immobilie1-ID: 30699451 | Anbieter-ID: FALC-SB-37783
3 Familienhaus in Terrassenbauweise
Weil der Stadt Deutschland - Baden-Württemberg - Böblingen - Weil Baden-Württemberg Deutschland (71263)
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1.299.800 €
Kaufpreis
379,15 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus ( 3 Familien) in Weil der Stadt. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 379 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 57 m². Auf drei Etagen...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus ( 3 Familien) in Weil der Stadt. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 379 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 57 m². Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 18 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2014 wurde es zuletzt modernisiert. Hierbei wurden die Flachdächer renoviert und mit 170 mm gedämmt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Gäste-WC sowie eine Terrasse stehen ebenfalls in jeder Wohneinheit zur Verfügung.
Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit zur Gartennutzung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Weil der Stadt und gewährleistet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt aktuell 3.780.-€ inclusive Garagen ( mögliche Soll-Miete = 4.800.-€ )
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2014 wurde es zuletzt modernisiert. Hierbei wurden die Flachdächer renoviert und mit 170 mm gedämmt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Gäste-WC sowie eine Terrasse stehen ebenfalls in jeder Wohneinheit zur Verfügung.
Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit zur Gartennutzung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Weil der Stadt und gewährleistet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt aktuell 3.780.-€ inclusive Garagen ( mögliche Soll-Miete = 4.800.-€ )
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus ( 3 Familien) in Weil der Stadt. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 379 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 57 m². Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 18 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2014 wurde es zuletzt modernisiert. Hierbei wurden die Flachdächer renoviert und mit 170 mm gedämmt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Gäste-WC sowie eine Terrasse stehen ebenfalls in jeder Wohneinheit zur Verfügung.
Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit zur Gartennutzung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Weil der Stadt und gewährleistet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt aktuell 3.780.-€ inclusive Garagen ( mögliche Soll-Miete = 4.800.-€ )
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Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2014 wurde es zuletzt modernisiert. Hierbei wurden die Flachdächer renoviert und mit 170 mm gedämmt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Gäste-WC sowie eine Terrasse stehen ebenfalls in jeder Wohneinheit zur Verfügung.
Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit zur Gartennutzung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Weil der Stadt und gewährleistet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt aktuell 3.780.-€ inclusive Garagen ( mögliche Soll-Miete = 4.800.-€ )
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Kosten
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Kaufpreis1.299.800 €
-
Kaufpreis pro m²3.428,19 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)379,15 m²
-
Gesamtfläche (ca.)436,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)613 m²
-
Nutzfläche (ca.)57,13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)108 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis29.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste WC vorhanden in jeder Wohnung
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Gartennutzung möglich
- Teilweise unterkellert
- Heizungsart: Etagen- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
- 5 Garagen mit Stellplatz vor der Garage
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Gartennutzung möglich
- Teilweise unterkellert
- Heizungsart: Etagen- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
- 5 Garagen mit Stellplatz vor der Garage
- Gäste WC vorhanden in jeder Wohnung
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Gartennutzung möglich
- Teilweise unterkellert
- Heizungsart: Etagen- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
- 5 Garagen mit Stellplatz vor der Garage
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Gartennutzung möglich
- Teilweise unterkellert
- Heizungsart: Etagen- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
- 5 Garagen mit Stellplatz vor der Garage
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Weil der Stadt. Das Haus liegt nur 0,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls bequem in 7,5 km zu erreichen.
Für Familien mit Kindern bietet die... mehr lesen
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Weil der Stadt. Das Haus liegt nur 0,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls bequem in 7,5 km zu erreichen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage des Hauses eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien sind alle in einem Umkreis von bis zu 800m vorhanden. Dies ermöglicht kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für die Bildungseinrichtungen der Kinder.
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Atmosphäre aus. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage des Hauses eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien sind alle in einem Umkreis von bis zu 800m vorhanden. Dies ermöglicht kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für die Bildungseinrichtungen der Kinder.
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Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer.
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Für Familien mit Kindern bietet die Lage des Hauses eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien sind alle in einem Umkreis von bis zu 800m vorhanden. Dies ermöglicht kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für die Bildungseinrichtungen der Kinder.
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71263 Weil der Stadt · Deutschland - Baden-Württemberg - Böblingen - Weil · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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