immobilie1-ID: 31654399 | Anbieter-ID: 26930225
3-Zimmer Wohnung in Hoheneck
224.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur als...
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Von dort aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr hell und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist – ideal für alle, die gerne kochen und auf Komfort nicht verzichten möchten.
Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch seine praktische Aufteilung überzeugt. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Die Räume sind gut geschnitten und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und vermittelt durch ihre Helligkeit und ihre klare Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und großzügiges Zuhause suchen.
Von dort aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr hell und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist – ideal für alle, die gerne kochen und auf Komfort nicht verzichten möchten.
Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch seine praktische Aufteilung überzeugt. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Die Räume sind gut geschnitten und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und vermittelt durch ihre Helligkeit und ihre klare Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und großzügiges Zuhause suchen.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Von dort aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr hell und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist – ideal für alle, die gerne kochen und auf Komfort nicht verzichten möchten.
Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch seine praktische Aufteilung überzeugt. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Die Räume sind gut geschnitten und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und vermittelt durch ihre Helligkeit und ihre klare Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und großzügiges Zuhause suchen.
Von dort aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist ebenfalls sehr hell und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist – ideal für alle, die gerne kochen und auf Komfort nicht verzichten möchten.
Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch seine praktische Aufteilung überzeugt. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Die Räume sind gut geschnitten und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und vermittelt durch ihre Helligkeit und ihre klare Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und großzügiges Zuhause suchen.
Kosten
-
Kaufpreis224.000 €
-
Hausgeld pro Monat300,68 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
-Gepflegte Gemeinschaft
-Sehr gute Aussicht
-frisch gestrichene Wände
-gemauerter Kellerraum
-Badewanne
-Einbauküche
-breite Wohnungstüre
-Türspion
-Gegensprechanlage
-Tiefgarage zzgl. 15.900 EUR
-Sehr gute Aussicht
-frisch gestrichene Wände
-gemauerter Kellerraum
-Badewanne
-Einbauküche
-breite Wohnungstüre
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-Badewanne
-Einbauküche
-breite Wohnungstüre
-Türspion
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-Sehr gute Aussicht
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-gemauerter Kellerraum
-Badewanne
-Einbauküche
-breite Wohnungstüre
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-Tiefgarage zzgl. 15.900 EUR
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Nagel-Straße 45 im charmanten Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck einer besonders gefragten Wohnlage, die für ihre ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier wohnen Sie in einem gepflegten,...
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Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Nagel-Straße 45 im charmanten Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck einer besonders gefragten Wohnlage, die für ihre ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier wohnen Sie in einem gepflegten, familienfreundlichen Viertel mit viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur sowie in die Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Lage Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Hoheneck befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang durch den idyllischen Favoritepark, eine Joggingrunde am Neckarufer oder ein Besuch im nahegelegenen Blühenden Barock hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens. Auch Spielplätze, Sportanlagen und Fitnessstudios sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Ludwigsburger Zentrum, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit S-Bahn und Regionalverbindungen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.
Diese Wohnlage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und städtische Nähe perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Lage Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Hoheneck befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang durch den idyllischen Favoritepark, eine Joggingrunde am Neckarufer oder ein Besuch im nahegelegenen Blühenden Barock hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens. Auch Spielplätze, Sportanlagen und Fitnessstudios sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Ludwigsburger Zentrum, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit S-Bahn und Regionalverbindungen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.
Diese Wohnlage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und städtische Nähe perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Nagel-Straße 45 im charmanten Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck einer besonders gefragten Wohnlage, die für ihre ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier wohnen Sie in einem gepflegten, familienfreundlichen Viertel mit viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur sowie in die Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Lage Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Hoheneck befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang durch den idyllischen Favoritepark, eine Joggingrunde am Neckarufer oder ein Besuch im nahegelegenen Blühenden Barock hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens. Auch Spielplätze, Sportanlagen und Fitnessstudios sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Ludwigsburg Deutschland (71642)
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Sonstiges
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Die Grundrisse dienen lediglich einer ersten Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Im Regelfall stimmen Sie nicht 100% mit der Realität überein. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
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Ansprechpartner
Herr Michael Tschmelak
Neufeld Immobilien GmbH
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
07136988999
Neufeld Immobilien GmbH
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
07136 988918
michael.tschmelak@neufeld.immo
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