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immobilie1-ID: 31824315 | Anbieter-ID: I-0126
Frisch renoviert und bezugsfrei: Wohnung mit Einbauküche und Balkon
775 €
Miete zzgl. NK
70,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Auenwald-Unterbrüden und steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit... mehr lesen
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Auenwald-Unterbrüden und steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Im Zuge der kürzlich abgeschlossenen Renovierungsarbeiten wurden moderne, pflegeleichte Vinylböden verlegt und sämtliche Wände frisch gestrichen – die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte und wird durch den angrenzenden Balkon ideal ergänzt – perfekt für entspannte Stunden an warmen Tagen. Die vorhandene große Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Das Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für ein großes Bett sowie Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Waschmaschine ist ein eigener Anschlussplatz vorgesehen. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Im Zuge der kürzlich abgeschlossenen Renovierungsarbeiten wurden moderne, pflegeleichte Vinylböden verlegt und sämtliche Wände frisch gestrichen – die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte und wird durch den angrenzenden Balkon ideal ergänzt – perfekt für entspannte Stunden an warmen Tagen. Die vorhandene große Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Das Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für ein großes Bett sowie Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Waschmaschine ist ein eigener Anschlussplatz vorgesehen. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Auenwald-Unterbrüden und steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Im Zuge der kürzlich abgeschlossenen Renovierungsarbeiten wurden moderne, pflegeleichte Vinylböden verlegt und sämtliche Wände frisch gestrichen – die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte und wird durch den angrenzenden Balkon ideal ergänzt – perfekt für entspannte Stunden an warmen Tagen. Die vorhandene große Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Das Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für ein großes Bett sowie Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Waschmaschine ist ein eigener Anschlussplatz vorgesehen. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Im Zuge der kürzlich abgeschlossenen Renovierungsarbeiten wurden moderne, pflegeleichte Vinylböden verlegt und sämtliche Wände frisch gestrichen – die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte und wird durch den angrenzenden Balkon ideal ergänzt – perfekt für entspannte Stunden an warmen Tagen. Die vorhandene große Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Das Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für ein großes Bett sowie Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Waschmaschine ist ein eigener Anschlussplatz vorgesehen. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK775 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.007 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.325 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.804 €
-
Mietpreis pro m²10,97 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis01.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Frisch renoviert: neue Vinylböden & frisch gestrichene Wände
* Große, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* Separates WC im Eingangsbereich
*... mehr lesen
* Große, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* Separates WC im Eingangsbereich
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* Frisch renoviert: neue Vinylböden & frisch gestrichene Wände
* Große, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* Separates WC im Eingangsbereich
* Zusätzlicher Kellerraum
* Eigener Waschmaschinenanschluss
* Optional: Außenstellplatz anmietbar
* Große, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* Separates WC im Eingangsbereich
* Zusätzlicher Kellerraum
* Eigener Waschmaschinenanschluss
* Optional: Außenstellplatz anmietbar
* Frisch renoviert: neue Vinylböden & frisch gestrichene Wände
* Große, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* Separates WC im Eingangsbereich
* Zusätzlicher Kellerraum
* Eigener Waschmaschinenanschluss
* Optional: Außenstellplatz anmietbar
* Große, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* Separates WC im Eingangsbereich
* Zusätzlicher Kellerraum
* Eigener Waschmaschinenanschluss
* Optional: Außenstellplatz anmietbar
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt im Zentrum von Auenwald-Unterbrüden, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf direkt vor Ort finden. Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine...
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Das Haus liegt im Zentrum von Auenwald-Unterbrüden, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf direkt vor Ort finden. Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden.
Die Gemeinde Auenwald befindet sich am südwestlichen Rand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Diese Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Natur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die S-Bahn in Backnang erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto.
Die Gemeinde Auenwald befindet sich am südwestlichen Rand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Diese Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Natur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
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Das Haus liegt im Zentrum von Auenwald-Unterbrüden, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf direkt vor Ort finden. Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden.
Die Gemeinde Auenwald befindet sich am südwestlichen Rand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Diese Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Natur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die S-Bahn in Backnang erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto.
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Auenwald / Unterbrüden Baden-Württemberg Deutschland (71549)
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Sonstiges
Anfragen bitte nur per Email mit vollständiger Adresse/Email/Telefonnummer. Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt.
Voraussetzung für eine Vermietung ist ein geregeltes Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft. Haustiere sind nicht... mehr lesen
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Voraussetzung für eine Vermietung ist ein geregeltes Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft. Haustiere sind nicht erlaubt.
Bitte beachten Sie, dass sich die Netto-Kaltmiete für die Wohnung sowie den Außenstellplatz jedes Jahr um ca. 4% erhöht.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Rothmann
Wüstenrot Immobilien / Andreas Rothmann
Mörikestr. 1,
71522 Backnang
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Mörikestrasse 1,
71522 Backnang
71522 Backnang
00497191935363
Wüstenrot Immobilien / Andreas Rothmann
Mörikestrasse 1,
71522 Backnang
71522 Backnang
0 71 91 - 93 53 63
andreas.rothmann@wuestenrot.de
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