immobilie1-ID: 31663957 | Anbieter-ID: 44300109-085298
Sanierungsobjekt mit Zukunft – 1-Zimmer-Wohnung für Investoren
70.700 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Durch eine gezielte Renovierung, bietet diese 1-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von einer soliden Investition profitieren möchten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die mit einem... mehr lesen
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Durch eine gezielte Renovierung, bietet diese 1-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von einer soliden Investition profitieren möchten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die mit einem überschaubaren Aufwand eine renditestarke Wohnung schaffen wollen.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Im selben Mehrfamilienhaus steht derzeit eine weitere Einheit im Dachgeschoss zum Verkauf.
Der Erwerb beider Wohnungen bietet nicht nur eine höhere Mietrendite, sondern auch ein strategisches Plus: Mehr Stimmanteile bei Eigentümerversammlungen innerhalb der WEG – ein klarer Vorteil bei zukünftigen Entscheidungen zur Hausverwaltung oder Modernisierungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die mit einem überschaubaren Aufwand eine renditestarke Wohnung schaffen wollen.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Im selben Mehrfamilienhaus steht derzeit eine weitere Einheit im Dachgeschoss zum Verkauf.
Der Erwerb beider Wohnungen bietet nicht nur eine höhere Mietrendite, sondern auch ein strategisches Plus: Mehr Stimmanteile bei Eigentümerversammlungen innerhalb der WEG – ein klarer Vorteil bei zukünftigen Entscheidungen zur Hausverwaltung oder Modernisierungen.
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Besonders interessant für Kapitalanleger:
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Der Erwerb beider Wohnungen bietet nicht nur eine höhere Mietrendite, sondern auch ein strategisches Plus: Mehr Stimmanteile bei Eigentümerversammlungen innerhalb der WEG – ein klarer Vorteil bei zukünftigen Entscheidungen zur Hausverwaltung oder Modernisierungen.
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Besonders interessant für Kapitalanleger:
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Kosten
-
Kaufpreis70.700 €
-
Käuferprovision5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1966
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis26.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Lage verschaffen. Kopieren Sie dazu den nachstehenden link in Ihren Browser:
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Wenn Sie dann am linken Bildschirmrand in der Legende manövrieren, sehen Sie die verschiedenen Annehmlichkeiten der Umgebung.
Murrhardt, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwäbischen Waldes, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Verbindung nach Backnang und Stuttgart.
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Murrhardt Baden-Württemberg Deutschland (71540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ursula Dörner
Selbstständige Immobilienberaterin
Wieslaufweg 41 73614 Schorndorf
E-Mail: ursula.doerner@db.com
Telefon: 0176 70420047
Aufsichtsbehörde: Industrie- und... mehr lesen
Ursula Dörner
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Ursula Dörner
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Wieslaufweg 41 73614 Schorndorf
E-Mail: ursula.doerner@db.com
Telefon: 0176 70420047
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
HINWEIS:
Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten möglich ist.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Sie sind interessiert, müssen aber noch ihre aktuelle Wohnung oder Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.
Sie möchten sich ein näheres Bild dieser Immobilie verschaffen?
Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0176-70420047.
Herzliche Grüße Ursula Dörner
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Frau Ursula Dörner
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König-Wilhelm-Platz 1,
71672 Marbach am Neckar
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