immobilie1-ID: 31749453 | Anbieter-ID: MST113_2
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Wohnanlage
259.000 €
Kaufpreis
76,79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung, die sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage aus dem Jahr 1972 befindet. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet diese Immobilie Platz für kleine Erneuerungen, ganz nach eigenen...
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Willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung, die sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage aus dem Jahr 1972 befindet. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet diese Immobilie Platz für kleine Erneuerungen, ganz nach eigenen Wünschen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende bietet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für weiteren Komfort bei Gästebesuch.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das E-Bike kann sicher im Fahrradraum verstaut werden und ist somit vor Diebstahl oder Beschädigungen geschützt.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Gaszentralheizung wurde 2015 modernisiert und die Fenster wurden 2017 erneuert, was für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 259.000 Euro und dem Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 15.000 Euro. Somit beträgt der gesamte Kaufpreis 274.000 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 €. Hier enthalten sind Heizkosten, Gebäudeversicherung, Hausmeisterkosten sowie Müllgebühren. Der nicht umlegbare Teil des Hausgeldes beträgt ca. 50,00 € sowie Rücklagen i. H. v. 73,00 €.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende bietet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für weiteren Komfort bei Gästebesuch.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das E-Bike kann sicher im Fahrradraum verstaut werden und ist somit vor Diebstahl oder Beschädigungen geschützt.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Gaszentralheizung wurde 2015 modernisiert und die Fenster wurden 2017 erneuert, was für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 259.000 Euro und dem Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 15.000 Euro. Somit beträgt der gesamte Kaufpreis 274.000 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 €. Hier enthalten sind Heizkosten, Gebäudeversicherung, Hausmeisterkosten sowie Müllgebühren. Der nicht umlegbare Teil des Hausgeldes beträgt ca. 50,00 € sowie Rücklagen i. H. v. 73,00 €.
Willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung, die sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage aus dem Jahr 1972 befindet. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet diese Immobilie Platz für kleine Erneuerungen, ganz nach eigenen Wünschen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende bietet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für weiteren Komfort bei Gästebesuch.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das E-Bike kann sicher im Fahrradraum verstaut werden und ist somit vor Diebstahl oder Beschädigungen geschützt.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Gaszentralheizung wurde 2015 modernisiert und die Fenster wurden 2017 erneuert, was für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 259.000 Euro und dem Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 15.000 Euro. Somit beträgt der gesamte Kaufpreis 274.000 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 €. Hier enthalten sind Heizkosten, Gebäudeversicherung, Hausmeisterkosten sowie Müllgebühren. Der nicht umlegbare Teil des Hausgeldes beträgt ca. 50,00 € sowie Rücklagen i. H. v. 73,00 €.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende bietet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für weiteren Komfort bei Gästebesuch.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das E-Bike kann sicher im Fahrradraum verstaut werden und ist somit vor Diebstahl oder Beschädigungen geschützt.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Gaszentralheizung wurde 2015 modernisiert und die Fenster wurden 2017 erneuert, was für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 259.000 Euro und dem Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 15.000 Euro. Somit beträgt der gesamte Kaufpreis 274.000 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 €. Hier enthalten sind Heizkosten, Gebäudeversicherung, Hausmeisterkosten sowie Müllgebühren. Der nicht umlegbare Teil des Hausgeldes beträgt ca. 50,00 € sowie Rücklagen i. H. v. 73,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Auf einen Blick:
- Ruhige, grüne Wohnanlage
- Baujahr 1972
- 77 m² Wohnfläche
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- bezugsfrei
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
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- Ruhige, grüne Wohnanlage
- Baujahr 1972
- 77 m² Wohnfläche
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- bezugsfrei
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
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Auf einen Blick:
- Ruhige, grüne Wohnanlage
- Baujahr 1972
- 77 m² Wohnfläche
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- bezugsfrei
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wäschetrockenraum
- Gaszentralheizung 2015 erneuert
- neue Fenster 2017
- Ruhige, grüne Wohnanlage
- Baujahr 1972
- 77 m² Wohnfläche
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- bezugsfrei
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- Einbauküche
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- Fahrradraum
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- Gaszentralheizung 2015 erneuert
- neue Fenster 2017
Auf einen Blick:
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- Baujahr 1972
- 77 m² Wohnfläche
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- bezugsfrei
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
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- separates WC
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- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wäschetrockenraum
- Gaszentralheizung 2015 erneuert
- neue Fenster 2017
- Ruhige, grüne Wohnanlage
- Baujahr 1972
- 77 m² Wohnfläche
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- bezugsfrei
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- Einbauküche
- Balkon
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wäschetrockenraum
- Gaszentralheizung 2015 erneuert
- neue Fenster 2017
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Waiblingen, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Waiblingen liegt etwa 10 km nordöstlich von Stuttgart und bietet über die Bundesstraße B14 eine gute Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer...
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Die Immobilie befindet sich in Waiblingen, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Waiblingen liegt etwa 10 km nordöstlich von Stuttgart und bietet über die Bundesstraße B14 eine gute Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Teil Galgenberg in ruhiger Umgebung mit größeren Grünflächen.
Von der Wohnung ist die B14 innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Waiblingen ist 3,5 km entfernt und ist gut angebunden an Stuttgart und andere umliegende Städte. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, durch die der Bahnhof in 12 Minuten erreicht wird.
Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich das Salier-Schulzentrum mit einer Grund- und Gemeinschaftsschule, einem Gymnasium sowie einer Kindertagesstätte. In wenigen Gehminuten erreicht man einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Post-Filiale sowie eine Apotheke und Bank-Filiale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Von der Wohnung ist die B14 innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Waiblingen ist 3,5 km entfernt und ist gut angebunden an Stuttgart und andere umliegende Städte. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, durch die der Bahnhof in 12 Minuten erreicht wird.
Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich das Salier-Schulzentrum mit einer Grund- und Gemeinschaftsschule, einem Gymnasium sowie einer Kindertagesstätte. In wenigen Gehminuten erreicht man einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Post-Filiale sowie eine Apotheke und Bank-Filiale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in Waiblingen, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Waiblingen liegt etwa 10 km nordöstlich von Stuttgart und bietet über die Bundesstraße B14 eine gute Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Teil Galgenberg in ruhiger Umgebung mit größeren Grünflächen.
Von der Wohnung ist die B14 innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Waiblingen ist 3,5 km entfernt und ist gut angebunden an Stuttgart und andere umliegende Städte. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, durch die der Bahnhof in 12 Minuten erreicht wird.
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Waiblingen Baden-Württemberg Deutschland (71334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Oder machen Sie sich über folgendem Link einen ersten Eindruck über die Immobilie.
360°-Rundgang:... mehr lesen
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360°-Rundgang:... mehr lesen
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360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3081786?accessKey=66a6
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil +49 (0)174 170 1963
Telefon +49 (0)711 184 278 75
E-Mail marius.steffens@rwm-immobilien.de
Um eine reibungslose Kommunikation gewährleisten zu können, bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle Objektdaten im Exposé wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marius Steffens
RWM Immobilien GmbH
Christophstraße 2,
70178 Stuttgart
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Christophstr. 2,
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Christophstr. 2,
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