immobilie1-ID: 30717819 | Anbieter-ID: 30818
Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Stadtrandlage
519.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
742 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Hervorzuheben ist der große Gartenbereich hinter dem Haus. In der jetzigen Form bietet das Haus sechs Zimmer (ohne die Kellerräume), wobei eines davon für ein...
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Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Hervorzuheben ist der große Gartenbereich hinter dem Haus. In der jetzigen Form bietet das Haus sechs Zimmer (ohne die Kellerräume), wobei eines davon für ein neues bzw. größeres Bad umgebaut werden kann. Ebenso wäre baurechtlich auch ein Anbau möglich, um das Haus zu vergrößern. Bei einer persönlichen Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten, wie Sie aus diesem "Häuschen" eine Perle machen können!
Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Hervorzuheben ist der große Gartenbereich hinter dem Haus. In der jetzigen Form bietet das Haus sechs Zimmer (ohne die Kellerräume), wobei eines davon für ein neues bzw. größeres Bad umgebaut werden kann. Ebenso wäre baurechtlich auch ein Anbau möglich, um das Haus zu vergrößern. Bei einer persönlichen Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die verschiedenen Möglichkeiten, wie Sie aus diesem "Häuschen" eine Perle machen können!
Kosten
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Kaufpreis519.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSANIERUNGSBED
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Baujahr1940
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Gesamtfläche (ca.)155 m²
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Grundstücksfläche (ca.)742 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
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Anzahl Garage/Stellplatz1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf448,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Holzfenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren (zwischen 1970 und 1985). Die neueren Fenster sind bereits mit Isolierglas ausgestattet. Das Dach ist mit Ziegeldachpfannen eingedeckt. Eine...
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Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Holzfenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren (zwischen 1970 und 1985). Die neueren Fenster sind bereits mit Isolierglas ausgestattet. Das Dach ist mit Ziegeldachpfannen eingedeckt. Eine Holztreppe mit Holzhandlauf führt in die obere Etage. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren neu ausgebaut und in drei Zimmer geteilt. Der darüberliegende Dachspeicher ist nicht ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein Technikraum und ein Gewölbekeller. Ein Keller verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten. Der Hauseingang wurde 1985 durch eine Erweiterung neu überdacht. Der Zugang zum Haus ist gepflastert und diente bisher auch als Pkw-Stellplatz. Um das Haus für heutige Anforderungen nutzen zu können, bedarf es einer energetischen Modernisierung mit neuer Heizungsanlage! Sollten Sie für einen Sanierungsfahrplan einen Energieberater benötigen, so stellen wir Ihnen gerne den Kontakt her. Ein Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Holzfenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren (zwischen 1970 und 1985). Die neueren Fenster sind bereits mit Isolierglas ausgestattet. Das Dach ist mit Ziegeldachpfannen eingedeckt. Eine Holztreppe mit Holzhandlauf führt in die obere Etage. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren neu ausgebaut und in drei Zimmer geteilt. Der darüberliegende Dachspeicher ist nicht ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein Technikraum und ein Gewölbekeller. Ein Keller verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten. Der Hauseingang wurde 1985 durch eine Erweiterung neu überdacht. Der Zugang zum Haus ist gepflastert und diente bisher auch als Pkw-Stellplatz. Um das Haus für heutige Anforderungen nutzen zu können, bedarf es einer energetischen Modernisierung mit neuer Heizungsanlage! Sollten Sie für einen Sanierungsfahrplan einen Energieberater benötigen, so stellen wir Ihnen gerne den Kontakt her. Ein Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
- Freistehend
- Keller
Lage
Heimsheim ist eine Stadt im Enzkreis mit 5500 Einwohnern. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Pforzheim und circa 25 km westlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Heimsheim gehört zum landschaftlich reizvollen Heckengäu. Die Stadt...
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Heimsheim ist eine Stadt im Enzkreis mit 5500 Einwohnern. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Pforzheim und circa 25 km westlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Heimsheim gehört zum landschaftlich reizvollen Heckengäu. Die Stadt liegt am Rande des Verkehrsverbundes Pforzheim-Enzkreis und ist über die Buslinien 652/653 nach Leonberg an den ÖVPN Stuttgart angebunden. Der Autobahnanschluß A8 befindet sich direkt vor den Toren Heimsheims. Die Stadt verfügt über drei Kindergärten, eine Kinderkrippe und die Ludwig-Uhland-Schule mit Grund-, Haupt- und Realschule. In Heimsheim gibt es ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Heimsheim ist eine Stadt im Enzkreis mit 5500 Einwohnern. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Pforzheim und circa 25 km westlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Heimsheim gehört zum landschaftlich reizvollen Heckengäu. Die Stadt liegt am Rande des Verkehrsverbundes Pforzheim-Enzkreis und ist über die Buslinien 652/653 nach Leonberg an den ÖVPN Stuttgart angebunden. Der Autobahnanschluß A8 befindet sich direkt vor den Toren Heimsheims. Die Stadt verfügt über drei Kindergärten, eine Kinderkrippe und die Ludwig-Uhland-Schule mit Grund-, Haupt- und Realschule. In Heimsheim gibt es ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
71296 Heimsheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/haus/30818/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und...
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/haus/30818/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/haus/30818/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Links
Ansprechpartner
Herr Bernd Willam
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
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07231 459810
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