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immobilie1-ID: 31666389 | Anbieter-ID: 7159
WEITBLICK: Neubauglanz im Stadtkern!
1.260 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, im Jahr 2024 erbaut, vereint auf ca. 77 m² durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume zu einem harmonischen Gesamtbild.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger... mehr lesen
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, im Jahr 2024 erbaut, vereint auf ca. 77 m² durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume zu einem harmonischen Gesamtbild.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum punktet – ein idealer Ort, um anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und bietet dank klarer Linien und hochwertiger Ausstattung nicht nur funktionale Perfektion, sondern auch ein echtes Designhighlight. Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum direkt neben der Küche, ausgestattet mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sorgt für zusätzliche Ordnung und Komfort im Alltag.
Große bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und eröffnen den Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie den Blick ins Freie und die Sonne in vollen Zügen.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhigen Atmosphäre und einer großzügigen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und dem Raum eine angenehme Leichtigkeit verleiht. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice, hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit einer bodengleichen Dusche, eleganten Armaturen und hochwertiger Keramik – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch optimale Verdunklung und Sichtschutz. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die den Alltag besonders angenehm gestalten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum punktet – ein idealer Ort, um anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und bietet dank klarer Linien und hochwertiger Ausstattung nicht nur funktionale Perfektion, sondern auch ein echtes Designhighlight. Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum direkt neben der Küche, ausgestattet mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sorgt für zusätzliche Ordnung und Komfort im Alltag.
Große bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und eröffnen den Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie den Blick ins Freie und die Sonne in vollen Zügen.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhigen Atmosphäre und einer großzügigen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und dem Raum eine angenehme Leichtigkeit verleiht. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice, hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit einer bodengleichen Dusche, eleganten Armaturen und hochwertiger Keramik – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch optimale Verdunklung und Sichtschutz. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die den Alltag besonders angenehm gestalten.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, im Jahr 2024 erbaut, vereint auf ca. 77 m² durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume zu einem harmonischen Gesamtbild.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum punktet – ein idealer Ort, um anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und bietet dank klarer Linien und hochwertiger Ausstattung nicht nur funktionale Perfektion, sondern auch ein echtes Designhighlight. Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum direkt neben der Küche, ausgestattet mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sorgt für zusätzliche Ordnung und Komfort im Alltag.
Große bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und eröffnen den Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie den Blick ins Freie und die Sonne in vollen Zügen.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhigen Atmosphäre und einer großzügigen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und dem Raum eine angenehme Leichtigkeit verleiht. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice, hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit einer bodengleichen Dusche, eleganten Armaturen und hochwertiger Keramik – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch optimale Verdunklung und Sichtschutz. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die den Alltag besonders angenehm gestalten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum punktet – ein idealer Ort, um anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und bietet dank klarer Linien und hochwertiger Ausstattung nicht nur funktionale Perfektion, sondern auch ein echtes Designhighlight. Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum direkt neben der Küche, ausgestattet mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sorgt für zusätzliche Ordnung und Komfort im Alltag.
Große bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und eröffnen den Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie den Blick ins Freie und die Sonne in vollen Zügen.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhigen Atmosphäre und einer großzügigen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und dem Raum eine angenehme Leichtigkeit verleiht. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice, hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit einer bodengleichen Dusche, eleganten Armaturen und hochwertiger Keramik – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch optimale Verdunklung und Sichtschutz. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die den Alltag besonders angenehm gestalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.260 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis08.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger...
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Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
Ludwigsburg Gebiet 1 - Ludwigsburg Baden-Württemberg Deutschland (71636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lucy Scheuerle
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 46
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
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