein
Einbauküche: ja
Objektzustand: saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
**************************************... mehr lesen
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Personenaufzug: nein
Garten/-mitbenutzung: nein
Einbauküche: ja
Objektzustand: saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
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Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Personenaufzug: nein
Garten/-mitbenutzung: nein
Einbauküche: ja
Objektzustand: saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
***********************************************************************************
Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners
WK Immobilien,
Wolfgang Karner
Im kleinen Flürle 19
74391 Erligheim
Beratung und Besichtigung erfolgt durch Wolfgang Karner,
WK Immobilien.
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Personenaufzug: nein
Garten/-mitbenutzung: nein
Einbauküche: ja
Objektzustand: saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
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Im kleinen Flürle 19
74391 Erligheim
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Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Personenaufzug: nein
Garten/-mitbenutzung: nein
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Objektzustand: saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
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Wolfgang Karner
Im kleinen Flürle 19
74391 Erligheim
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Keller: ja
Balkon / Terrasse: ja
Personenaufzug: nein
Garten/-mitbenutzung: nein
Einbauküche: ja
Objektzustand: saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
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Wolfgang Karner
Im kleinen Flürle 19
74391 Erligheim
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- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kleinglattbach ist ein Dorf und Stadtteil der großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und liegt zwei Kilometer vom Zentrum Vaihingen an der Enz entfernt. Die Entfernung nach Stuttgart beträgt etwa 30...
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Kleinglattbach ist ein Dorf und Stadtteil der großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und liegt zwei Kilometer vom Zentrum Vaihingen an der Enz entfernt. Die Entfernung nach Stuttgart beträgt etwa 30 Kilometer.
Einige Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind problemlos mit dem Bus im nur 3 km entfernten Vaihingen Enz zu erreichen.
Kleinglattbach verfügt neben einer guten Busverbindung auch über eine durchschnittlich ausgebaute Infrastruktur. Kleinglattbach ist ein beliebter, rund 2.665 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und gut versorgt fühlen können.
Von Kleinglattbach besteht die Anbindung mit dem Bus oder Fahrrad zu dem in einem Kilometer entfernt liegenden Bahnhof in Vaihingen an der Enz. Von dort besteht Anschluss mit der Regionalbahn und S-Bahn. Die S-Bahnen fahren in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten und an den Wochenenden im Halbstundentakt.
In 5 Kilometer Entfernung besteht Anschluss an die B10 Stuttgart–Pforzheim. In Stuttgart-Zuffenhausen ist die Auffahrt zu der A81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen-München), (Stuttgart-Karlsruhe-Basel) und (Heilbronn-Heidelberg-Würzburg-Nürnberg). Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 55 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
Einige Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind problemlos mit dem Bus im nur 3 km entfernten Vaihingen Enz zu erreichen.
Kleinglattbach verfügt neben einer guten Busverbindung auch über eine durchschnittlich ausgebaute Infrastruktur. Kleinglattbach ist ein beliebter, rund 2.665 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und gut versorgt fühlen können.
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Kleinglattbach ist ein Dorf und Stadtteil der großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und liegt zwei Kilometer vom Zentrum Vaihingen an der Enz entfernt. Die Entfernung nach Stuttgart beträgt etwa 30 Kilometer.
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Kleinglattbach verfügt neben einer guten Busverbindung auch über eine durchschnittlich ausgebaute Infrastruktur. Kleinglattbach ist ein beliebter, rund 2.665 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und gut versorgt fühlen können.
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Vaihingen an der Enz / Kleinglattbach Deutschland (71665)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Immobilienservice Maier
Im kleinen Flürle 19,
74391 Erligheim
74391 Erligheim
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07143 - 872310
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07141 - 1290341
info@wk-immo.de